Решение по делу № 2-1479/2018 от 12.09.2018

66RS0051-01-2018-002130-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Симоненковой С.Л.,

с участием истца Аксенович А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1479/2018 по иску

Аксенович Артура Леонидовича к Шахматову Антону Станиславовичу, Чепель Елене Станиславовне о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Аксенович А.Л. обратился в суд с иском к Шахматову А.С., Чепель Е.С. о признании права собственности на садовый дом с мансардой под литерами АА1, площадью застройки 15,90 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Мечта» <адрес>, в обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у ФИО6 вышеуказанный садовый дом с верандой, холодным пристроем, баней с предбанником, сараем, теплицей в СНТ «Мечта». Продавец по договору – ФИО6 получила стоимость объекта в полном объеме, договор купли-продажи был удостоверен нотариусом. После совершения сделки купли-продажи ФИО6 передала нотариальную доверенность на имя истца, которой уполномочила представительство в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После совершения сделки купли-продажи истец сразу не зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество. Позже узнал о смерти ФИО6 В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на садовый дом, ответчики являются наследниками продавца.

Истец Аксенович А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчики Шахматов А.С., Чепель Е.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявления согласно которым, с исковыми требованиями истца согласны, просят требования удовлетворить.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 2 СЃС‚. 218 ГК Р Р¤, право собственности РЅР° имущество, которое имеется Сѓ собственника, может быть приобретено РґСЂСѓРіРёРј лицом РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли – продажи, мены, дарения или РёРЅРѕР№ сделки РѕР± отчуждении этого имущества.

Факт принадлежности садового РґРѕРјР° СЃ мансардой РїРѕРґ литерами РђРђ1, площадью застройки 15,90 РєРІ.Рј., расположенный РІ садоводческом некоммерческом товариществе «Мечта» <адрес>, продавцу ФИО6, подтвержден решением Серовского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, вступившего РІ законную силу ДД.РњРњ.ГГГГ, государственная реги░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ (░·░°░ї░░░Ѓ░Њ ░І ░•░“░ ░џ 66-01/04-26/2004-138.    ░џ░Ђ░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░І░ї░°░ґ░°░µ░‚ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░‘. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї.2 ░Ѓ░‚.223 ░“░љ ░ ░¤ ░░ ░Ѓ░‚.551 ░“░љ ░ ░¤, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ ░ї░ѕ░є░ѓ░ї░°░‚░µ░»░Џ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░µ░‚ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°.

    ░љ░°░є ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░Ѓ░ґ░µ░»░є░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░±░‹░»░° ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░°, ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░І░†░ѕ░ј ░░ ░ѕ░ї░»░°░‚░° ░·░° ░Ѕ░µ░‘ ░ї░ѕ░є░ѓ░ї░°░‚░µ░»░µ░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░‹, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ░Ћ ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ ░є░ѓ░ї░»░░ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░°░ј░░ ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░° (░».░ґ. 5), ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ђ░є░Ѓ░µ░Ѕ░ѕ░І░░░‡ ░ђ.░›.

░¤░°░є░‚ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░¤░˜░ћ6 ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░„– ░„–, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░µ░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░ј ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░░░ј ░—░ђ░“░Ў ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░љ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░¤░˜░ћ6 ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░ѓ░Ѓ░ѕ░ј ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░І░€░░░ј░░ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░‡░Њ ░§░µ░ї░µ░»░Њ ░•.░Ў. ░░ ░Ѓ░‹░Ѕ ░░░°░…░ј░°░‚░ѕ░І ░ђ.░Ў.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 271 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░░░‚ ░І ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ ░І ░Ѕ░µ░░░·░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ, ░‚░°░є ░є░°░є ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░±░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ј.

░’ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 700 ░є░І.░ј. ░ї░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ѓ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░ѕ░·░ґ░µ░»░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░µ░»░Њ░…░ѕ░· ░є░ѓ░»░Њ░‚░ѓ░Ђ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░І░†░ѓ ░¤░˜░ћ6 ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░µ░Ѓ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“. ░Ў░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░є░ѓ░ї░°░‚░µ░»░Њ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ѕ░° ░‚░µ░… ░¶░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░… ░░ ░І ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ, ░‡░‚░ѕ ░░ ░ї░Ђ░µ░¶░Ѕ░░░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░°░Ѓ░Њ, ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ѓ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ ░Ѕ░ѕ░‚░°░Ђ░░░ѓ░Ѓ░ѕ░ј, ░Ѕ░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѕ░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ, ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░░░є░░ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░І░†░° ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░Ћ░‚ ░„░°░є░‚ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ґ░µ░»░є░░ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ђ░є░Ѓ░µ░Ѕ░ѕ░І░░░‡ ░ђ.░›. ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

    ░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194 ░Ђ“ 198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░› :

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ђ░є░Ѓ░µ░Ѕ░ѕ░І░░░‡ ░ђ░Ђ░‚░ѓ░Ђ░° ░›░µ░ѕ░Ѕ░░░ґ░ѕ░І░░░‡░° ░є ░░░°░…░ј░°░‚░ѕ░І░ѓ ░ђ░Ѕ░‚░ѕ░Ѕ░ѓ ░Ў░‚░°░Ѕ░░░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░░░‡░ѓ, ░§░µ░ї░µ░»░Њ ░•░»░µ░Ѕ░µ ░Ў░‚░°░Ѕ░░░Ѓ░»░°░І░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

    ░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ђ░є░Ѓ░µ░Ѕ░ѕ░І░░░‡ ░ђ░Ђ░‚░ѓ░Ђ░° ░›░µ░ѕ░Ѕ░░░ґ░ѕ░І░░░‡░° ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ, ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 15,90 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░„– ░І ░Ѓ░°░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░‚░ѕ░І░°░Ђ░░░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ ░«░њ░µ░‡░‚░°░» ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░Ў░µ░Ђ░ѕ░І░µ, ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ░№ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░І ░Ў░µ░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                ░љ.░ќ.░Ў░ѓ░‚░Џ░і░░░Ѕ░°