Решение по делу № 33-8851/2024 от 03.07.2024

Судья – Пономарева Л.В.

Дело № 33 – 8851/2024

Номер дела в суде первой инстанции 2-1422/2024

УИД 59RS0027-01-2023-004656-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь 06.08.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Пьянкова Д.А.,

судей Новоселовой Д.В., Заривчацкой Т.А.

при ведении протокола секретарем Дьяковой М.С.,

с участием прокурора Левыкиной Л.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Архипову Владимиру Геннадьевичу о выселении, взыскании судебной неустойки,

по апелляционной жалобе Архипова Владимира Геннадьевича на решение Кунгурского городского суда Пермского края от 20.05.2024.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., заключение прокурора Левыкиной Л.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Архипову В.Г. о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ****, возложении обязанности по передаче данного жилого помещения по акту приема-передачи с предоставлением запорных ключей, квитанции с отсутствием задолженности по оплате коммунальных платежей на день фактической передачи квартиры, также просит взыскать судебную неустойку (астрент) в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в следствие неисполнения в срок судебного акта о передачи жилого помещения в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного постановления со дня вступления в законную силу.

Заявленные требования мотивирует тем, что ответчик являлся собственником жилого помещения: квартиры по адресу: ****. Данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Кунгурского городского суда Пермского края № **/2022 от 28.09.2022 в пользу Архипова В.Г. взыскана выкупная цена за квартиру, прекращено право собственности на квартиру и признано за муниципальным образованием. Решение вступило в законную силу 08.11.2022. Денежные средства за изымаемое жилое помещение были перечислены ответчику. Право собственности на квартиру 03.12.2022 зарегистрировано за Муниципальным образованием Кунгурский муниципальный округ Пермского края. Бывший собственник и совместно проживающие члены семьи не зарегистрированы по данному адресу. Нахождение ответчика в жилом помещении представляет угрозу его жизни и здоровью, поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу; фактическое пребывание в жилом помещении ответчика является незаконным, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, не позволяет отключить дом от коммуникаций, что в свою очередь несет убытки собственнику имущества в виде оплаты за коммунальные услуги.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 20.05.2024 постановлено:

«обязать Архипова Владимира Геннадьевича (ИНН **) передать администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края жилое помещение – квартиру № ** в доме по улице **** по акту приемки –передачи с предоставлением запорных ключей от квартиры.

Взыскать с Архипова Владимира Геннадьевича (ИНН **) в пользу администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (ИНН **) судебную неустойку в размере 50 (пятьдесят) рублей за каждый день со дня вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения суда.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Архипова Владимира Геннадьевича (ИНН **) в доход муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» государственную пошлину в размере 700 (семьсот) рублей.».

Архипов В.Г. обратился с апелляционной жалобой на решение суда, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение: в удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки отказать. В обоснование доводов ссылается на то, что непринятие жилого помещения со стороны Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края обусловлено наличием задолженности по коммунальным платежам, которое, является необоснованным, так как является объективным обстоятельством, исключающим его вину и исключающим возможность взыскания неустойки. Считает, что судебная неустойка взыскана с него в пользу Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, как юридического лица, при этом являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления не вправе получать доход, в том числе путем получения судебной неустойки. От имени муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» истец с настоящим иском не обращался. Также полагает, что суд необоснованно взыскал с него государственную пошлину, поскольку требование о взыскании судебной неустойки не является исковым требованием и поэтому не подлежит оплате государственной пошлиной.

Прокурор дал заключение об отсутствии оснований для отмены судебного акта.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно пунктам 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Архипов В.Г. являлся собственником жилого помещения: квартиры общей площадью 34,9 кв.м по адресу: ****.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края № **/2022 от 28.09.2022 с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу Архипова В.Г. взыскана выкупная цена за квартиру по адресу: ****, денежные средства в размере 1780000 руб. в связи с изъятием путем выкупа; прекращено право собственности Архипова В.Г. и признано право муниципальной собственности на данное жилое помещение: с администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в пользу Архипова В.Г. взысканы судебные расходы по оплате услуг независимого оценщика в сумме 10 000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д.4-7).

Данное решение вступило в законную силу 08.11.2022.

02.12.2022, 23.11.2022 администрация на основании вышеуказанного решения произвела ответчику выплату за жилое помещение в размере 1780000 рублей, за возмещение расходов - 10000 рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д.11,12).

Из выписки ЕГРН следует, что право собственности на спорную квартиру с 03.12.2022 зарегистрировано за Муниципальным образованием Кунгурский муниципальный округ Пермского края (л.д.8-9,21-23).

Из акта МУП «Кунгурстройзаказчик» от 08.12.2023 следует, что на 08.12.2023 в жилом помещении по адресу **** никто не проживает (л.д.25,26,10).

Согласно сведениям МО МВД России «Кунгурский», Архипов В.Г. зарегистрирован с 26.04.2005 по адресу: ****, по адресу ****, зарегистрированные лица отсутствуют (л.д.27).

Согласно акту от 04.12.2023, составленному УЖП администрации Кунгурского муниципального округа, установлено, что в жилом помещении по адресу: ****, никто не проживает, Архипов В.Г. жилое помещение по акту приема-передачи не сдал, доступ в жилое помещение не обеспечен (л.д.39).

Установив данные обстоятельства, суд пришел к выводу, что требования истца в части выселения ответчика из жилого помещения по адресу: **** удовлетворению не подлежат, поскольку материалами дела подтверждено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, зарегистрирован по адресу ****, получает по данному адресу почтовую корреспонденцию.

Между тем суд инстанции пришел к выводу, что истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении своих прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем суд обязал ответчика передать истцу жилое помещение по акту приема-передачи с предоставлением запорных ключей от квартиры. Требование же истца о передаче жилого помещения с квитанциями об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, не признал подлежащим удовлетворению, поскольку наличие задолженности по коммунальным платежам не является основанием непринятия администрацией жилого помещения по акту приема-передачи.

Удовлетворяя заявление о взыскании с ответчика в пользу истца судебной неустойки и определяя к взысканию сумму в размере 50 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, суд учел баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и обязанностью исполнения судебного решения, принимая во внимания принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскал с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 руб. (300 руб. за требование неимущественного характера, 400 руб. за требование имущественного характера, не подлежащее оценке).

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции в части размера подлежащей взысканию госпошлины согласиться не может, и находит его подлежим изменению в связи с неправильным применением судом норм процессуального права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)" требование о присуждении судебной неустойки может содержаться в отдельном заявлении и подлежит разрешению судом, который принял решение по существу спора, в том же гражданском деле. При подаче заявления о присуждении судебной неустойки государственная пошлина не уплачивается.

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Таким образом, требование о взыскании неустойки неразрывно связано с возложением на ответчика исполнения обязанности в натуре, не является самостоятельным исковым требованием и соответственно не подлежит оплате госпошлиной.

Доводы ответчика о том, что неустойка не подлежала взысканию, поскольку истец не принимает жилое помещение и ключи от него в виду наличия задолженности по коммунальным платежам, правильность выводов суда о наличии оснований для взыскания неустойки не опровергают. Относимых и допустимых доказательств данному факту не представлено ответчиком.

Кроме того, судом отказано в удовлетворении требований о предоставлении квитанций подтверждающих отсутствие задолженности, ответчик, не лишен возможности избежать уплаты неустойки, своевременно исполнив решение суда по передаче жилого помещения и ключей от него.

Между тем судебная коллегия считает возможным уточнить резолютивную часть решения о взыскании неустойки в пользу муниципального образования Кунгурский муниципальный округ Пермского края.

В силу пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В данном случае администрация выступает как муниципальный орган от имени муниципального образования в защиту его прав и законных интересов.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунгурского городского суда Пермского края от 20.05.2024 изменить в части размера подлежащей взысканию с Архипова Владимира Геннадьевича государственной пошлины.

Взыскать с Архипова Владимира Геннадьевича (ИНН **) в доход бюджета муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части решение Кунгурского городского суда Пермского края от 20.05.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу Архипова Владимира Геннадьевича без удовлетворения.

Уточнить резолютивную часть решения, указав о взыскании с Архипова Владимира Геннадьевича судебной неустойки в размере 50 рублей за каждый день неисполнения судебного акта со дня вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения в пользу муниципального образования Кунгурский муниципальный округ Пермского края.

Председательствующий: (подпись)

Судьи: (подписи)

Определение в окончательной форме изготовлено 13.08.2024