Решение по делу № 2-440/2023 от 10.03.2023

дело № 2-440/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 11 мая 2023 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.И.

с участием представителя истцов Рахматуллиной З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В. к Гарипову В.Г., Обществу с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Юлыева Л.Р., Гарипов А.В. обратились в суд с иском к Гарипову В.Г., ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить определенные действия. Исковые требования мотивированы тем, что они являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик ее бывший супруг. Он длительный период не работает, не имеет постоянного дохода. Не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Оплачивать коммунальные расходы приходится им, несмотря на то, что 24 года не проживают в указанной квартире.

Истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Юлыевой Л.Р., Гариповым А.В. и Гариповым В.Г., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: Юлыевой Л.Р. – ? доли, Гарипову А.В. – ? доли, Гарипову В.Г. – ? доли; обязать ООО «ИРКЦ» заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру: РБ, <адрес>; обязать ООО «ИРКЦ» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Юлыевой Л.Р. – ? доли, Гарипову А.В. – ? доли, Гарипову В.Г. – ? доли с выдачей отдельных платежных документов.

В судебное заседание истцы Юлыева Л.Р., Гарипов А.В., ответчики Гарипов В.Г.. представитель ООО «ИРКЦ» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истцов Рахматуллина З.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гарипов В.Г. направил письменное возражение на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В. в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав и изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находиться в общей долевой собственности Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В., Гарипова В.Г., ФИО2 Доля в праве каждого из них составляет по ? доли.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела отделом ЗАГС г. Сибай Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции представлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Ответчик Гарипов В.Г. приходится сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, наследником после смерти ФИО2 является ее сын Гарипов В.Г.

Из искового заявления следует, что фактически в жилом помещении проживает лишь Гарипова В.Г.

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 ее наследник – сын Гарипов В.Г. фактически принял наследство, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, поскольку в течение срока принятия наследства он совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом (1/4 доли в праве собственности на квартиру), поддержанию его в надлежащем состоянии.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В ч.1 ст.158 ЖК РФ указанно, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с разъяснениями в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По настоящему делу соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между собственниками, не достигнуто.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, ответчик ООО «ИРКЦ» ранее отказал в заключении отдельных договоров с собственниками помещения и в выдаче отдельных платежных документов, суд приходит к выводу о необходимости понуждения ООО «ИРКЦ» заключить с собственниками отдельных договоров (соглашений) и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, согласно их долям в праве общей долевой собственности – истцам по ? доле каждому, ответчику – по 1/2 доле.

Рассматривая возражение ответчика относительно необоснованности исковых требований Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В., суд считает необходимым указать на следующее.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности на жилое помещение, площадью 74,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Гариповым В.Г., Юлыевой Л.Р., Гариповым А.В., ФИО2

Государственная регистрация права в отношении каждого из вышеуказанных собственников произведена ДД.ММ.ГГГГ. При этом, доля в праве каждого собственника составляет по ? доли.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ такая обязанность возникла у Гарипова В.Г., Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В., ФИО2

Решением Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан с Гарипова В.Г., Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В. в пользу ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2017 года по июль 2020 года включительно в размере 151 530,93 руб.

При этом в рамках указанного гражданского дела судом проверялся довод Гарипова В.Г. об отсутствии у Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В. права долевой собственности на спорную квартиру.

В частности указано, что Юлыева Л.Р. и Гарипов А.В. являются собственниками жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном порядке уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что право собственности Юлыевой Л.Р. и Гарипова А.В. прекращено на момент рассмотрения настоящего дела с внесением соответствующей записи в сведения ЕГРН, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком в суд не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.12.2011 года № 30-П указал, что признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

С учетом изложенного, суд исходит из положений ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации и из преюдициальности установленных фактов вышеуказанным судебным постановлением.

Кроме того суд не усматривает оснований для раздела лицевых счетов, как того просят истцы, по следующим основаниям.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела лицевого счета, поскольку само по себе ведение лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

Таким образом, поскольку по квартире открыт один лицевой счет, действующим законодательством не предусмотрено открытие в отношении одного объекта недвижимости двух и более лицевых счетов по количеству собственников жилого помещения.

При этом сам лицевой счет не является документом, устанавливающим права собственника жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением, поскольку по лицевому счету отражаются все вопросы, связанные с осуществлением собственником или нанимателем помещения платежей за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.

Тем самым законодательством предусмотрена лишь выдача собственникам жилого помещения отдельных платежных документов на единый лицевой счет, в связи с чем отсутствуют правовые основания для разделения такого счета согласно долям собственников.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В. к Гарипову В.Г., Обществу с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» об определении размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить определенные действия, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении - квартире, по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: Юлыевой Л.Р. (<данные изъяты>) в размере 1/4 доли оплаты; Гарипову А.В. (<данные изъяты>) в размере 1/4 доли оплаты, Гарипову В.Г. (<данные изъяты>) в размере 1/2 доли оплаты.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН 0267010842) заключить с Юлыевой Л.Р. (<данные изъяты>), Гариповым А.В. (<данные изъяты>), Гариповым В.Г. (<данные изъяты>) отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований Юлыевой Л.Р., Гарипова А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:          Кутлубаев А.А.