Решение по делу № 2-544/2020 от 25.05.2020

Дело № 2-544/2020 (УИД № 69RS0026-01-2020-001224-81)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2020 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н.,

при секретаре Изотовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

КУИ г. Ржева обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводную сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей, протяжённостью 21м., расположенную по адресу: Тверская область, гор. Ржев, ул. Краностроителей, дом 17, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что 24.12.2018 указанный объект недвижимого имущества был принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный. Объект недвижимого имущества является бесхозяйным, его собственник неизвестен. Обслуживание и эксплуатацию указанного объекта осуществляет МУП г. Ржева «ДЕЗ». Земельный участок, на котором расположен данный объект, не сформирован. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. В качестве правового обоснования своих требований заявитель ссылается на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявитель КУИ г. Ржева, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, представив ходатайство в письменной форме от 14.07.2020 о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, заявленные требования поддерживает.

Заинтересованные лица Администрация города Ржева Тверской области, Межрайонная ИФНС России № 7 по Тверской области, МУП г. Ржева «ДЕЗ», ООО «Восточное», будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное не направили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало. Из направленных в суд письменных заявлений Администрации города Ржева от 03.08.2020, Межрайонной ИФНС России № 7 по Тверской области от 04.08.2020 следует, что просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утверждён «Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

В соответствии с п. 9 указанного Порядка принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утверждённым в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.06.2020 №, что на основании заявления в интересах Муниципального образования «Город Ржев Тверской области» Управлением Росреестра по Тверской области 24.12.2018 был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества следующий объект недвижимости - водопроводная сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей, протяжённостью 21м., расположенная по адресу: Тверская область, гор. Ржев, ул. Краностроителей, дом 17, кадастровый №.

Наличие указанного недвижимого имущества подтверждается техническим паспортом на него, составленным по состоянию на 14.12.2018 МУП «Ржевархитектура». Водопроводная сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей, расположенная по адресу: Тверская область, гор. Ржев, ул. Краностроителей, дом 17, является сооружением коммунального хозяйства, протяжённостью 21м., 1996 года постройки.

Собственник указанного объекта недвижимого имущества неизвестен, что подтверждается следующими доказательствами.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.12.2018 сведения о правообладателе указанного объекта недвижимого имущества и правопритязания на него отсутствуют, ограничение (обременение) права не зарегистрировано.

Как следует из сведений из информационной базы федерального имущества, предоставленных ТУ Росимущества в Тверской области 10.07.2018 исх. № 2657-03, сведения об объекте недвижимого имущества: водопроводная сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей, в информационной базе федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 12.07.2018 исх. № 8177-05 в реестре государственного имущества Тверской области не проходил процедуру учёта объект недвижимого имущества - водопроводная сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей.

Данный объект недвижимого имущества не состоит также и в реестре муниципальной собственности города Ржева Тверской области, что подтверждается справками КУИ г. Ржева от 09.08.2018, 13.05.2020.

Из письма Ржевского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 10.08.2018 исх. № 55 следует, что права на объект недвижимого имущества - водопроводная сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей, расположенная по адресу: Тверская область, гор. Ржев, ул. Краностроителей, дом 17, не зарегистрированы.

Согласно сообщению МУП г. Ржева «ДЕЗ» от 13.07.2020 водопроводная сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей, расположенная по адресу: Тверская область, гор. Ржев, ул. Краностроителей, дом 17, в хозяйственной ведение МУП г. Ржева «ДЕЗ» не передавалась, сведений об эксплуатации указанного объекта какой-либо организацией не имеется.

ООО «Восточное» не обслуживает и не эксплуатирует указанный объект недвижимости, что подтверждается письменным сообщением ООО «Восточное» от 06.07.2020.

Таким образом, суд считает установленными и подтверждёнными факт отсутствия сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления.

Данные обстоятельства с учётом принятых заявителем мер по организации постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, в том числе оплаты изготовления технического паспорта, подтверждают вступление заявителем в фактическое владение вышеуказанным объектом недвижимости.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Так, в силу п. 4 ч. 1 ст. 14 указанного Федерального закона к вопросам местного значения городского поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

КУИ г. Ржева, реализуя полномочия в соответствии с п. 3.13 Положения о Комитете по управлению имуществом города Ржева Тверской области (утв. решением Ржевской городской Думы от 27.06.2012 № 206) (далее - Положение), обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - водопроводную сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей, протяжённостью 21м., расположенную по адресу: Тверская область, гор. Ржев, ул. Краностроителей, дом 17, кадастровый №, по истечении года со дня принятия указанного объекта на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Согласно п. 1.2 Положения КУИ г. Ржева является самостоятельным функциональным структурным подразделением Администрации города Ржева Тверской области, реализующим полномочия органов местного самоуправления города Ржева Тверской области в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством.

Указанный объект недвижимого имущества был принят на учёт Управлением Росреестра по Тверской области в качестве бесхозяйного в установленном законом порядке, с соблюдением требований, предусмотренных Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931). В течение года со дня постановки объекта недвижимости на учёт никто не заявил о своих правах на него, его собственник неизвестен.

В соответствии со ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании права муниципальной собственности города Ржева Тверской области на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом города Ржева Тверской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Ржева Тверской области на объект недвижимого имущества - водопроводную сеть от магистральной сети до жилого дома № 17 по ул. Краностроителей, протяжённостью 21м., расположенную по адресу: Тверская область, гор. Ржев, ул. Краностроителей, дом 17, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 10.08.2020.