Решение от 20.04.2022 по делу № 33-2760/2022 от 28.03.2022

Дело №33-2760/2022                                                           город Хабаровск

(2-120/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:           Верхотуровой И.В.

судей:                                       Тарасовой А.А., Клименко Е.Г.

при помощнике:                              Федосовой Т.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 апреля 2022 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Андрющенко М.Н. к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма в качестве нанимателя, по апелляционной жалобе Андрющенко М.Н. на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 28 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., объяснения представителя истца Квасницкого В.К., представителя ответчика Гамаюновой Ю.С., судебная коллегия

установила:

Андрющенко М.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма в качестве нанимателя.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № 3396 от 25.08.1989 матери истца (Андрющенко Т.А.) и членам ее семьи, было предоставлено жилое помещение <адрес>. Совместно с Андрющенко Т.А. были вселены члены семьи: дочь - Андрющенко М.Н., сын - Андрющенко С.Н. Наниматель Андрющенко Т.А. умерла 13.01.2020г., после ее смерти в жилом помещении остались проживать Андрющенко С.Н., Андрющенко М.Н. Андрющенко С.Н. умер 16.06.2021. 03.08.2021г. истица обратилась в администрацию г. Хабаровска о признании ее нанимателем и заключении договора социального найма, однако 31.08.2021 получила отказ. Истец вписана в ордер как член семьи, является инвалидом 2 группы с детства. После смерти матери с заявлением о признании ее нанимателем данного жилого помещения не обращалась; отсутствие регистрации по указанному адресу не является основанием для отказа в признании нанимателем.

С учетом дополнения исковых требований, истец просит суд признать за ней право пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма в качестве нанимателя.

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 28 января 2022 года в удовлетворении исковых требований Андрющенко М.Н. – отказано.

В апелляционной жалобе Андрющенко М.Н. просит отменить решение суда, принять новое решение об удовлетворении иска. В обоснование доводов жалобы указывает, что вывод суда о недоказанности факта ведения совместного хозяйства истца и нанимателя является немотивированным. Письменного согласия наймодателя для вселения не требовалось в силу ст. 70 ЖК РФ, поскольку истец являлась дочерью нанимателя спорной квартиры. Требований о выселении истцу не предъявлялось. Истец была указана в ордере от 1989 года в качестве члена семьи нанимателя и не исключалась из него. Судом не учтено, что истец обращалась в администрацию с заявлением о признании ее нанимателем. Задолженность за коммунальные услуги образовалась до вселения истца в спорную квартиру и не является основанием для отказа в удовлетворении иска. При перезаключении договора социального найма в связи с выбытием основного квартиросъемщика критерий нуждаемости в жилом помещении не имеет правового значения.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции не явилась Андрющенко М.Н., о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, телефонограммой уведомила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч.5 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела:

Квартира <адрес> является жилым помещением муниципального жилищного фонда г. Хабаровска.

С августа 1989г. Андрющенко Т.А. и члены ее семьи Андрющенко М.Н. (дочь), Андрющенко С.Н. (сын) по обменному ордеру № 3396 вселены в двухкомнатную квартиру <адрес>.

В указанной квартире с 03.10.1989 значились зарегистрированными Андрющенко Т.А., Андрющенко С.Н.

Согласно карточки прописки истица Андрющенко М.Н. 20.11.1990 выбыла с кв. <адрес> к бабушке Фадеевой в кв. <адрес> и была зарегистрирована по указанному адресу с 22.11.1990 вместе с Фадеевой С.В., Фарафонтовым Н.Ю.

В квартире <адрес> истец значится зарегистрированной по настоящее время.

Согласно ордеру на жилое помещение № 186 от 14.03.1996 квартира <адрес> состоящая из трех комнат предоставлялась на семью из двух человек: Фадеевой С.В., Андрющенко М.Н. и на основании письменного заявления Фадеевой С.В. оформлена в долевую собственность.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 03.07.2007г. следует, что Фадеева С.В., Андрющенко М.Н. в равных долях приобрели квартиру № 11 состоящую из трех комнат в доме <адрес>.

В связи болезнью матери истца Андрющенко Т.А. – Андрющенко М.Н. с 2018г. была вселена в квартиру <адрес> для ухода за больным родственником, что подтверждается показаниями допрошенных свидетелей Самсоненко Н.Г., Игнатюк Л.А., а также самой истицей. Письменного согласия нанимателя Андрющенко Т.А. и члена семьи Андрющенко С.Н. на вселение не имела, как и не имела письменного согласия наймодателя.

13.01.2020г. Андрющенко Т.А. умерла, снята с регистрационного учета.

11.06.2021г. умер Андрющенко С.Н.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги в кв. <адрес> за период с августа 2018г. по июль 2021г. поставляемые жилищно-коммунальные услуги не оплачивались, кроме единственного платежа в мае 2021г. в размере 1000 руб. Задолженность по ЖКУ в данной квартире на июнь 2021г. составляет 289883,92 руб.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 53-54 ЖК РСФСР, положениями ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд первой инстанции, установив, что выезд Андрющенко М.Н. в 1990 г. из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на новое место жительства в <адрес> не был временным и вынужденным, и, будучи в совершеннолетнем возрасте (в 2007г.), Андрющенко М.Н. стала собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры по <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает по настоящее время, тем самым истица самостоятельно, добровольно отказалась от права пользования жилым помещением по пер. Краснореченскому в г. Хабаровске; Андрющенко М.Н. не доказан факт повторного вселения в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и ведения с ним общего хозяйства, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Андрющенко М.Н.

Проверяя доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы, исходя из следующего.

Как достоверно установлено судом и подтверждается материалами дела Андрющенко М.Н. выбыла из спорной квартиры 20.11.1990 и была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 22.11.1990, которая была впоследствии приватизирована и оформлена в долевую собственность истца и ее бабушкой Фадеевой С.В. по 1/2 доли в праве собственности по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 03.07.2007, как верно указано судом первой инстанции выезд Анрющенко М.Н. в 1990 году из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на новое место жительство в <адрес> не был временным и вынужденным, а напротив осознанным, и будучи в совершеннолетнем возрасте ( в 2007 году) Анрющенко М.Н. стала собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры по <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает по настоящее время, тем самым истица самостоятельно, добровольно отказалась от права пользования жилым помещением по <адрес>.

Проверяя доводы Анрющенко М.Н. о повторном заселении в спорную квартиру в 2018 году, судебная коллегия считает необходимым отметить следующее.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя по договору социального найма определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

     В соответствии с требованиями ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Вселение граждан в жилое помещение по договору социального найма производится на основании письменного согласия членов семьи нанимателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не доказан факт вселения и проживания одной семьей с выбывшим нанимателем, поскольку в спорное помещение она не вселялась, в ней постоянно не проживала, наниматель Андрющенко Т.А. (мать истца), а в последующем Андрющенко С.Н. (брат) не признавали за ней равные права пользования жилым помещением, постоянным местом жительства истца является трехкомнатная квартира по <адрес>, в которой она зарегистрирована на протяжении более чем 30 лет, использовала право на приватизацию данной квартиры.

Истцом доказательств в подтверждение доводов законного вселения в спорное жилое помещение в 2018 году, в качестве члена семьи нанимателя суду представлено не было.

В ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 03.08.2021, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░.░.76).

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 03.08.2021 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. № 115 ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░.░. 77).

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░. ░ ░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 1989 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20.11.1990 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ 22.11.1990, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03.07.2007.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░. 2 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 04.07.1991 N 1541-1 "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 

░░░░░: