Решение по делу № 2-4654/2018 от 28.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

    «05» апреля 2017 года     г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара

в составе: председательствующего судьи Жмёткина Р.Г.

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пользуется принадлежащим ему недвижимым имуществом, постоянно проживает в жилом доме и несет бремя расходов по его содержанию. В настоящее время в указанном домовладении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1 – собственник домовладения, а также ФИО2 Вместе с тем, ответчик никогда не проживал в указанном домовладении, не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо имущества в домовладении не имеется. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за предоставление коммунальных услуг, лишен возможности осуществлять права собственника, принадлежащего ему жилого помещения. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Согласно статье 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела документальные доказательства, принимая решение, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном домовладении зарегистрированы ФИО1 – собственник домовладения, а также ФИО2 Вместе с тем, ответчик никогда не проживал в указанном домовладении, не является членом семьи собственника жилого дома, какого-либо имущества в домовладении не имеется. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за предоставление коммунальных услуг, лишен возможности осуществлять права собственника, принадлежащего ему жилого помещения. Кроме того, факт непроживания ответчика по указанному адресу, подтверждается справкой, выданной руководителем ТОС №, в соответствии с которой ответчик зарегистрирован по адресу: г. Краснодар, <адрес>4, однако никогда не проживал.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из норм статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Краснодара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: