Решение по делу № 2-1317/2017 от 24.10.2017

Дело № 2-1317/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Большеяниковского сельского поселения к Гаврилову Юрию Ивановичу о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, ранее принадлежавшие умершим: Гаврилову Ивану Гавриловичу, Гавриловой Валентине Васильевне и признании права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием Большеяниковское сельское поселение по тем мотивам, что указанным гражданам наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, были выделены земельные доли, расположенные на территории землепользования КПДП «Орнарское», но эти граждане умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследник - сын Гаврилов Ю.И. не оформил наследственные права на земельные доли наследодателей.

Постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей КПДП «Орнарское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,18 га, в том числе 2,07 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 649 человек. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1414,82 га. После ликвидации КПДП «Орнарское» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона N 101-ФЗ от 24.07. 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон) администрацией Большеяниковского сельского поселения в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение данного Закона истец опубликовал в газете «Яниковский вестник» за номером № от (дата) и на своем официальном сайте в сети "Интернет" список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Большеяниковского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников земельных долей, назначенное на (дата) в 10.00 часов в Орнарском сельском клубе, не состоялось, о чем в материалах дела имеется соответствующий акт. Постановлением главы администрации Большеяниковского сельского поселения от (дата) за № утвержден список невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли умерших Гаврилова И.Г. и Гавриловой В.В. - наследник Гаврилов Ю.И. и признать право собственности муниципального образования Большеяниковское сельское поселение на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца в лице главы администрации Большеяниковского сельского поселения Васильева А.А. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Ответчик Гаврилов Ю.И. на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение, он обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть настоящее дело без его участия, указав, что на удовлетворение исковых требований истца возражений не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике в суд не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными. Согласно ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Яниковский вестник» за номером № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Большеяниковское», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, где указаны и умершие собственники земельных долей по делу. Согласно копии объявления сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 10.00 часов в Орнарском сельском клубе, но из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Данный список утвержден постановлением главы администрации Большеяниковского сельского поселения от (дата) №.

Ответчик Гаврилов Ю.И. свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения Гаврилова И.Г. и Гавриловой В.В. и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представил.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 8311834 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из представленных в суд копий справок о смерти следует, что Гаврилов И.Г. умер (дата) в д. (адрес изъят) Гаврилова В.В. умерла (дата) в (адрес изъят).

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО6 от (дата) № на имущество Гаврилова И.Г., умершего (дата),

имеется наследственное дело №г. Наследницей по закону, принявшей наследство, является жена Гаврилова В.В., проживающая в д. (адрес изъят) ЧР.

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего КПДП «Орнарское» по вышеуказанному наследственному делу выдано (дата) по реестру за №.

На имущество Гавриловой В.В., умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является сын Гаврилов Юрий Иванович, проживающий в РП (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего КПДП «Орнарское» по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершей Гавриловой В.В. земельная доля обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчика Гаврилова Ю.И. на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованной земельной доли матери Гавриловой В.В. ущемлены не были.

Следовательно, требования истца о признании за ним права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершей Гавриловой В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В отношении земельной доли после смерти Гаврилова И.Г. в удовлетворении иска в отношении ответчика Гаврилова Ю.И. необходимо отказать, так как после смерти Гаврилова И.Г., согласно сообщению нотариуса, наследнику по закону Гавриловой В.В., принявшей наследство, (дата) выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю наследодателя, расположенную на территории землепользования бывшего КПДП «Орнарское» по реестру за №.

Таким образом, в отношении невостребованной земельной доли умершего Гаврилова И.Г. в удовлетворении иска необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Большеяниковского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности умершей Гавриловой Валентины Васильевны (наследник – сын Гаврилов Ю.И.) на невостребованную земельную долю размером 2,18 га, в том числе 2,07 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8311834 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования – Большеяниковское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей Гавриловой Валентине Васильевне, на невостребованную земельную долю размером 2,18 га, в том числе 2,07 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8311834 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес изъят).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева