Решение по делу № 2-234/2016 от 14.12.2015

Дело № 2-234/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2016 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

с участием

истца Тарасовой Т.А. и ее представителя Кручинина В.Ю.,

представителя ответчика администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области – Масленниковой Г.Л.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Ивановского муниципального района Ивановской области – Масленниковой Г.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Т.А. к администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Заявленные требования обоснованы тем, что истица в 1987 году была переведена на работу в филиал столовой Главснаба № 48, что находилась в д. <адрес>. В том же году по ходатайству месткома истице была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании решения месткома и руководства предприятия истица вселилась в данное жилое помещение. Указанный жилой дом на тот момент принадлежал Ступинскому торфопредприятию и находилось на его балансе. Однако в начале 1990 годов данное предприятие было ликвидировано, а жилые дома переданы на баланс <данные изъяты>. Спустя некоторое время жилые дома с баланса предприятия были сняты, однако в муниципальную собственность не переданы, в связи с чем истица лишена возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В спорной квартире истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, также истице были выданы ключи от квартиры, она в нее вселилась, до настоящего времени несет бремя содержания жилого помещения. В связи с указанными обстоятельствами истица полагает, что имеет право получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Таким образом, истица просит признать за собой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе судебного процесса заявленные исковые требования были изменены. В соответствии с заявлением, предъявленным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истица просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 68).

В судебном заседании истица Тарасова Т.А. и ее представитель по доверенности Кручинин В.Ю. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истица пояснила, что согласно данным регистрационного учета она имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Однако в жилом доме, в котором находится квартира занимаемая истицей, имело место перенумерация квартир, в связи с чем квартира, в которую истица была вселена и в течение почти 30 лет занимает, является квартирой №.

Представитель ответчика администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, представляющая также интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенностям Масленникова Г.Л. (л.д. 37, 38) не возражала против удовлетворения заявленных требований, объяснила, что при ликвидации ОАО «<данные изъяты>» жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, лица, которые на момент ликвидации предприятия не приватизировали свои квартиры, в настоящее время во внесудебном порядке лишены данного права.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Болотов И.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном порядке. Суду представлены письменные объяснения третьего лица, согласно которым Болотов И.Е. подтверждает, что Тарасова Т.А. проживает в квартире по адресу: <адрес> согласно последней перенумерации квартир, а Болотов И.Е. в квартире №, при этом имея регистрацию в квартире №. Болотов И.Е. письменно подтвердил, что он и Тарасова Т.А. в других квартирах дома не проживали и не переселялись (л.д. 80).

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по данным поквартирной карточки, а также в соответствии со справкой администрации Новоталицкого сельского поселения о составе семьи истица Тарасова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

По информации, предоставленной государственным архивом Ивановской области, документы Агропромснаба, Ступинского торфопредприятия, Ивановского городского треста столовых на хранение в архив не поступали, в связи с чем предоставить архивную справку о предоставлении Тарасовой Т.А. жилого помещения не представляется возможным (л.д. 64).

По данным технического и кадастрового паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 32,3 кв.м, сведения о собственнике квартиры отсутствуют. Также из кадастрового паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является восьмиквартирным (л.д. 14-19, 59-60).

Согласно информации, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по результатам первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на технический учет по адресу: <адрес> поставлен восьмиквартирный жилой дом. При проведении последующих обследований отдельных помещений в период с 1994 года по 2015 год произошла перенумерация квартир, в подтверждение чему представлена экспликация. Также предоставлена информация, что в материалах инвентарного дела имеется запись о принадлежности дома Горинской птицефабрике, однако документы, подтверждающие данный факт отсутствуют (л.д. 56- 58. 81).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области сведения о правах на квартиру по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствуют (л.д. 67).

По информации, предоставленной администрацией Новоталицкого сельского поселения, администрацией Ивановского муниципального района, департаментом Управления имуществом Ивановской области, квартира расположенная по адресу: <адрес> в собственности Ивановской области, муниципальной собственности не значится, сведения о балансовой принадлежности жилого дома отсутствуют (л.д. 12, 13, 21, 22).

Из справки, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что Тарасова Т.А. право на участие в приватизации не использовала (л.д. 28).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>», задолженность по оплате коммунальных услуг за у потребителя по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 20).

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что с конца 1980-х годов истица Тарасова Т.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (согласно новой нумерации), из данной квартиры истица никогда не выезжала, пользуется данным жилым помещением по настоящее время, каких-либо претензий относительно проживания истицы в данном жилом помещении ни от кого не имелось.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, при этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истица Тарасова Т.А. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное право лицами, в чьем велении находилось жилое помещение, не оспаривалось. В связи с тем, что приобретение прав на жилье имело место до вступления в силу ФЗ Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что за истицей сохранились как жилищные права на занимаемое жилое помещение, так и право на его приватизацию. Отсутствие факта передачи квартиры в муниципальную собственность не может явиться основанием для лишения прав граждан на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Наличие у истицы регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> также не может явиться основанием для отказа в признании за истицей права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку из представленных документов и показаний свидетелей следует, что фактически истица приобрела право пользования жилым помещением по адресу квартиры, о признании право собственности на которую заявлены требования, регистрация по своей природе без вселения в жилое помещение не порождает каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за истицей права собственности на занимаемое ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного и ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Т.А. к администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тарасовой Т.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 32,3 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 15.02.2016 года.