Решение по делу № 2-2669/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-2669/2023

Решение

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года                        село Красная Горка

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Камаловой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусина Р.Р к Администрации сельского поселения Красногорский сельский совет муниципального района Нуримановский район РБ, Столбовой Т.А о согласовании и утверждении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Мусин Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Красногорский сельский совет муниципального района Нуримановский район РБ, Столбовой Т.А. о согласовании и утверждении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки.

В обоснование иска заявитель указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации и выписками из ЕГРН от 17.05.2023 года.

    В 2023 году ему стало известно, что площадь и границы его земельного участка в действительности не соответствуют правоустанавливающим документам. Участок накладывается на земли Красногорского сельского поселения и земельный участок соседа Столбовой Т.А., имеет меньшую площадь.

    После этого он обратился к кадастровому инженеру по земельным вопросам для выяснения как можно устранить данную ошибку и привести в порядок границы и площади земельных участков. Согласно заключению кадастрового инженера установлена реестровая ошибка.

    Так, согласно заключению кадастрового инженера, в связи с обращением Мусина Р.Р. был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ему на праве собственности, запись регистрации №-4 от 18.11.2022 г, расположенного по адресу: <адрес>. Обмер производился по границам (заборам и строениям, имеющихся на земельном участке) земельного участка существующего на местности более 10 лет. Данный земельный участок был поставлен на Государственный кадастровый учет 24.02.2010 году по материалам землеустроительного дела. При постановке на ГКУ обмеры производились с погрешностью 0.2 м, что не соответствует требованиям действующего законодательства по Приказу Минэкономразвития №90 от 01.03.2016 года. В сведениях ЕГРН относительно данного земельного участка содержаться данные о характерных точках границ земельных участков с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель населенного пункта.

    В результате обработки данных обмера и сведений ЕГРН выявлено, что данный земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами: № (адрес по сведениям ЕГРН №КУВИ-001/2023-64758778 от 17.03.2023: <адрес>) имеется запись регистрации права №159/2018-1 от 09.02.2018 года за Столбовой Т.А.

    Так же имеется частичное наложение на земельный участок с кадастровым номером №24 (адрес по сведениям ЕГРН №КУВИ-001/2023-64759270 от 17.03.2023: <адрес>.) права не разграничены.

    На основании вышесказанного кадастровым инженером сделан вывод, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> была допущена реестровая ошибка в определении координат, а соответственно и местоположения земельного участка. Для исправления вышеуказанной № № и части смежных земельных участков с кадастровыми номерами 02№ и 02:№:24.

Судом в порядке подготовки были вызваны стороны и истребованы документы, Выписки из ЕГРН (реестровые дела) о правообладателях смежных земельных участков.

На судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении заявления без него и просил требования удовлетворить.

Ответчики и третьи лица на судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от ответчиков поступили заявления, в которых просили суд рассматривать дело в их отсутствие, с требованиями согласны.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Таким образом, исковое заявление Мусина Р.Р. подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мусина Р.Р. удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02№ и части смежных земельных участков с кадастровыми номерами 02№

    Согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровыми номерами №, общей площадью 2783 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера

№	Х	У
н1	708594.87	2213213.03
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Согласовать и утвердить часть границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Столбовой Т.А. Площадь земельного участка в результате уточнения части 2270 кв. м.

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№.17

Согласовать и утвердить часть границы земельного участка с кадастровым номером №, права не разграничены. Площадь земельного участка в результате уточнения части 97714 кв. м.

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и части смежных земельных участков с кадастровыми номерами 02№ без заявления собственников и иных правообладателей;

Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись             А.С.Гареева

Копия верна. Судья