Решение по делу № 2-459/2023 от 23.01.2023

    Дело № 2-459/2023 (42RS0019-01-2022-007045-89)

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Новокузнецк                        06 апреля 2023 года

    Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Филатовой Н.И.,

    при секретаре судебного заседания Овченковой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Земляничная поляна-Сервис» к Рахманову Олегу Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Земляничная поляна-Сервис» (далее – ООО «Земляничная поляна-Сервис») обратилось в суд с иском к Рахманову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Требования мотивированы тем, что с 01.08.2016 г. по 01.03.2018г. ООО «Центральная ТЭЦ» осуществляло поставку коммунальных ресурсов по адресу: <адрес>.

    Крекнина Т.В. с 03.2010 г. по 23.01.2018 г. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    02.11.2020 г. между ООО «Земляничная поляна-Сервис» и ООО «Центральная ТЭЦ» был заключен договор уступки права требования № 1, согласно которому кредитор передает, а ООО «Земляничная поляна-Сервис» принимает на себя право требования с собственников (владельцев) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении кредитора, в том числе но адресу: Кирова, <адрес>, задолженности за коммунальные услуги перед кредитором образованной на 02.11.2020 г. за период с 01.08.2016 г. по 22.01.2018 г.

    На основании п. 1.2 договора об уступке права требования ООО «Земляничная поляна-Сервис» получило право требования от должника оплату суммы задолженности, образованной на 02.11.2020 г., размер которой составил 7456,37 руб.

    Согласно имеющихся сведений Крекнина Т.В. значится умершей 10.03.2017 г.

    На основании изложенного, просит взыскать задолженность но оплате за коммунальные услуги с наследников Крекниной Т.В. в пользу ООО «Земляничная поляна-Сервис» за август 2016 г., а также за период с 01.11.2017 г. по 22.01.2018 г. в размере 5407,56 pyб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

    Представитель истца ООО «Земляничная поляна-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Рахманов О.А., привлеченный определением суда в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Руководствуясь ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика.

    Исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении, статьями 539, 544, 548 ГК РФ, правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

    Тепловая энергия и горячая вода, поставляемая в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

        Исходя из ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

    Согласно п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции от 31.12.2017 г.) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

    При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

    Судом установлено, что ООО «Центральная ТЭЦ» в период с 01.08.2016 г. по 01.03.2018 г. осуществляло поставку коммунальных ресурсов по отоплению и поставке горячей воды по адресу: <адрес>.

    Согласно договору уступки права требования № 1 от 02.11.2020 г., заключенному между ООО «Земляничная поляна-Сервис» и ООО «Центральная ТЭЦ» последний передал, а ООО «Земляничная поляна-Сервис» приняло на себя право требования с собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении кредитора, в том числе по адресу: Кирова, д. 7 задолженности за коммунальные услуги перед кредитором по состоянию на 02.11.2020 г. за август 2016 г., а также за период с 01.11.2017 г. по 22.01.2018 г. в размере 7456,37 руб. (п. 1.2 договора уступки).

    Согласно выписке из ЕГРН Крекнина Т.В. с 03.2010 г. по 23.01.2018 г. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно свидетельству о смерти Крекнина Тамара Вениаминовна умерла 10.03.2017 г.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

    Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

    Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

    Согласно п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства…

    Согласно ст. 323 ГК РФ, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

    Ответчик Рахманов О.А. является наследником, принявшим наследство после смерти Крекниной Т.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 18.01.2018 г.

    Стоимость принятого ответчиком Рахмановым О.А. наследственного имущества - квартиры, расположенной по <адрес> <адрес> на день открытия наследства составила 1 273 141,53 руб. (кадастровая стоимость).

    Доказательств иной стоимости наследственного имущества суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

    Согласно выписке из лицевого счета, оформленного на имя потребителя Крекниной Т.В. по адресу: <адрес>58 за период с августа 2016 г. по январь 2018 г. вносилась оплата по горячей воде ОДН в декабре 2017 г. в сумме 0,18 руб., однако по состоянию на 01.11.2020 г., с учетом произведенных выплат, имеется задолженность за потребление горячей воды, отопления, повышающего коэффициента ГВ, горячей воды ОДН в размере 5405,91 руб., согласно расчету: за август 2016 г. - 0 руб.;

    за ноябрь 2017 г.: за отопление - 708,07 руб.+ за потребление горячей воды - 192,73 руб.+ повышающий коэффициент ГВ - 96,37 руб.;

    за декабрь 2017 г.: за отопление - 708,07 руб.+ за потребление горячей воды - 192,73 руб.+ повышающий коэффициент ГВ - 96,37 руб.;

    за январь 2018 г.: за потребление горячей воды - 192,73 руб.+ повышающий коэффициент ГВ - 96,37 руб.+отопление - 708,07 руб.

    Кроме того, с учетом произведенного перерасчета за отопление, также начислено: за ноябрь 2017 г. - 623,24 руб., за декабрь 2017 г. – 854,07 руб., за январь 2018 г. – 936,84 руб.

    Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, произведен согласно утвержденным тарифам, с учетом потребленной горячей воды по показаниям прибора учета, отопления и признан верным.

    Суд полагает, что в силу ст.ст. 1112, 1175 ГК РФ, поскольку за август 2016 г. фактически платежи за коммунальные услуги по отоплению и горячей воде не начислялись, удовлетворению подлежат требования о взыскании задолженности за потребление горячей воды, отопления, повышающего коэффициента ГВ, горячей воды ОДН за период с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г. в размере 5405,91 руб. и подлежат взысканию с ответчика Рахманова О.А. как с наследника умершей Крекниной Т.В. При этом размер задолженности не превышает размер стоимости принятого им наследственного имущества.

    Из п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

    Момент возникновения права собственности определяется ч.4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которому принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Таким образом, ответчик Рахманов О.А. с 10.03.2017 г. (с даты открытия наследства после смерти Крекниной Т.В.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, должен нести обязанность по расходам за потребление горячей воды, отопления, повышающего коэффициента ГВ, горячей воды ОДН со дня открытия наследства, то есть с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г. (в пределах заявленных требований).

    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ (ред. от 31.12.2017) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Истцом начислена пеня за январь 2018 г. в размере 1,65 рублей.

    Как определено в абз.2 п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

    Из вышеприведенного нормативного регулирования следует, что обязательства по уплате процентов за пользование денежными средствами входят в состав наследства, данные проценты продолжают начисляться и после открытия наследства, а проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, являющиеся мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.

    Таким образом, учитывая, что Крекнина Т.В. умерла 10.03.2017 г., а истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку оплаты задолженности за потребление электрической энергии за январь 2018 г., включая срок для принятия наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении указанных требований и взыскании суммы пени в размере 1,65 руб. с ответчика Рахманова О.А. как с собственника вышеуказанного жилого помещения.

    Таким образом, общий размер задолженности по коммунальным платежам и пени составляет 5407,56 руб. (5405,91 руб. + 1,65 руб.).

    В соответствии с п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", ст.ст.88,98 ГПК РФ, поскольку заявленные требования удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., которые подтверждаются платежным поручением № 1315 от 13.07.2022.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Взыскать с Рахманова Олега Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: <данные изъяты> <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Земляничная поляна-Сервис», ИНН: 5256121966, ОГРН 1135256004971 задолженность по коммунальным платежам в период с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г. в размере 5 405 рублей 91 копеек, пени в размере 1 рубль 65 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    В окончательное форме решение изготовлено 12.04.2023 года.

    Председательствующий: