Решение по делу № 33-238/2023 (33-3062/2022;) от 08.12.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

Судья Аликов В.Р.                 Дело №33-238/2023

                                     1 инст. №2-691/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владикавказ 26 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в составе:

председательствующего Климова И.А.,

судей Цалиевой З.Г. и Джиоева П.Г.,

при секретаре Маркиной С.И.,

с участием прокурора Нартиковой М.Б,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Н.В. и Коваленко А.Ю. к Дудайти А.Р. о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении по апелляционной жалобе Дудайти А.Р. на решение Промышленного районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 26 января 2022 года, которым постановлено:

Исковое заявление Коваленко Н.В., Коваленко А.Ю. к Дудайти А.Р. о снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать Дудайти А.Р., ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РСО-Алания ....

Выселить Дудайти А.Р., ... года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, ..., без предоставления иного жилого помещения.

Управлению МВД России по г.Владикавказ РСО-Алания снять Дудайти А.Р., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания ....

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Джиоева П.Г., выслушав объяснения Коваленко А.Ю., возражавшей по доводам апелляционной жалобы, заключение прокурора Нартиковой М.Б., полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

у с т а н о в и л а:

Коваленко Н.В. и Коваленко А.Ю. обратились в суд с иском к Дудайти А.Р. о признании утратившим право пользования квартирой снятии, с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указано, что истцы являются долевыми сособственниками квартиры ..., расположенной по адресу: .... В указанной квартире без законных оснований зарегистрирован и проживает Дудайти А.Р. Правоустанавливающие документы на квартиру у ответчика отсутствуют, гражданско-правовые договоры, дающие право владеть квартирой, с ним не заключались. Иных законных оснований, дающих ответчику право находиться в спорной квартире, у него нет. Дудайти А.Р. смог зарегистрироваться в квартире по исполнительном листу выданному на основании апелляционного определения Верховного Суда РСО-Алания от 6 августа 2020 года, которое в дальнейшем было отменено. 24 июля 2021 года в адрес Дудайти А.Р. направлено письменное уведомление с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении, однако до настоящего времени требования не выполнены.

Истцы Коваленко А.Ю. и Коваленко Н.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное не явились, в письменном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, при этом исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дудайти А.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Владикавказу, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился.

По делу постановлено указанное выше решение, с которым не согласился ответчик Дудайти А.Р.

В апелляционной жалобе заявитель просит отменить решение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении иска.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцы являются долевыми сособственниками квартиры ..., расположенной по адресу: РСО-Алания, ....

В указанной квартире с 26 октября 2020 года на основании договора купли-продажи от 29 августа 2016 года значится зарегистрированным и проживает ответчик Дудайти А.Р.

Вместе с тем, решением Промышленного районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 30 июля 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 22 апреля 2021 года, зарегистрированное за Дудайти А.Р. право на спорную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, ..., по договору купли-продажи от 29 августа 2016 года, заключенного между Коваленко Е.Ю., действующей от имени Коваленко Ю.П. и Дудайти А.Р. признано отсутствующим.

Согласно ч.1 ст.35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцами в адрес ответчика направлялось требование об освобождении квартиры, которое оставлено без удовлетворения.

Доказательств того, что между сторонами заключен договор найма или иной договор в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, следовательно, ответчик пользуется квартирой без законных оснований.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска в части признания Дудайти А.Р. утратившим право пользования спорной квартирой.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования спорной квартирой суд первой инстанции также правильно пришел к выводу о том, что он подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают правильности выводов суда и по существу сводятся к несогласию с оценкой, данной судом представленным в дело доказательствам, что не является основанием к отмене судебного акта.

Имеющие значение для дела обстоятельства установлены судом правильно, доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, оснований для отмены решения не установлено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

о п р е д е л и л а:

Решение Промышленного районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 26 января 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дудайти А.Р. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения, но может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий              И.А. Климов

Судьи                              З.Г. Цалиева

П.Г. Джиоев