Решение по делу № 2-861/2021 от 24.08.2021

Дело № 2-861/2021

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Хасавюрт 20 октября 2021 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алиева М.А., при секретаре судебного заседания Галбацовой Ж-Б.М., с участием представителя истца Баталова М.С., помощника прокурора Хасавюртовского района Турабова Т.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО « Россельхозбанк» в лице ДРФ АО « Россельхозбанк» к Абдуразакову Ахмеду Исрапиловичу, Абдулкаримовой Джамиле Паткулаевне, Абдуразакову Тажудину Ахмедовичу, Абдуразакову Мураду Ахмедовичу, Абдуразакову Загалаву Ахмедовичу, Абдуразакову Абдуле Ахмедовичу и Абдуразаковой Фатиме Ахмедовне о выселении из чужого незаконно занимаемого владения,

установил:

АО « Россельхозбанк» в лице ДРФ АО « Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Абдуразакову Ахмеду Исрапиловичу, Абдулкаримовой Джамиле Паткулаевне, Абдуразакову Тажудину Ахмедовичу, Абдуразакову Мураду Ахмедовичу, Абдуразакову Загалаву Ахмедовичу, Абдуразакову Абдуле Ахмедовичу и Абдуразаковой Фатиме Ахмедовне о выселении из чужого незаконно занимаемого владения.

    В обоснование своего иска истец ссылается на то, что 20.07.2016 года Кизилюртовский районный суд РД удовлетворил заявленные требования Банка и решил обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Абдуразакову Ахмеду Исрапиловичу на праве собственности, а именно: жилой дом, площадью 250,8 кв. м кадастровый № и земельный участок общей площадью 1500 кв. м кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение Кизилюртовского районного суда вступило в законную силу 22.08.2016г.

Получен исполнительный лист, где в последующем был предъявлен в ССП по г. Хасавюрт Хасавюртовскому району Управление Федеральной службы судебных приставов по РД.

Судебный пристав исполнитель вынес постановление о возбуждении исполнительного производства, которые в последующем были проведены все процедуры в рамках исполнительного производства, в том числе также было передано в отдел реализации для проведения торге вышеуказанного имущества. Данное имущество не было реализовано с торгов, судебный пристав исполнитель вынес постановление от 29.03.2021 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, а также акт от 29.03.2021 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

На основании вынесенного решения суда, акта судебного пристава о передав нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, ДРФА «Россельхозбанк» представил документы в отдел государственной регистрации кадастра картографии по Республике Дагестан для перехода права собственности переданного недвижимо] имущества в счет погашения долга.

26 апреля 2021 года осуществлена государственной регистрации права собственности Банка на следующее недвижимое имущество: жилой дом, площадью 250,8 кв. м., кадастровый номер № и земельный участок общей площадью 1500 кв. м., кадастровый номе № расположенные по адресу: РД, <адрес>.

09 июля 2021 г. в адрес ответчиков было направлено почтой уведомление о выселении из незаконно занимаемого владения, но на сегодняшний день ответчик в добровольном порядке отказываются освобождать не принадлежащее им вышеуказанное недвижимое имуществ расположенную по адресу: РД, <адрес>.

Проживание ответчиков и иных лиц в принадлежащем Банку на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права Банка на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

На основании вышеизложенного, просит выселить и снять с регистрационного учета Абдуразакову Ахмеду Исрапиловичу, Абдулкаримовой Джамиле Паткулаевне, Абдуразакову Тажудину Ахмедовичу, Абдуразакову Мураду Ахмедовичу, Абдуразакову Загалаву Ахмедовичу, Абдуразакову Абдуле Ахмедовичу и Абдуразаковой Фатиме Ахмедовне о выселении из чужого незаконно занимаемого владения, из жилого дома, площадью 250,8 кв. м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 1500 кв. м., кадастровый номе № расположенные по адресу: РД, <адрес>, принадлежащего ДРФ АО «Россельхозбанк» на праве собственности, и произведенной государственной регистрации права от 26.04.2021 года. Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение искового заявления возложить на Абдуразакова Ахмеда Исрапиловича, 24.12.1977 года рождения, в размере 6000 тысяч рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ДРФ АО « Россельхозбанк» Баталов М.С. заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики по делу Абдуразаков А.И., Абдулкаримова Д.П., Абдуразаков Т.А., Абдуразаков М.А., Абдуразаков З.А., Абдуразаков А.А. и Абдуразакова Ф.А. в судебное заседание не явились, хотя неоднократно надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по существу, об уважительности причин неявки суд не уведомили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 25 сентября 2014 г. N 2141-О, часть 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, и такое право обусловлено тем, что лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса -принципов состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца и прокурор против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело по существу, по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Кизилюртовского районного суда РД от 20.07.2016 года удовлетворены требования Банка и решено обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Абдуразакову Ахмеду Исрапиловичу на праве собственности, а именно: жилой дом, площадью 250,8 кв. м кадастровый № и земельный участок общей площадью 1500 кв. м кадастровый № расположенные по адресу: РД, <адрес>.

Данное имущество не было реализовано с торгов, судебный пристав исполнитель вынес постановление от 29.03.2021 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, а также акт от 29.03.2021 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственной регистрации права собственности Банка на жилой дом, площадью 250,8 кв. м кадастровый № и земельный участок общей площадью 1500 кв. м кадастровый № расположенные по адресу: РД<адрес>.

09.07.2021 года в адрес ответчиков направлена претензия о добровольном выселении из незаконно занимаемого, владения, однако претензия осталась без реагирования.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, какого-либо соглашения о сохранении за Абдуразаковым А.И. и членами его семьи права пользования данным жилым помещением и земельным участком с кредитной организацией не заключено; истец не признает за ответчиками каких-либо прав на принадлежащее ему имущество. Как следствие, ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом АО « Россельхозбанк» в лице ДРФ АО « Россельхозбанк» обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика Абдуразакова А.И. подлежит взыскать в пользу истца 6000 рублей, уплаченных им при обращении в суд.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

             решил:

     Исковое заявление АО « Россельхозбанк» в лице ДРФ АО « Россельхозбанк» удовлетворить частично.

Выселить Абдуразакова Ахмеда Исрапиловича, Абдулкаримову Джамилю Паткулаевну, Абдуразакова Тажудина Ахмедовича, Абдуразакова Мурада Ахмедовича, Абдуразакова Загалава Ахмедовича, Абдуразакова Абдулу Ахмедовича и Абдуразакову Фатиму Ахмедовну из домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, без предоставления другого жилья.

Данное решение является основанием для снятия Абдуразакова Ахмеда Исрапиловича, Абдулкаримовой Джамили Паткулаевны, Абдуразакова Тажудина Ахмедовича, Абдуразакова Мурада Ахмедовича, Абдуразакова Загалава Ахмедовича, Абдуразакова Абдулу Ахмедовича и Абдуразаковой Фатимы Ахмедовны с регистрационного учета с домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Взыскать с Абдуразакова Ахмеда Исрапиловича, в пользу истца 6000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, через Хасавюртовский районный суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 октября 2021 года.

Председательствующий М.А. Алиев