Решение по делу № 2-2320/2018 от 13.11.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>                             25 декабря 2018 года

Московский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Писаревой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца Банка ВТБ (ПАО) - ФИО5,

ответчика ФИО1 и его представителя ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 858 531 руб., обратить взыскание на предмет ипотеки квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 4 784 489 руб. 80 коп.., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 28492 руб. 66 коп..

В судебном заседании ответчиком ФИО1 и его представителем заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) - ФИО5 возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате, месте и времени извещена надлежащим образом.

Согласно абзацу 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из представленных материалов следует, что исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) было подано с целью взыскания образовавшейся задолженности по кредитному договору и досрочного взыскания оставшееся суммы кредита.

Согласно п. 5.4.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать досрочно исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в случае нарушения сроков Заемщиком сроков внесения очередного платежа.

В соответствии с п.5.4.3. Договора в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, считая с даты предъявления Кредитором письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на имущество, заложенное в обеспечение исполнения обязательств по Договору.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Так как истцом заявлены требования о досрочном возвращении кредита, что является, существенным изменением условий договора, так как кредит выдан банком на 182 месяца, то соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является обязательным. Однако данного требования истцом выполнено не было.

Из буквального толкования требования Банка ВТБ (ПАО), направленного в адрес ответчиков следует, что банк ставит в известность заемщика, а наличие образовавшейся задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2827208 руб. 34 коп., и просит погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Данное требование датировано ДД.ММ.ГГГГ, однако отправлено почтой только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром почтовых отправлений, то есть за три дня до установленного срока.

Таким образом, учитывая, что направленное, не в сроки банком требование не содержит досудебное требование банка об изменении условий договора, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

СУДЬЯ /подпись/

Копия верна. Судья:                            Писарева Е.В.