Решение по делу № 2-3909/2012 от 19.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области      ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к в/части 21045 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании в обосновании заявленных исковых требований пояснил, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Жилой <адрес> в <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы: ФИО1 и несовершеннолетняя - ФИО2

Истец принял решение приватизировать квартиру в собственность, обратился к командиру в/части 21045 с просьбой передать им в собственность занимаемое жилое помещение, однако ему было отказано в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную.

Таким образом, по независящим от них причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию, занимаемого жилого помещения, в установленном законом порядке.

Ранее не использовали право на приватизацию. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и обременении на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик- представитель в/части 21045 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

3- лицо- представитель ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

3- лицо- представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Чеховскому муниципальному району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, 3-х лиц в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражал.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9), выпиской из лицевого счета (л.д.17).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцам, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994., 28 марта 1998.. 01 мая 1999., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

И поскольку судом установлено, что истцы занимают <адрес>., ранее жилые помещения истцы не приватизировали, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст.167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, и несовершеннолетней ФИО2, 1997 г. рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна    

Судья: А.А. Шахбанов