Решение от 19.06.2024 по делу № 33-21384/2024 от 06.06.2024

Судья: Родина Т.Б.                    Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-79

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты> года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Потаповой С.В.,

судей Федуновой Ю.С., Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Антюшиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску СВН, ВАС к ГСК «Подлипки-2», ЗВА о признании недействительным решения собрания членов гаражного кооператива, признании недействительным зарегистрированного права собственности,

по апелляционной жалобе СВН, ВАС на решение Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Федуновой Ю. С.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

Истцы СВН, ВАС обратились в суд с требованиями к ГСК «Подлипки-2», ЗВА о признании недействительным решения собрания членов гаражного кооператива, признании недействительным зарегистрированного права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> ответчик ЗВА являлся председателем правления Гаражно-строительного кооператива «Подлипки-2» (далее – Кооператив). Решением общего собрания членов Кооператива, оформленным протоколом от <данные изъяты>, выделены права на гаражный бокс <данные изъяты> ЗВА вместо исключенного МСВ Поскольку вопрос о выделении ответчику ЗВА права на гаражный бокс не был включен в повестку дня, данное решение является ничтожным.

Все остальные решения, указанные в протоколе от <данные изъяты>, также являются ничтожными, поскольку общее собрание и голосование по вопросам повестки дня не проводилось, вопрос о наличии кворума не рассматривался, никакие решения не принимались.

Кроме того, общее собрание в установленном порядке не созывалось, о его проведении члены Кооператива не уведомлялись. Протокол общего собрания не содержит сведений о дате, времени и месте проведения собрания, сведений о лицах, участвовавших в собрании, о подсчете голосов. Внесенные в протокол сведения о лицах его подписавших не позволяют идентифицировать данных лиц.

Государственная регистрация права собственности ответчика ЗВА на помещение – бокс <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>А, кадастровый <данные изъяты> (далее также -Гаражный бокс) произведена <данные изъяты>, номер регистрации <данные изъяты>. На государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс ответчиком ЗВА принесены в числе прочего выписка из протокола спорного общего собрания и справка от <данные изъяты> <данные изъяты> об отсутствии задолженности по паевым взносам.

Об оспариваемом решении общего собрания, а также о праве собственности ответчика ЗВА на гаражный бокс истцам стало известно на общем собрании членов Кооператива от <данные изъяты>, на котором обсуждалась деятельность ЗВА на посту председателя Кооператива. Шестимесячный срок, установленный пунктом 5 ст. 181.4 ГК РФ необходимо исчислять с <данные изъяты>.

Поскольку решения общего собрания членов ГСК «Подлипки-2», оформленные протоколом от <данные изъяты>, ничтожны, государственная регистрация права ответчика ЗВА на гаражный бокс является недействительной.

В связи с чем истцы просят, признать недействительным решение общего собрания членов Гаражно-строительного кооператива «Подлипки-2», оформленное протоколом от <данные изъяты>, в части выделения права на гаражный бокс <данные изъяты> ЗВА; признать недействительным зарегистрированное право собственности ЗВА на помещение – бокс <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>А, кадастровый <данные изъяты>, номер регистрации <данные изъяты>-1, дата регистрации <данные изъяты>

          Решением Королевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

Истцы не согласились с решением суда, обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

ЗВА в суд апелляционной инстанции явился, поддержал решение суда.

Представитель ЗВА - ДЕВ в суд апелляционной инстанции явился, поддержал решение суда.

Представитель СВН и ВАС - ЧКА в суд апелляционной инстанции явился, поддержал доводы апелляционной жалобы.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ, судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного постановления в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> ответчик ЗВА являлся председателем правления Гаражно-строительного кооператива «Подлипки-2». Решением общего собрания членов Кооператива, оформленным протоколом от <данные изъяты>, выделены права на гаражный бокс <данные изъяты> ЗВА вместо, исключенного МСВ

Государственная регистрация права собственности ответчика ЗВА на помещение – бокс <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>А, кадастровый <данные изъяты> произведена <данные изъяты>, номер регистрации <данные изъяты>. На государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс ответчиком ЗВА принесены в числе прочего выписка из протокола спорного общего собрания и справка от <данные изъяты> <данные изъяты> об отсутствии задолженности по паевым взносам.

На основании решения собрания членов ГСК «Подлипки-2» от <данные изъяты> ЗВА был освобожден о должности председателя ГСК и избран на должность председателя МВФ с <данные изъяты>

Согласно акту приема-передачи документации ГСК «Подлипки-2» ЗВА передал МВФ, в том числе протокол общего собрания от <данные изъяты> о выделении гаражного бокса <данные изъяты> ответчику, печать, амбарные книги.

Согласно представленным амбарным книгам установлено, что истцы являлись членами ГСК «Подлипки-2» на период проведения собрания <данные изъяты>.

Ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Судом первой инстанции также было установлено, что согласно п. 4.2 представленного Устава ГСК «Подлипки-2» утвержденного общим собранием членов ГСК Протокол <данные изъяты> от <данные изъяты> очередное Общее собрание созывается Правлением не реже одного раза в год путем письменного оповещения всех членов кооператива, либо по телефону или через объявления.

Согласно пояснениям ответчика и его представителя, которая также ранее являлась членом ГСК, объявления об очередных собраниях вывешивались за 10 дней до собрания, где полностью расписывалась повестка. Также после проведения собрания на доске объявлений было вывешено решение от <данные изъяты>, которое приобщено к материалам дела.

Общее собрание состоялось <данные изъяты>, право собственности ответчика зарегистрировано <данные изъяты>, при регистрации были представлены все необходимые документы, после смены председателя ЗВА вся документация сдана новому председателю МВФ <данные изъяты>, ЗВА пользовался гаражом.

Согласно представленным в материалы дела копиям из амбарных книг, паевые взносы за МСВ, не смотря на его отсутствие, что не оспаривалось сторонами, вносились.

В выписке из решения собрания от <данные изъяты> представленной для регистрации права собственности усматривается, что собрание единогласно проголосовало за выделение прав на гараж <данные изъяты> ЗВА для оформления в БТИ и Регпалате с погашением паевых взносов за исключенного из членов ГСК МСВ с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год. Указанная выписка подписана Председателем собрания НМФ, секретарем КТБ

Также для регистрации представлена справка за подписью председателя правления ЗВА и главного бухгалтера КТБ о том, что задолженности по взносам и налогам у ЗВА не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 165.1, 181.1, 181.2, 181.4 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> (ред. от <данные изъяты>) «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку при проявлении дол░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░. 5 ░░. 181.4 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░. 195, 196 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░ ░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. 112 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 25 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░", ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 5 ░░. 181.4 ░░ ░░ (░. 1 ░░. 6 ░░ ░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ "░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░