Решение от 24.08.2016 по делу № 2-3484/2016 от 14.07.2016

Дело № 2-3484/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Стрельцовой Т.А.,

при участии представителя истца Горюновой А.М., действующей на основании доверенности № № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Б.Б. к ЖСК «Георгин» о признании права собственности, на квартиру,

установил:

Сергеев Б.Б. обратился в суд с указанными исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что на основании решения Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов № от <дата>, было утверждено решение общего собрания членов ЖСК «Георгин» от <дата> об исключении из членов кооператива ФИО1 (в связи с передачей пая члену семьи) и о принятии в члены кооператива Сергеева Б.Б. на однокомнатную <адрес> в <адрес>. На основании данного решения, ему был выдан ордер № от <дата> на право занятия 1-комнатной <адрес> в <адрес>. В связи с указанными обстоятельствами, им был оплачен вступительный взнос в размере 40 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией №. Кроме того, паевые взносы были оплачены им в полном объеме, о чем также свидетельствуют квитанции, выданные ЖСК «Георгин». Для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Росреестре, ему необходимо подтверждение членства в ЖСК «Георгин». <дата> он обратился к председателю ЖСК «Георгин» ФИО2 с просьбой о выдаче справки об окончательной выплате паевых накоплений, однако на данное заявление ответа не поступило. В связи с чем, он был вынужден обратиться с повторным заявлением <дата>, о чем свидетельствует почтовая квитанция о направлении. До настоящего времени, председателем ЖСК «Георгин» справки об окончательной выплате паевых накоплений ему и официальный ответ на заявление не выданы. Свой устный отказ в выдаче данной справки, председатель ЖСК «Георгин» обосновывает тем, что в кооперативе отсутствуют сведения, подтверждающие факт того, что он является членом ЖСК. Однако данный факт подтвержден вышеуказанным решением Исполкома. Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, когда истец является членом ЖСК «Георгин», полностью оплативший пай, фактически является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила суду, что истец полностью выплатил пай за квартиру, никаких притязаний иных лиц на эту квартиру не имеется, справку о полной выплате пая за подписью председателя ЖСК в настоящее время получить не представляется возможным, поскольку вновь созданное ЖСК «Георгин» официально не является правопреемником предыдущего.

<дата> в суд через приемную суда поступило заявление от представителя ответчика ЖСК «Георгин» Шатовой Е.Ю. о признании заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, заявления представителя ответчика о признании исковых требований, выслушав объяснения участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением Исполнительного комитета октябрьского районного совета народных депутатов от <дата> №, утверждено решение общего собрания членов ЖСК «Георгин» от <дата> об исключении из членов кооператива ФИО1, и принятии в члены кооператива Сергеева Б.Б. на однокомнатную <адрес>, состав семьи три человека (л.д. 10).

<дата> Сергеевым Б.Б. оплачен паевой взнос в размере 2 815 рублей 55 копеек в Государственный Банк СССР (л.д. 14 – квитанция).

<дата> Сергееву Б.Б. на основании ордера № было предоставлено право на занятие 1-комнатной квартиры, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов от <дата> № (л.д. 11-12).

Сергеевым Б.Б. оплачен вступительный взнос в члены кооператива в размере 40 рублей 00 копеек (л.д. 13 – квитанция к приходному кассовому ордеру).

Кроме того, согласно квитанциям Сергеевым Б.Б. также внесены паевые взносы на оснований решений общих собраний членов ЖСК <дата>, <дата> (л.д. 15).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ЖСК «Георгин», представитель которого против удовлетворения требований о признании за истцом Сергеевым Б.Б. права собственности на <адрес> в <адрес>.

Из представленных доказательств усматривается, что паевой взнос за квартиру истцом выплачен в полном объеме, доказательств обратного в судебное заседание не предоставлено.

Таким образом, все необходимые законом требования истцом при признании права собственности на квартиру в связи с полной выплатой паевого взноса членом кооператива соблюдены.

Таким образом, учитывая положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна представлять суду доказательства в обоснование своих требований и возражений, суд, оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагает требования истца о признании за ним права собственности на <адрес> в <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░