Решение по делу № 2-242/2014 от 16.01.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении гражданского дела

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                         <адрес>

                                                                                                                        <адрес>

           Миллеровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Терновой Т.А.,

представителя истца Боханова А.Г., ответчика Кошлякова В.В.,

при секретаре Фатьяновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Криворожского сельского поселения к Кошлякову ФИО5 о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ Криворожское сельское поселение обратилось в Миллеровский районный суд с иском к Кошлякову ФИО6 о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании задолженности по арендной плате, утверждая, что согласно договору аренды нежилых помещений, зданий, сооружений находящихся в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ № 15, заключенному между Администрацией Криворожского сельского поселения и Кошляковым ФИО7, последнему предоставлены в аренду: нежилое помещение склад Литер Д, расположенный по адресу: 20м на юго-восток от сл.<адрес>, общей площадью 1606,2 кв.м., для использования по назначению.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно п. 3 договора аренды нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ № 15, арендная плата ежемесячно перечисляется Арендатором равными частями не позднее 20 числа месяца, подлежащего оплате, в муниципальный бюджет.

Арендатором не выполняются условия договора по своевременной выплате арендной платы.

В настоящее время образовалась задолженность в сумме - 118848 рублей 10 копеек.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязательство арендатора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, оплатить неустойку (пени), сумма которой составляет - 4241 рубль 44 копейки.

В соответствии с п. 3.4. договора аренды размер арендной платы подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год. Так на основании решения Собрания депутатов Криворожского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Криворожское сельское поселение», был произведен расчет арендной платы на 2013 год.

Согласно п. 5.2.2. договора аренды нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ №15, по требованию арендодателя договор подлежит досрочному расторжению в случае, если арендатор не внес арендную плату более чем за три месяца.

Поскольку невнесение суммы арендной платы за май - декабрь 2013 года по смыслу ст. 619 ГК РФ является существенным нарушением договора аренды, Администрация Криворожского сельского поселения вынуждена обратиться в Миллеровский районный суд с требованием о расторжении договора аренды с Кошляковым ФИО8 и взыскании образовавшейся задолженности и пени по арендной плате.

В связи с чем, истец просил взыскать с Кошлякова ФИО9 в пользу Администрации Криворожского сельского поселения задолженность по арендной плате в сумме - 118848 рублей 10 копеек, а также пеню в сумме - 4241 рубль 44 копейки.

Расторгнуть договор аренды нежилых помещений, зданий, сооружений находящихся в муниципальной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ № 15.

Обязать Кошлякова ФИО10 освободить арендуемые нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности Администрации Криворожского сельского поселения, нежилое помещение Склад Литер Д, расположенный по адресу: 20м на юго-восток от сл.Криворожье, <адрес>, общей площадью 1606,2 кв.м..

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца Боханова А.Г. поступило заявление о прекращении гражданского дела в связи с тем, что ответчик в добровольном порядке исполнил обязательства по выплате задолженности по арендной плате.

Ответчик Кошляков В.В. не возражал против прекращения дела в связи с отказом истца от иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд принимает отказ истца от иска, так как заявление о прекращении гражданского дела не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено истцом добровольно. Последствия отказа от исковых требований представителю истца разъяснены судом и понятны.

Согласно требованиям ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствие со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствие со ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, подлежащая уплате в доход государства равна 3661 рубль 87 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Криворожского сельского поселения к Кошлякову ФИО11 о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании задолженности по арендной плате, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Кошлякова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> государственную пошлину в доход государства в размере 3661 рубль 87 копеек.

Средства по уплате госпошлины направляются на имя получателя УФК МФ по РО (Межрайонная ИФНС № России по <адрес>) ИНН 6149008693, код ОКАТО 60232000000, № счета получателя 40101810400000010002, наименование банка - ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, БИК 046015001, КПП 614901001, КБК 18210803010011000110, ОКТМО60632101.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                             Т.А.Терновая