Решение по делу № 2-1393/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-1393/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2016 года      г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Лавровой Н.А.,

при секретаре:     Степанец Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земсковой Н.А. к Манашкину Ю.А., ЗАО «Троицкая энергетическая компания» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Земскова Н.А. обратилась в суд с иском к Манашкину Ю.А., ЗАО «Троицкая энергетическая компания», с учетом уточнения исковых требований, о разделе лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> об определении размера участия в оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, в соответствии с которым на Земскову Н.А. и Манашкина Ю.А. возложить обязанность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в соответствии с долевым участием, а именно: на Земскову Н.А.- 47,87 %, на Манашкина Ю.А.-23,93% от начисленных платежей за теплоснабжение, просила также возложить обязанность на ЗАО «Троицкая энергетическая компания» заключить с ней и Манашкиным Ю.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в обще долевой собственности, ей принадлежит 2/3 доли жилого помещению, а ответчику - 1/3 доля.

С 2013 г. ответчик не оплачивает услуги по теплоснабжению, отказывается нести бремя расходов по оплате услуг ЗАО «ТЭК», в городе не проживает.

В судебном заседании истец Земскова Н.А. участвовала, требования, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Манашкин Ю.А. не участвовал, о времени месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ЗАО «Троицкая Энергетическая компания» участвовала, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 220 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности сторон, Земсковой Н.А. принадлежит 2/3 доли жилого помещению, Манашкину Ю.А. - 1/3 доля, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №

Согласно справке МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Троицка» от 14.03.2016 года № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Земскова Н.А. с 25.03.2003г., <данные изъяты> Манашкин Ю.А.с 04.11.1987г..

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, (ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

Соглашение по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Из разъяснений, содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования Земсковой Н.А. о возложении обязанности на ЗАО «Троицкая энергетическая компания» заключить с ней и Манашкиным Ю.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд рассматривает дело в рамках заявленных требований. Другие требования стороны не заявляли.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по оплате государственной пошлины в размер 300 рублей, подтверждены соответствующими квитанциями.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика Манашкина Ю.А. в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Земсковой Н.А. удовлетворить.

Определить оплату коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

2/3 доли от начисленной суммы оплачивает Земскова Н.А.;

1/3 доли от начисленной суммы оплачивает Манашкин Ю.А..

Возложить обязанность на ЗАО «Троицкая энергетическая компания» по адресу: <адрес> производить начисление платы за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по отдельным лицевым счетам, исходя из 2/3 доли от ежемесячно начисленной суммы оплачивает Земскова Н.А.; 1/3 доли от ежемесячно начисленной суммы оплачивает Манашкин Ю.А., а также выдавать отдельные платежные документы с начислением указанной платы с 01 апреля 2016 года.

Взыскать с Манашкина Ю.А. в пользу Земсковой Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: