Решение по делу № 2-160/2015 (2-3132/2014;) от 09.12.2014

№ 2-160/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Мазикиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакулина ФИО9 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бакулин А.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 891 кв.м. по адресу <адрес> из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, пояснив, что Решением исполнительного комитета Ступинского городского Совета народных депутатов Московской области от 29 ноября 1991 года №1386/25 ему было разрешено строительство индивидуального жилого дома для постоянного проживания на выделенном земельном участке площадью 600 кв.м из городских земель <адрес>., закреплен во временное пользование под огород сроком на 5 лет земельный участок площадью 200 кв.м по тому же адресу.

7 декабря 1992 года был произведен отвод земельного участка площадью 600 кв.м на местности, о чем был составлен акт.     7 декабря 1992 года Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Ступинского района Московской области было выдано разрешение №84 на производство строительных и монтажных работ по строительству жилого дома на земельном участке площадью 0,08 га.     Постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области от 02 апреля 1996 года №784п срок строительства жилого дома был продлен.     16 мая 2002 года жилой дом был принят в эксплуатацию приемочной комиссией, при этом указано, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,08 га., что подтверждается также справкой Ступинского БТИ от 20.10.2003 года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Белошапко С.А. просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третьи лица Филимонов В.С., Моргунова Е.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

     В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как следует из представленных документов, Решением исполнительного комитета Ступинского городского Совета народных депутатов Московской области от 29 ноября 1991 года №1386/25 Бакулину А.А. было разрешено строительство индивидуального жилого дома для постоянного проживания на выделенном земельном участке площадью 600 кв.м из городских земель <адрес>., закреплен во временное пользование под огород сроком на 5 лет земельный участок площадью 200 кв.м по тому же адресу.

7 декабря 1992 года был произведен отвод земельного участка площадью 600 кв.м. на местности, о чем был составлен акт.     7 декабря 1992 года Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Ступинского района Московской области Бакулину А.А. было выдано разрешение №84 на производство строительных и монтажных работ по строительству жилого дома на земельном участке площадью 0,08 га.

Постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области от 02 апреля 1996 года №784п срок строительства жилого дома был продлен.     

16 мая 2002 года жилой дом был принят в эксплуатацию приемочной комиссией, при этом указано, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,08 га., что подтверждается также справкой Ступинского БТИ от 20.10.2003 года.

       Согласно плану границ земельного участка от 6 июля 2014 года, составленному кадастровым инженером Потехиной И.В., указанный земельный участок имеет следующие координаты:

№№ <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

      Согласно выкопировке из дежурного адресного плана от 07 июля 2014 года МУП «АПБ Ступинского района» земельный участок истца с трех сторон имеет общие границы с земельными участками по адресам <адрес> г. <адрес>.

Земельный участок по адресу <адрес>, принадлежащий Кучеренко Н.П., поставлен на кадастровый учет, т.е. границы установлены в соответствии с действующим законодательством. Со смежными землепользователями земельных участков по адресам: <адрес> г. <адрес> Моргуновой Е.С. и <адрес> <адрес> Филимоновым В.С. наличие споров по границам не установлено, границы согласованы, что подтверждается актом согласлования.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке №8 по ул. Шукшина от 07 июля 2014 года земельные участки по данному адресу относятся к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

С учетом отсутствия возражений ответчика, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку земельный участок был предоставлен истцу в установленном порядке, земельный участок, предоставленный во временное пользование составляет единый массив с участком под жилым домом, и не может быть использован иначе, так как со всех сторон ограничен земельными участками соседних домовладений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бакулиным ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м по адресу <адрес> категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства со следующими геодезическими данными:

№№ <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

• Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 23 января 2015 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.