Решение от 07.09.2021 по делу № 33-5260/2021 от 03.08.2021

Сулейман-Стальский районный суд РД Дело №

Судья Тагирова М.Н. УИД-05RS0№-26

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 сентября 2021 г. по делу N 33-5260, г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Хираева Ш.М.,

судей – Мустафаевой З.К. и Антоновой Г.М.,

при секретаре – Ш.Г.Г,,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Хираева Ш.М., гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца М.М.И на решение Сулейман-Стальского районного суда РД от <дата> по делу по иску А.Н.М. к администрации СП «сельсовет Касумкентский» <адрес> РД, К.И.К., Д.З.И., Д.С.А., Э.Р.А., Т.Р.З., А.Ш.М. о признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельных участков и исключении сведений о земельных участках из ЕГРН,

установила:

А.Н.М. обратилась в суд с иском к администрации СП «сельсовет Касумкентский» <адрес> РД, К.И.К., Д.З.И., Д.С.А., Э.Р.А., Т.Р.З. и А.Ш.М. о признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельных участков и исключении сведений о земельных участках из ЕГРН.

Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок, площадью 14000 кв.м, находящийся по адресу: РД, <адрес>, тупик 3, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании выписки из ЕГРН и записи о регистрации права № и земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РД, <адрес>, туп.1, указанный земельный участок также принадлежит ей на основании выписки из ЕГРН и записи о регистрации права № от <дата>.

При обращении к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения земельных участков для последующего обращения в Управление Росреестра по РД с заявлением об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав ей стало известно о том, что имеется пересечение границ земельного участка, с другими земельными участками, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, что отражено в заключении кадастрового инженера Б.З.Р. Акт согласования границ с собственниками смежных земельных участков она не подписывала. Площадь и границы её земельного участка соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам, что подтверждается схемами расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории утвержденных Распоряжениями МБУ «УМИЗ» МР «С.<адрес>» за № от <дата>, и № от <дата>, что также было установлено в ходе судебного разбирательства по делу № и отражено в решении Сулейман - Стальского районного суда от <дата>, по делу №. Кроме того, при рассмотрении гражданского дела была назначена землеустроительная экспертиза, при производстве которой специалистом - экспертом было выявлено значительное наложение границ ответчиков на земельные участки истца.

Считает, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон, не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам и нарушают ее права и охраняемые законом интересы.

Таким образом, Управление Росреестра по РД, поставило на кадастровый учет с установленными границами без подписей собственников смежных участков в акте согласования границ земельные участки под кадастровым номерами №, №, №, №, №, № №, № по координатам фактического местоположения земельных участков истца с кадастровыми номерами № и № в связи, с чем нарушаются права и интересы собственника земельных участков, так как при наличии установленных ошибочно границ невозможно произвести кадастровые работы по уточнению местоположения земельных участков принадлежащих истцу.

В соответствии с ч. 1 ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке согласованию с лицами, указанными в ч.3 ст.39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которых выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с пунктом 11 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства утвержденных Росземкадастром от 17 февраля 2003 года, лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы, органы государственной власти и органы местного самоуправления), не позднее чем за семь календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания. Согласно пункту 14.1 Методических рекомендаций определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст.40 221 - ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Следовательно, истец является лицом, чьи интересы затрагиваются при проведении межевания прошедших кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №.

Кроме того, как следует из письма Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) от 2 мая 2017 г. N 14-05616-ГЕ/17 в соответствии со статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков возможно при поступлении в орган регистрации прав судебного акта, вступившего в законную силу.

Решением Сулейман-Стальского районного суда от <дата> постановлено:

«Исковые требования А.Н.М. удовлетворить частично.

Признать недействительными сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».

На указанное решение представителем истца Маховым М.И. подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене названного решения суда, как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов жалобы апеллянт указывает, что истцу на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 14.000 кв.м, находящийся по адресу: РД, <адрес>, тупик 3 с кадастровым номером № Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании выписки из ЕГРН и записи о регистрации права № и земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: РД, <адрес>, тупик 1, указанный земельный участок также принадлежит Истцу на основании выписки из ЕГРН и записи о регистрации права № от <дата>.

Акт согласования границ с собственниками смежных земельных участков истец не подписывала. Площадь и границы земельных участков соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам, что подтверждается схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории утвержденной Распоряжением МБУ «УМИЗ» MP <адрес>» за № от <дата>, что также было установлено в ходе судебного разбирательства по делу № и отражено в решении Сулейман-Стальского районного суда от <дата>, по делу №. Кроме того, при рассмотрении гражданского дела была назначена землеустроительная экспертиза, при производстве которой специалистом - экспертом было выявлено значительное наложение границ ответчиков на земельные участки истца.

Полагает, что суд неверно усмотрел наличие спора о праве ввиду того, что при рассмотрении гражданского дела № все участвовавшие в деле лица были надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела об уточнении границ земельных участков истца, однако не представили возражений на исковые требования, таким образом, суд при вынесении оспариваемого решения не принял во внимание ст. 61 ГПК РФ. Судом также неверно применена ст. 196 ГПК РФ, так как в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 26.03.2020 N 700-О, именно на суд возложена обязанность по определению норм права, которые следует применить к установленным обстоятельствам.

<дата> от представителя истца М.М.И поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

Определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от <дата> апелляционная жалоба принята к апелляционному производс░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>

<░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░ <░░░░>, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 112 ░░░ ░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 321 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 325 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ 36 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 22.06.2021 N 16 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 323, 324, 325 ░░░ ░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ <░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 325.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» <░░░░░> ░░, ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 112, 323-325 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░