Решение по делу № 2-2105/2022 от 04.07.2022

№ 2-2105/2022

УИД 59RS0035-01-2022-002221-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                                      02 ноября 2022 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

с участием истца Пономаревой Е.Н.,

представителя ответчика Ленгардт А.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Е.Н. к Соликамскому МУП «Теплоэнерго» о возложении обязанности,

Установил:

    Истец Пономарева Е.Н. обратилась в суд с иском к Соликамскому МУП «Теплоэнерго» о возложении обязанности.

    В обоснование иска указано, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <...> край.

    28.05.2015 г. заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Соликамского городского округа жилое помещение – <...> признано непригодным для проживания.

    Основанием, послужившим признанию указанной квартиры непригодной для проживания, послужили произошедший в 2005 году пожар, в результате которого пострадала значительная степень элементов деревянных конструкций, а также отсутствие приборов отопления, сантехники, выход из строя внутренних электрических сетей.

    Позднее, <дата> постановлением администрации Соликамского городского округа №-па многоквартирный <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

<дата> сотрудниками СМУП «Теплоэнерго» произведен демонтаж радиаторов отопления в <...> ввиду их непригодности к дальнейшему использованию.

<дата> истцом в адрес ответчика направлено заявление о перерасчете платы за предоставление коммунальной услуги – отопление за период с 2015 года по 2021 год, ввиду непригодности проживания в вышеуказанной квартире, а также ввиду отсутствия приборов отопления.

    Ранее истцом было написано аналогичное заявление, которое ответчиком было удовлетворено, начисления по оплате за отопление за период с 2011 года по 2014 год не производились

<дата> ответчиком отказано в осуществлении перерасчета платы за отопление, поскольку истцом в адрес ответчика не представлены документы, свидетельствующие о законности произведенного переустройства жилого помещения, а именно демонтажа радиаторов отопления.

    Принимая во внимание, что демонтаж отопительных приборов (радиаторов) произведен работниками СМУП «Теплоэнерго» полагает, что отказ в удовлетворении заявления о перерасчете на основании ст.25,26, 153, 154 ЖК РФ, п.п. е п.4, 35, п.42 (1)Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2001 № 354, п.2 (3) приложения №, по переустройству принят в нарушение приведенных норм права.

    Кроме того, <дата> в рамках обращения истца комиссией в составе представителей прокуратуры, ответчика осуществлен выезд по адресу: <...> края. В ходе осмотра главным инженером ответчика произведен замер температуры в каждой комнате квартиры (две комнаты, кухня, ванная): размер варьировался от +1 градусов С до +3 градусов С, в одной из комнат температура составил ниже 0 (-1 градусов С).

    С учетом аварийности жилого помещения, расположенного по указанному адресу, зафиксированный размер температуры в квартире не мог быть выше и ранее, то есть в 2015-2022 годах.

    Однако вопреки требованиям п.15 Приложения № 1 Правил \перерасчет платы за отопление, как за предоставленную услугу ненадлежащего качества истцу также не был произведен.

    Истец просила обязать Соликамское МУП «Теплоэнерго» с учетом нарушения именно ответчиком требований законодательства о переустройстве, а также с учетом предоставления коммунальной услуги - отопления ненадлежащего качества произвести перерасчет платы за отопление в квартире по адресу: <...>, за период с октября 2018 года по настоящее врем, с учетом требований п.п.14, 15 Приложения № 1 раздела IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Сумма платы за отопление за вышеупомянутый период составила 175 143,17 рублей.

    В судебном заседании истец Пономарева Е.Н. на иске настаивает по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    В судебном заседании представитель ответчика СМУП «Теплоэнерго» Ленгардт А.Д., действующая на основании доверенности, с исковым заявлением не согласна по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление (л.д.82-84). Указано, что демонтаж радиаторов отопления в квартире заявителя, ввиду их непригодности к дальнейшему использования осуществлен после пожара в квартире, учитывая трудную жизненную ситуацию нанимателя и членов его семьи, для их замены на пригодные. Предприятием было принято решение о целесообразности приостановки начислений на коммунальную услугу отопление до проведения ремонтно-восстановительных работ. Ввиду достаточно продолжительного периода приостановки не начисления за отопление, предоставленного предприятием потребителю для восстановления надлежащего состояния жилого помещения, в октябре 2018 г. предприятие возобновило начисление за коммунальную услугу отопление на основании ч.11 ст.155 ЖК РФ, п.86, 96 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Признание дома аварийным и подлежащим сносу не может служить основанием для освобождения нанимателя жилого помещения от обязанностей по оплате коммунальной услуги отопление. Многоквартирный дом по адресу: <...>, оборудован централизованной системой теплоснабжения, которая находится в работоспособном состоянии. Теплоноситель на жилой дом подается, многоквартирный дом оттапливается. Соликамское МУП «Теплоэнерго» не отключало и не опломбировало запорную арматуру, отделяющую внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя Пономаревой Е.Н. от внутридомовых инженерных систем. Отопительные приборы (батареи) не являются запорной арматурой, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилые помещения потребителя от внутридомовых инженерных систем. Факт отсутствия радиаторов отопления в квартире не исключает получение тепловой энергии в помещение и иного внутриквартирного оборудования и внутридомовых сетей. Внутридомовые трубопроводы системы отопления являются применительно к помещению заявителя теплоснабжающими установками, посредством которых осуществляется потребление тепловой энергии. Таким образом, отсутствие в жилой <...> отопительных приборов (радиаторов), равно как и неучастие в их в потреблении тепловой энергии само по себе не исключает отопление помещения и не освобождает потребителя от обязанности его оплаты, обогрев происходит за счет теплоотдачи от общедомовой и общеквартирной систем теплоснабжения.

    В судебное заседание третьи лица Геер Л.В., Геер А.Ф. не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда отзыва на исковое заявление не направили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В судебное заседание представитель привлеченного протокольным определением Соликамского городского суда Пермского края от 27.09.2022 года третьего лица ООО «ЖилСтройКомфорт» не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

В судебное заседание представитель привлеченного протокольным определением Соликамского городского суда Пермского края от 27.09.2022 года третьего лица Администрации Соликамского городского округа не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил письменный отзыв, указав, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Сам по себе факт признания жилого помещения непригодным для проживания не является основанием отказа в начислении и взимании с потребителей платы за жилищно-коммунальные услуги. Администрация Соликамского городского округа не возражает по существу заявленных требований при наличии в материалах дела достаточных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих заявленные исковые требования.

    Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие третьих лиц, представителей третьих лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

    В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    В соответствии с п.п.2 п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее Правил) определено, что "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

    Подпунктом. «е» п. 4 указанных Правил установлено, что коммунальная услуга - отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

Согласно п.35 Правил потребитель не вправе: в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия; е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

    В судебном заседании установлено, что истец Пономарева Е.Н., <дата> года рождения, является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

    Согласно п. «в, д» ст.4 договора № социального найма жилого помещения от <дата> наниматель обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать его сохранность, производить текущий ремонт нанимаемого жилого помещения, к которому относится ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). (л.д.17-19).

Поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом по указанному адресу является Соликамское Муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнерго» (далее Соликамское МУП «Теплоэнерго»).

16.04.2005 года в квартире по адресу: <...>5, произошел пожар в квартире жилого дома, в результате полностью сгорела комнаты, повреждены соседние помещения (л.д.34).

Актом от <дата> зафиксировано, что силами СМУП «Теплоэнерго» были демонтированы радиаторы отопления (плоские металлические), которые к дальнейшему использованию непригодны (л.д.38).

Согласно акта обследования жилого помещения № от <дата> межведомственная комиссия приняла решение о выявлении оснований для признания жилого помещения № по адресу: <...>, непригодным для проживания, УГКХ администрации города рекомендовано включить указанное жилое помещение в список муниципальных жилых помещений на проведение капитального ремонта. При этом установлено, что наниматель усугубил техническое состояние жилого помещения после пожара: было демонтировано сантехническое оборудование и подводка (ванна, смеситель для ванны, мойка, смеситель для мойки, сливной бачок). Наниматель не пытается привести жилое помещение в надлежащее состояние, нарушает договор социального найма, права и законные интересы соседей. (л.д.20-23

По заявлению Пономаревой Е.Н. от <дата> руководством СМУП «Теплоэнерго» <дата> принято решение не производить начисления по оплате коммунальных услуг на указанную квартиру за период с <дата> по <дата>, учитывая, что комиссией принято решение о проведении ремонтно-восстановительных работ, запланированных на февраль 2015 года. (л.д.36).

<дата> Пономарева НЕ.Н. обратилась в СУМП «Теплоэнерго» с заявлением о произвести перерасчет по коммунальным платежам за отопление с 2015 г., а также списать пеню, так как квартира по адресу <...>, непригодна для проживания (л.д.39).

В ответ на обращение ответчиком проведено обследование жилого помещения, сообщено, что демонтаж радиаторов отопления рассматривается как переустройство помещения, проведение которое требует проекта и завершается актом приемочной комиссии (ст.26,28 ЖК РФ) Соответственно нарушение установленного порядка демонтажа батареи не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения. Одновременно разъяснено, что в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование сособственниками, нанимателями и иными лицами не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.41).

Согласно акта проверки от <дата> комиссией с участием помощника прокурора, сотрудников СМУП «Теплоэнерго», заявителя Пономаревой Е.Н. при осмотре указанной квартиры зафиксирован размер температуры + 1 до + 3 градусов Цельсия, а также, что в квартире никто не проживает, в каждой комнате (две комнаты, кухня, ванная) радиаторы отопления отсутствуют; имеются трубопроводы внутридомовой системы отопления, трубопроводы не изолированы. (л.д.42).

Коммунальной организацией на указанную квартиру продолжено начисление платы за отопление.

    Действующим законодательством именно на потребителя, а не на исполнителя (СМУП «Теплоэнерго») возложена обязанность по надлежащему содержанию жилого помещения. Согласно материалам дела нанимателем и членами его семьи меры к надлежащему содержанию жилого помещения не принимались в течение длительного времени, радиаторы не восстановлены, меры к их восстановлению не приняты, тем самым сторона нанимателя несет риск последствия принятого по своему усмотрению бездействия. Радиаторы отопления демонтированы в 2014 году ввиду непригодности к дальнейшему использованию после пожара, оплата отопления приостанавливалась по усмотрению коммунальной организации для предоставления нанимателю времени привести жилое помещение и систему отопления в квартире в порядок, но наниматель и члены его семьи этим временем не воспользовались. До настоящего времени многоквартирный дом не расселен, в дом продолжает поступать централизованное отопление. При этом фактов предоставления в дом услуги отопления ненадлежащего качества не установлено

    Несмотря на отсутствие прибора отопления (радиаторов), принадлежащее истцу на праве пользования жилое помещение относится к отапливаемым.

    Многоквартирный дом по адресу: <...>, оборудован централизованной системой теплоснабжения, которая находится в работоспособном состоянии. Теплоноситель на жилой дом подается, многоквартирный дом оттапливается. Соликамское МУП «Теплоэнерго» не отключало и не опломбировало запорную арматуру, отделяющую внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя Пономаревой Е.Н. от внутридомовых инженерных систем. Отопительные приборы (батареи) не являются запорной арматурой, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилые помещения потребителя от внутридомовых инженерных систем.

    Поскольку, жилое помещение находится в многоквартирном доме, проходящие по данному помещению трубопроводы внутридомовой системы являются составной частью централизованной системы отопления многоквартирного дома, по которой осуществляется доставка теплоносителя, доказательств, которые бы свидетельствовали о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязанностей по оказанию коммунальных услуг, в материалах дела не имеется и судом не установлено.

Доводы возражений стороны ответчика не опровергнуты, суд считает необходимым с ними согласиться.

Факт отсутствия радиаторов отопления в квартире не исключает получение тепловой энергии в помещение и иного внутриквартирного оборудования и внутридомовых сетей. Внутридомовые трубопроводы системы отопления являются применительно к помещению заявителя теплоснабжающими установками, посредством которых осуществляется потребление тепловой энергии.

Вопреки доводам искового заявления переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов не является его переустройством, проект переустройства не составлялся и не утверждался в установленном порядке, установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, не осуществлялись.

    Вины сотрудников ответчика, которые демонтировали радиаторы вследствие их непригодности к использованию, суд не усматривает, такие действия должен был осуществить сам наниматель и члены его семьи с целью восстановления надлежащей работы системы отопления в их квартире.

    Отсутствие в жилой <...> отопительных приборов (радиаторов), равно как и неучастие в их в потреблении тепловой энергии само по себе не исключает отопление помещения и не освобождает потребителя от обязанности его оплаты.

    Вопреки доводам искового заявления к рассматриваемым отношениям не могут применяться положения п.14, 15 Приложения № Правил, раздела IX Правил (п.98), поскольку доказательств предоставления услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, вины в вопросе обеспечения нормативной температуры в жилом помещении со стороны коммунальной организации не усматривается, параметры проживания в квартире истца вызваны исключительно бездействием нанимателя и членов его семьи по надлежащему содержанию жилого помещения, за что коммунальная организация не обязана нести ответственность, независимо от мер прокурорского реагирования.

    Само по себе признание дома аварийным, не проживание в квартире, представленные фотографии квартиры в том состоянии, какое допущено нанимателем и членами его семьи, не влекут освобождения от оплаты коммунальных услуг по отоплению, которые доставляется в многоквартирный дом, в котором продолжается теплоснабжение и не расселенного до настоящего времени, а договор социального найма не расторгнут.

    В силу ч.1, 3 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    В силу п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

    Стороны не оспаривают, и не доказано иное, что многоквартирный дом фактически не расселен, в него ответчиком обеспечено постоянное поступления отопления, акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнения работ не выносился. Надлежащее соблюдение нанимателем и членами его семьи требований к порядку переоборудования системы отопления в спорной квартире, надлежащее содержание спорной квартиры истцом в материалы дела не представлено и судом не установлено, при этом совершеннолетия и права действовать самостоятельно, в том числе по надлежащему содержанию жилого помещения как член семьи нанимателя, истец достигла уже <дата>, но, как видно из актов обследования, достаточных мер к этом также не предпринимала, а доводы искового заявления основаны на неверном толковании норм права.

    В связи с указанным оснований для признания начисления платы за теплоснабжение в жилом помещении и освобождения истца от обязанности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, материалами дела.

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1, 3 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

    В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вопреки доводам истцом не представлено доказательств отсутствия фактического потребления тепловой энергии, само по себе измерение температуры в квартире факт отсутствия потребления тепловой энергии и надлежащее оказание коммунальной услуги отопления в жилом помещении не опровергает.

Стороной истца доказательств, подтверждающих наличие согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в жилом помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение), суду не представлено.

    Технологическое оборудование представляет собой единую инженерную систему теплоснабжения МКД.

    Таким образом, несмотря на отсутствие в обследуемом помещении отопительных приборов, необходимо учитывать то обстоятельство, что помещение расположено внутри многоквартирного дома, внутриквартирное оборудование в жилом помещении не отделено от внутридомовых инженерных систем. Сами по себе доводы стороны истца о том, что радиаторы отсутствует, суд не может принять во внимание, основанием удовлетворения искового заявления не являются. Отопительные приборы (батареи) не являются запорной арматурой, отделяющей внутриквартирное оборудования оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем. Доводы возражений стороны ответчика соответствуют требованиям закона

При указанных обстоятельствах установлено, что фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещении по собственному усмотрению самих нанимателя и членов его семьи не приняты меры к обеспечению поддержания температуры воздуха, соответствующей нормативным требованиям, предъявляемым к температуре в помещениях, в которых осуществляется теплоснабжение.

При таких обстоятельствах отказ нанимателя и членов его семьи спорного помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

    Доводы истца не являются основанием для освобождения от обязанности оплаты за тепловую энергию.

    Так, по смыслу статей 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя). При этом факт отсутствия договорных отношений в силу статей 8, 307, 309 ГК РФ не освобождает потребителя от обязанности по оплате спорного вида услуг.

Доказательств нарушения Соликамским МУП «Теплоэнерго» действующего законодательства истцом суду не представлено и судом не установлено, доводы стороны истца основаны на неверном толковании норм права.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Пономаревой Е.Н. к Соликамскому МУП «Теплоэнерго» удовлетворению не подлежит в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Пономаревой Е.Н. к Соликамскому МУП «Теплоэнерго» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление в квартире по адресу: <...>, за период с октября 2018 года по настоящее время, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 10 ноября 2022 года.

    Председательствующий                           Н.С.Новикова