Решение по делу № 2-57/2024 (2-546/2023;) от 08.12.2023

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2023-000604-68

Производство № 2-57/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

при секретаре Смирновой Л.В.,

с участием представителя истца ООО «Ядринжилремсервис» (ответчика по встречному иску) Канина Б.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» к Степанову В.В. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги и

по встречному иску Степанова В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» о признании незаконным начисление истцу платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы в размере 70 966,62 руб.

установил:

Истец ООО «Ядринжилремсервис» обратилось в суд с исковым заявлением (уточненным от ДД.ММ.ГГГГ) к Степанову В.В. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 960,09 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 369,56 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 346,59 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик Степанов В.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Управляющей организацией, оказывающей коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома № <адрес>, является ООО «Ядринжилремсервис». В нарушение требований ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ ответчик Степанов В.В. не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые ООО «Ядринжилремсервис», в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 76 960,09 руб.. Истцом в связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги Степанову В.В. начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 369,56 руб.. Требования истца о добровольном погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Степанов В.В. игнорирует, и до настоящего времени задолженность ответчиком добровольно не была погашена.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Степанов В.В. обратился в Ядринский районный суд Чувашкой Республики-Чувашии со встречным иском, в котором просил признать незаконным начисление истцу платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика штраф в размере 50% от излишне начисленной суммы в размере 70 966,62 руб.

Свое обращение в суд Степанов В.В. мотивировал тем, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, находится в его собственности. Ответчик является управляющей компанией оказывающей коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома <адрес>. Истец полагает, что представленные расчеты ответчиком изначально являются арифметически неправильными. Ответчиком повторно выставлена к взысканию сумма в размере 6 986,02 руб. и неустойка в сумме 8 749,43 руб.. Желая взыскать неустойку в размере 20 350,60 руб., по мнению истца Степанова В.В., ООО «Ядринжилремсервис» желает взыскать неустойку в размере 10 848,37 руб., которая образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, тогда как по вступившему в законную силу апелляционному определению Ядринского районного суда ЧР неустойка взыскана в размере 3 902,95 руб. На ДД.ММ.ГГГГ ответчиком начислено за июнь 2023 года услуги ЖКУ в размере 3 409,03 руб., при этом оплата за ЖКУ истцом производились в сумме 4 508,53 руб. Считает, что сумма в размере 1 099,50 руб. подлежит возврату ему. В декабре 2023 года он обратился к ответчику с заявлением для сверки расчетов задолженности по основному долгу и по неустойки. На что ответчик направил в его адрес сообщение об ошибочном начислении в январе-марте 2023 года платы за отопление, в связи с допущенной ошибкой, ответчиком была произведена корректировка, по итогам которой ему сделали перерасчет на сумму 30 932,70 руб.. Однако, как утверждает истец, фактически ООО «Ядринжилремсервис» произвел перерасчет на сумму 27 650,09 руб.. При этом истцом была излишне начислена сумма в размере 3 282,61 руб. В связи с ненадлежащим исполнением договорных условий, установленных фактов фальсификации по начислению платы за ЖКУ, игнорирование претензий о перерасчете просит взыскать штраф в размере 50 % от излишне начисленной суммы в размере 70 966,62 руб.

Протокольным определением Ядринского районного суда Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ уточненное исковое заявление ООО «Ядринжилремсервис» и встречное исковое заявление были приняты к производству суда.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «Ядринжилремсервис» Канин Б.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе суда, уточненные исковые требования поддержал и просил суд взыскать задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 960,09 руб. и неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 169,87 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 346,59 руб. В удовлетворении встречного иска просил отказать, мотивируя тем, что представленные расчеты и начисления являются верными. Истцом к повторному взысканию сумма задолженности в размере 40 000,69 руб. не предъявляется, а в представленных расчетах указывается как имеющаяся задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сумма задолженности, взысканная со Степанова В.В. по решению мирового судьи судебного участка №1 Ядринского района, была указана, поскольку задолженность по данному решению ответчиком стала погашаться позже в ноябре - январе 2022 г.. При этом окончательная задолженность определяется с учетом ежемесячных начислений за вычетом поступивших в спорный период денежных средств. В период за январь-март 2023 года ответчику была ошибочно начислена плата за отопление в сумме 30 932,70 руб. В результате проведенной корректировки (перерасчета) по инициативе истца из общей суммы задолженности была вычтена сумма 30 932,70 руб.. При этом из суммы перерасчета, истцом при предоставлении расчета также была вычтена сумма начисления ежемесячного платежа за апрель 2023 года в сумме 4 346,34 руб. Оснований для взыскания штрафа по делу не имеется, поскольку перерасчет был проведен истцом до суда, а Степанов В.В. обратился с требованием о выплате штрафа уже после проведенной корректировке.

Ответчик (истец по встречному иску) Степанов В.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы судебных приставов России по Чувашской Республике-Чувашии не явился, в своем обращении к суду представитель Управления Порфирьев Б.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, удовлетворение заявления оставляет на усмотрение суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также положения ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает данное гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца (ответчика по встречному иску), исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению полной и своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, ответчик Степанов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии: № (л.д.12).

Судом установлено ООО «Ядринжилремсервис» является управляющей компанией, оказывающей коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данного договора ООО «Ядринжилремсервис» обязалось осуществлять комплекс работ и услуг по управлению указанным многоквартирным домом, включающий оказание коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, а собственники или наниматели жилых помещений обязались своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.9-10).

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик Степанов В.В. надлежащим образом не исполняет свои обязанности по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: взыскать со Степанова В.В. в пользу ООО «Ядринжилремсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 руб. 69 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 902 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 517 руб. 11 коп.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан исполнительный лист серии ВС № (л.д.13-14).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика составляет 76 960,09 руб.

Каких-либо доказательств полной уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчика обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суду ответчиком Степновым В.В. не было представлено.

Судом установлено, что в спорный период ответчиком Степановым В.В. были внесены следующие оплаты за жилье и коммунальные услуги:

ДД.ММ.ГГГГ - 355,57 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ – 10 052,36 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ – 32 870,89 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ – 9 017,06 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ - 9 017,06 руб.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчика Степанова В.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 960,09 руб. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† подлежит удовлетворению. Судом установлено, что за период с января по март 2023 года истцом был произведен перерасчет и излишне начисленные суммы за отопление в сумме 30 932,70 руб. скорректированы. Из общей суммы задолженности истцом вычтена сумма задолженности в размере 27 523,67 руб., то есть из общей суммы начисления 30 932,70 руб. истцом вычтена ежемесячная плата, которую ответчик должен был оплатить за апрель 2023 года, а именно 3 409,03 руб. (30 932,70 - 3 409,03 = 27 523,67). Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой № ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику Степанову В.В. начислялись пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых составил 19 169,87 руб. Поскольку ответчик Степанов В.В. допустил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению частично с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с исключением периода действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, в размере 16 572,5 руб., определенных судом исходя из расчета, представленного истцом с указанием начала срока течения пени с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ, как указано в представленном расчете: № удовлетворению.

Судом установлено, что за период с января по март 2023 года истцом был произведен перерасчет и излишне начисленные суммы за отопление в сумме 30 932,70 руб. скорректированы. Из общей суммы задолженности истцом вычтена сумма задолженности в размере 27 523,67 руб., то есть из общей суммы начисления 30 932,70 руб. истцом вычтена ежемесячная плата, которую ответчик должен был оплатить за апрель 2023 года, а именно 3 409,03 руб. (30 932,70 - 3 409,03 = 27 523,67).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику Степанову В.В. начислялись пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых составил 19 169,87 руб.

Поскольку ответчик Степанов В.В. допустил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению частично с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с исключением периода действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, в размере 16 572,5 руб., определенных судом исходя из расчета, представленного истцом с указанием начала срока течения пени с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ, как указано в представленном расчете:

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3091.33	11.10.2021	24.10.2021	14	6.75	0	3091.33 * 14 * 0 * 6.75	0.0
3091.33	25.10.2021	09.11.2021	16	7.5	0	3091.33 * 16 * 0 * 7.5	??????
3091.33	10.11.2021	19.12.2021	40	7.5	1/300	3091.33 * 40 * 1/300 * 7.5	30.91
3091.33	20.12.2021	08.01.2022	20	8.5	1/300	3091.33 * 20 * 1/300 * 8.5	17.52
3091.33	09.01.2022	13.02.2022	36	8.5	1/130	3091.33 * 36 * 1/130 * 8.5	72.77
3091.33	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	1/130	3091.33 * 14 * 1/130 * 9.5	31.63
3091.33	28.02.2022	31.03.2022	32	9.5	1/130	3091.33 * 32 * 1/130 * 9.5	72.29
3091.33	01.04.2022	10.04.2022	10	9.5	1/130	3091.33 * 10 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	11.04.2022	03.05.2022	23	9.5	1/130	3091.33 * 23 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	04.05.2022	26.05.2022	23	9.5	1/130	3091.33 * 23 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	27.05.2022	13.06.2022	18	9.5	1/130	3091.33 * 18 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	14.06.2022	24.07.2022	41	9.5	1/130	3091.33 * 41 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/130	3091.33 * 7 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	01.08.2022	18.09.2022	49	8.0	1/130	3091.33 * 49 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
3091.33	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	3091.33 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
3091.33	01.10.2022	31.01.2023	123	7.5	1/130	3091.33 * 123 * 1/130 * 7.5	219.37
3091.33	Частичное погашение долга от 31.01.2023
Итого:	444.49

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3091.33	11.11.2021	10.12.2021	30	7.5	0	3091.33 * 30 * 0 * 7.5	0.0
3091.33	11.12.2021	19.12.2021	9	7.5	1/300	3091.33 * 9 * 1/300 * 7.5	6.9???
3091.33	20.12.2021	08.02.2022	51	8.5	1/300	3091.33 * 51 * 1/300 * 8.5	44.67
3091.33	09.02.2022	13.02.2022	5	8.5	1/130	3091.33 * 5 * 1/130 * 8.5	10.11
3091.33	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	1/130	3091.33 * 14 * 1/130 * 9.5	31.63
3091.33	28.02.2022	31.03.2022	32	9.5	1/130	3091.33 * 32 * 1/130 * 9.5	72.29
3091.33	01.04.2022	10.04.2022	10	9.5	1/130	3091.33 * 10 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	11.04.2022	03.05.2022	23	9.5	1/130	3091.33 * 23 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	04.05.2022	26.05.2022	23	9.5	1/130	3091.33 * 23 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	27.05.2022	13.06.2022	18	9.5	1/130	3091.33 * 18 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	14.06.2022	24.07.2022	41	9.5	1/130	3091.33 * 41 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/130	3091.33 * 7 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	01.08.2022	18.09.2022	49	8.0	1/130	3091.33 * 49 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
3091.33	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	3091.33 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
3091.33	01.10.2022	31.01.2023	123	7.5	1/130	3091.33 * 123 * 1/130 * 7.5	219.37
2595.72	Частичное погашение долга от 31.01.2023
495.61	01.02.2023	11.05.2023	100	7.5	1/130	495.61 * 100 * 1/130 * 7.5	28.59
495.61	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	413.62

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3091.33	11.12.2???	19.12.2021	9	7.5	0	3091.33 * 9 * 0 * 7.5	0.0
3091.33	20.12.2021	09.01.2022	21	8.5	0	3091.33 * 21 * 0 * 8.5	0.0
3091.33	10.01.2022	13.02.2022	35	8.5	1/300	3091.33 * 35 * 1/300 * 8.5	30.66
3091.33	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	1/300	3091.33 * 14 * 1/300 * 9.5	13.7
3091.33	28.02.2022	10.03.2022	11	9.5	1/300	3091.33 * 11 * 1/300 * 9.5	10.77
3091.33	11.03.2022	31.03.2022	21	9.5	1/130	3091.33 * 21 * 1/130 * 9.5	47.44
3091.33	01.04.2022	10.04.2022	10	9.5	1/130	3091.33 * 10 * 1/130 *� �9	Нет пеней
3091.33	11.04.2022	03.05.2022	23	9.5	1/130	3091.33 * 23 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	04.05.2022	26.05.2022	23	9.5	1/130	3091.33 * 23 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	27.05.2022	13.06.2022	18	9.5	1/130	3091.33 * 18 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	14.06.2022	24.07.2022	41	9.5	1/130	3091.33 * 41 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/130	3091.33 * 7 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	01.08.2022	18.09.2022	49	8.0	1/130	3091.33 * 49 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
3091.33	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	3091.33 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
3091.33	01.10.2022	11.05.2023	223	7.5	1/130	3091.33 * 223 * 1/130 * 7.5	397.71
3091.33	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	500.28

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3091.33	11.01.2022	09.02.2022	30	8.5	0	3091.33 * 30 * 0 * 8.5	0.0
3091.33	10.02.2022	13.02.2022	4	8.5	1/300	3091.33 * 4 * 1/300 * 8.5	3.5
3091.33	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	1/300	3091.33 * 14 * 1/300 * 9.5	13.7
3091.33	28.02.2022	31.03.2022	32	9.5	1/300	3091.33 * 32 * 1/300 * 9.5	31.33
3091.33	01.04.2022	10.04.2022	10	9.5	1/300	3091.33 * 10 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3091.33	11.04.2022	03.05.2022	23	9.5	1/130	3091.33 * 23 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	04.05.2022	26.05.2022	23	9.5	1/130	3091.33 * 23 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	27.05.2022	13.06.2022	18	9.5	1/130	3091.33 * 18 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	14.06.2022	24.07.2022	41	9.5	1/130	3091.33 * 41 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/130	3091.33 * 7 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	01.08.2022	18.09.2022	49	8.0	1/130	3091.33 * 49 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
3091.33	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	3091.33 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
3091.33	01.10.2022	11.05.2023	223	7.5	1/130	3091.33 * 223 * 1/130 * 7.5	397.71
3091.33	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	446.24

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
2706.27	11.02.2022	13.02.2022	3	8.5	0	2706.27 * 3 * 0 * 8.5	0.0
2706.27	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	0	2706.27 * 14 * 0 * 9.5	0.0
2706.27	28.02.2022	12.03.2022	13	9.5	0	2706.27 * 13 * 0 * 9.5	0.0
2706.27	13.03.2022	31.03.2022	19	9.5	1/300	2706.27 * 19 * 1/300 * 9.5	16.28
2706.27	01.04.2022	10.04.2022	10	9.5	1/300	2706.27 * 10 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
2706.27	11.04.2022	03.05.2022	23	9.5	1/300	2706.27 * 23 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
2706.27	04.05.2022	11.05.2022	8	9.5	1/300	2706.27 * 8 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
2706.27	12.05.2022	26.05.2022	15	9.5	1/130	2706.27 * 15 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
2706.27	27.05.2022	13.06.2022	18	9.5	1/130	2706.27 * 18 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
2706.27	14.06.2022	24.07.2022	41	9.5	1/130	2706.27 * 41 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
2706.27	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/130	2706.27 * 7 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
2706.27	01.08.2022	18.09.2022	49	8.0	1/130	2706.27 * 49 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
2706.27	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	2706.27 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
2706.27	01.10.2022	11.05.2023	223	7.5	1/130	2706.27 * 223 * 1/130 * 7.5	348.17
2706.27	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	364.45

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3091.33	11.03.2022	31.03.2022	21	9.5	0	3091.33 * 21 * 0 * 9.5	0.0
3091.33	01.04.2022	09.04.2022	9	9.5	0	3091.33 * 9 * 0 * 9.5	Нет пеней
3091.33	10.04.2022	10.04.2022	1	9.5	1/300	3091.33 * 1 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3091.33	11.04.2022	03.05.2022	23	9.5	1/300	3091.33 * 23 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3091.33	04.05.2022	26.05.2022	23	9.5	1/300	3091.33 * 23 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3091.33	27.05.2022	08.06.2022	13	9.5	1/300	3091.33 * 13 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3091.33	09.06.2022	13.06.2022	5	9.5	1/130	3091.33 * 5 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	14.06.2022	24.07.2022	41	9.5	1/130	3091.33 * 41 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/130	3091.33 * 7 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3091.33	01.08.2022	18.09.2022	49	8.0	1/130	3091.33 * 49 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
3091.33	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	3091.33 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
3091.33	01.10.2022	11.05.2023	223	7.5	1/130	3091.33 * 223 * 1/130 * 7.5	397.71
3091.33	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	397.71

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3321.6	11.04.2022	03.05.2022	23	9.5	0	3321.6 * 23 * 0 * 9.5	Нет пеней
3321.6	04.05.2022	10.05.2022	7	9.5	0	3321.6 * 7 * 0 * 9.5	Нет пеней
3321.6	11.05.2022	26.05.2022	16	9.5	1/300	3321.6 * 16 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3321.6	27.05.2022	13.06.2022	18	9.5	1/300	3321.6 * 18 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3321.6	14.06.2022	09.07.2022	26	9.5	1/300	3321.6 * 26 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3321.6	10.07.2022	24.07.2022	15	9.5	1/130	3321.6 * 15 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3321.6	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/130	3321.6 * 7 * 1/130 * 9.5	Нет пеней
3321.6	01.08.2022	18.09.2022	49	8.0	1/130	3321.6 * 49 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
3321.6	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	3321.6 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
3321.6	01.10.2022	11.05.2023	223	7.5	1/130	3321.6 * 223 * 1/130 * 7.5	427.34
3321.6	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	427.34

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3321.6	11.05.2022	26.05.2022	16	9.5	0	3321.6 * 16 * 0 * 9.5	Нет пеней
3321.6	27.05.2022	09.06.2022	14	9.5	0	3321.6 * 14 * 0 * 9.5	Нет пеней
3321.6	10.06.2022	13.06.2022	4	9.5	1/300	3321.6 * 4 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3321.6	14.06.2022	24.07.2022	41	9.5	1/300	3321.6 * 41 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3321.6	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/300	3321.6 * 7 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3321.6	01.08.2022	08.08.2022	8	8.0	1/300	3321.6 * 8 * 1/300 * 8.0	Нет пеней
3321.6	09.08.2022	18.09.2022	41	8.0	1/130	3321.6 * 41 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
3321.6	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	3321.6 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
3321.6	01.10.2022	11.05.2023	223	7.5	1/130	3321.6 * 223 * 1/130 * 7.5	427.34
3321.6	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	427.34

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3321.6	11.06.2022	13.06.2022	3	9.5	0	3321.6 * 3 * 0 * 9.5	Нет пеней
3321.6	14.06.2022	10.07.2022	27	9.5	0	3321.6 * 27 * 0 * 9.5	Нет пеней
3321.6	11.07.2022	24.07.2022	14	9.5	1/300	3321.6 * 14 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3321.6	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	1/300	3321.6 * 7 * 1/300 * 9.5	Нет пеней
3321.6	01.08.2022	08.09.2022	39	8.0	1/300	3321.6 * 39 * 1/300 * 8.0	Нет пеней
3321.6	09.09.2022	18.09.2022	10	8.0	1/130	3321.6 * 10 * 1/130 * 8.0	Нет пеней
3321.6	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/130	3321.6 * 12 * 1/130 * 7.5	Нет пеней
3321.6	01.10.2022	11.05.2023	223	7.5	1/130	3321.6 * 223 * 1/130 * 7.5	427.34
3321.6	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	427.34

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3321.6	11.07.2022	24.07.2022	14	9.5	0	3321.6 * 14 * 0 * 9.5	Нет пеней
3321.6	25.07.2022	31.07.2022	7	9.5	0	3321.6 * 7 * 0 * 9.5	Нет пеней
3321.6	01.08.2022	09.08.2022	9	8.0	0	3321.6 * 9 * 0 * 8.0	Нет пеней
3321.6	10.08.2022	18.09.2022	40	8.0	1/300	3321.6 * 40 * 1/300 * 8.0	Нет пеней
3321.6	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/300	3321.6 * 12 * 1/300 * 7.5	Нет пеней
3321.6	01.10.2022	08.10.2022	8	7.5	1/300	3321.6 * 8 * 1/300 * 7.5	6.64
3321.6	09.10.2022	11.05.2023	215	7.5	1/130	3321.6 * 215 * 1/130 * 7.5	412.01
3321.6	Частичное погашение долга от 11.05.2023
Итого:	418.65

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3336.13	11.08.2022	09.09.2022	30	8.0	0	3336.13 * 30 * 0 * 8.0	Нет пеней
3336.13	10.09.2022	18.09.2022	9	8.0	1/300	3336.13 * 9 * 1/300 * 8.0	Нет пеней
3336.13	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	1/300	3336.13 * 12 * 1/300 * 7.5	Нет пеней
3336.13	01.10.2022	08.11.2022	39	7.5	1/300	3336.13 * 39 * 1/300 * 7.5	32.53
3336.13	09.11.2022	11.05.2023	184	7.5	1/130	3336.13 * 184 * 1/130 * 7.5	354.14
1761.4	Частичное погашение долга от 11.05.2023
1574.73	12.05.2023	23.07.2023	73	7.5	1/130	1574.73 * 73 * 1/130 * 7.5	66.32
1574.73	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	1574.73 * 22 * 1/130 * 8.5	22.65
1574.73	15.08.2023	31.08.2023	17	9.5	1/130	1574.73 * 17 * 1/130 * 9.5	19.56
1574.73	Частичное погашение долга от 31.08.2023
Итого:	495.2

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3336.13	11.09.2022	18.09.2022	8	8.0	0	3336.13 * 8 * 0 * 8.0	Нет пеней
3336.13	19.09.2022	30.09.2022	12	7.5	0	3336.13 * 12 * 0 * 7.5	Нет пеней
3336.13	01.10.2022	10.10.2022	10	7.5	0	3336.13 * 10 * 0 * 7.5	0.0
3336.13	11.10.2022	09.12.2022	60	7.5	1/300	3336.13 * 60 * 1/300 * 7.5	50.04
3336.13	10.12.2022	23.07.2023	226	7.5	1/130	3336.13 * 226 * 1/130 * 7.5	434.98
3336.13	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	3336.13 * 22 * 1/130 * 8.5	47.99
3336.13	15.08.2023	31.08.2023	17	9.5	1/130	3336.13 * 17 * 1/130 * 9.5	41.44
3336.13	Частичное погашение долга от 31.08.2023
Итого:	574.45

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3336.13	11.10.2022	09.11.2022	30	7.5	0	3336.13 * 30 * 0 * 7.5	0.0
3336.13	10.11.2022	08.01.2023	60	7.5	1/300	3336.13 * 60 * 1/300 * 7.5	50.04
3336.13	09.01.2023	23.07.2023	196	7.5	1/130	3336.13 * 196 * 1/130 * 7.5	377.24
3336.13	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	3336.13 * 22 * 1/130 * 8.5	47.99
3336.13	15.08.2023	31.08.2023	17	9.5	1/130	3336.13 * 17 * 1/130 * 9.5	41.44
3336.13	Частичное погашение долга от 31.08.2023
Итого:	516.71

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3336.13	11.11.2022	10.12.2022	30	7.5	0	3336.13 * 30 * 0 * 7.5	0.0
3336.13	11.12.2022	08.02.2023	60	7.5	1/300	3336.13 * 60 * 1/300 * 7.5	50.04
3336.13	09.02.2023	23.07.2023	165	7.5	1/130	3336.13 * 165 * 1/130 * 7.5	317.57
3336.13	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	3336.13 * 22 * 1/130 * 8.5	47.99
3336.13	15.08.2023	31.08.2023	17	9.5	1/130	3336.13 * 17 * 1/130 * 9.5	41.44
770.07	Частичное погашение долга от 31.08.2023
2566.06	01.09.2023	17.09.2023	17	9.5	1/130	2566.06 * 17 * 1/130 * 9.5	31.88
2566.06	18.09.2023	29.10.2023	42	9.5	1/130	2566.06 * 42 * 1/130 * 9.5	78.76
2566.06	30.10.2023	31.10.2023	2	9.5	1/130	2566.06 * 2 * 1/130 * 9.5	3.75
2566.06	Частичное погашение долга от 31.10.2023
Итого:	571.43

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3336.13	11.12.2022	09.01.2023	30	7.5	0	3336.13 * 30 * 0 * 7.5	0.0
3336.13	10.01.2023	10.03.2023	60	7.5	1/300	3336.13 * 60 * 1/300 * 7.5	50.04
3336.13	11.03.2023	23.07.2023	135	7.5	1/130	3336.13 * 135 * 1/130 * 7.5	259.83
3336.13	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	3336.13 * 22 * 1/130 * 8.5	47.99
3336.13	15.08.2023	17.09.2023	34	9.5	1/130	3336.13 * 34 * 1/130 * 9.5	82.89
3336.13	18.09.2023	29.10.2023	42	9.5	1/130	3336.13 * 42 * 1/130 * 9.5	102.39
3336.13	30.10.2023	31.10.2023	2	9.5	1/130	3336.13 * 2 * 1/130 * 9.5	4.88
1942.47	Частичное погашение долга от 31.10.2023
1393.66	01.11.2023	17.12.2023	47	9.5	1/130	1393.66 * 47 * 1/130 * 9.5	47.87
1393.66	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	1393.66 * 45 * 1/130 * 9.5	45.83
Итого:	641.72

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3362.26	11.01.2023	09.02.2023	30	7.5	0	3362.26 * 30 * 0 * 7.5	0.0
3362.26	10.02.2023	10.04.2023	60	7.5	1/300	3362.26 * 60 * 1/300 * 7.5	50.43
3362.26	11.04.2023	23.07.2023	104	7.5	1/130	3362.26 * 104 * 1/130 * 7.5	201.74
3362.26	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	3362.26 * 22 * 1/130 * 8.5	48.36
3362.26	15.08.2023	17.09.2023	34	9.5	1/130	3362.26 * 34 * 1/130 * 9.5	83.54
3362.26	18.09.2023	29.10.2023	42	9.5	1/130	3362.26 * 42 * 1/130 * 9.5	103.2
3362.26	30.10.2023	17.12.2023	49	9.5	1/130	3362.26 * 49 * 1/130 * 9.5	120.39
3362.26	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	3362.26 * 45 * 1/130 * 9.5	110.57
Итого:	718.23

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
13673.16	11.02.2023	12.03.2023	30	7.5	0	13673.16 * 30 * 0 * 7.5	0.0
13673.16	13.03.2023	11.05.2023	60	7.5	1/300	13673.16 * 60 * 1/300 * 7.5	205.1
13673.16	12.05.2023	23.07.2023	73	7.5	1/130	13673.16 * 73 * 1/130 * 7.5	575.85
13673.16	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	13673.16 * 22 * 1/130 * 8.5	196.68
13673.16	15.08.2023	17.09.2023	34	9.5	1/130	13673.16 * 34 * 1/130 * 9.5	339.73
13673.16	18.09.2023	29.10.2023	42	9.5	1/130	13673.16 * 42 * 1/130 * 9.5	419.66
13673.16	30.10.2023	17.12.2023	49	9.5	1/130	13673.16 * 49 * 1/130 * 9.5	489.6
13673.16	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	13673.16 * 45 * 1/130 * 9.5	449.64
Итого:	2676.26

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
13673.16	11.03.2023	09.04.2023	30	7.5	0	13673.16 * 30 * 0 * 7.5	0.0
13673.16	10.04.2023	08.06.2023	60	7.5	1/300	13673.16 * 60 * 1/300 * 7.5	205.1
13673.16	09.06.2023	23.07.2023	45	7.5	1/130	13673.16 * 45 * 1/130 * 7.5	354.98
13673.16	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	13673.16 * 22 * 1/130 * 8.5	196.68
13673.16	15.08.2023	17.09.2023	34	9.5	1/130	13673.16 * 34 * 1/130 * 9.5	339.73
13673.16	18.09.2023	29.10.2023	42	9.5	1/130	13673.16 * 42 * 1/130 * 9.5	419.66
13673.16	30.10.2023	17.12.2023	49	9.5	1/130	13673.16 * 49 * 1/130 * 9.5	489.6
13673.16	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	13673.16 * 45 * 1/130 * 9.5	449.64
Итого:	2455.39

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
13656.72	11.04.2023	10.05.2023	30	7.5	0	13656.72 * 30 * 0 * 7.5	0.0
13656.72	11.05.2023	09.07.2023	60	7.5	1/300	13656.72 * 60 * 1/300 * 7.5	204.85
13656.72	10.07.2023	23.07.2023	14	7.5	1/130	13656.72 * 14 * 1/130 * 7.5	110.3
13656.72	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/130	13656.72 * 22 * 1/130 * 8.5	196.45
13656.72	15.08.2023	17.09.2023	34	9.5	1/130	13656.72 * 34 * 1/130 * 9.5	339.32
13656.72	18.09.2023	29.10.2023	42	9.5	1/130	13656.72 * 42 * 1/130 * 9.5	419.16
13656.72	30.10.2023	17.12.2023	49	9.5	1/130	13656.72 * 49 * 1/130 * 9.5	489.02
13656.72	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	13656.72 * 45 * 1/130 * 9.5	449.1
Итого:	2208.2

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3409.03	11.06.2023	10.07.2023	30	7.5	0	3409.03 * 30 * 0 * 7.5	0.0
3409.03	11.07.2023	23.07.2023	13	7.5	1/300	3409.03 * 13 * 1/300 * 7.5	11.08
3409.03	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	1/300	3409.03 * 22 * 1/300 * 8.5	21.25
3409.03	15.08.2023	08.09.2023	25	9.5	1/300	3409.03 * 25 * 1/300 * 9.5	26.99
3409.03	09.09.2023	17.09.2023	9	9.5	1/130	3409.03 * 9 * 1/130 * 9.5	22.42
3409.03	18.09.2023	29.10.2023	42	9.5	1/130	3409.03 * 42 * 1/130 * 9.5	104.63
3409.03	30.10.2023	17.12.2023	49	9.5	1/130	3409.03 * 49 * 1/130 * 9.5	122.07
3409.03	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	3409.03 * 45 * 1/130 * 9.5	112.1
Итого:	420.54

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3409.03	11.07.2023	23.07.2023	13	7.5	0	3409.03 * 13 * 0 * 7.5	0.0
3409.03	24.07.2023	09.08.2023	17	8.5	0	3409.03 * 17 * 0 * 8.5	0.0
3409.03	10.08.2023	14.08.2023	5	8.5	1/300	3409.03 * 5 * 1/300 * 8.5	4.83
3409.03	15.08.2023	17.09.2023	34	9.5	1/300	3409.03 * 34 * 1/300 * 9.5	36.7
3409.03	18.09.2023	08.10.2023	21	9.5	1/300	3409.03 * 21 * 1/300 * 9.5	22.67
3409.03	09.10.2023	29.10.2023	21	9.5	1/130	3409.03 * 21 * 1/130 * 9.5	52.32
3409.03	30.10.2023	17.12.2023	49	9.5	1/130	3409.03 * 49 * 1/130 * 9.5	122.07
3409.03	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	3409.03 * 45 * 1/130 * 9.5	112.1
Итого:	350.69

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3409.03	11.08.2023	14.08.2023	4	8.5	0	3409.03 * 4 * 0 * 8.5	0.0
3409.03	15.08.2023	09.09.2023	26	9.5	0	3409.03 * 26 * 0 * 9.5	0.0
3409.03	10.09.2023	17.09.2023	8	9.5	1/300	3409.03 * 8 * 1/300 * 9.5	8.64
3409.03	18.09.2023	29.10.2023	42	9.5	1/300	3409.03 * 42 * 1/300 * 9.5	45.34
3409.03	30.10.2023	08.11.2023	10	9.5	1/300	3409.03 * 10 * 1/300 * 9.5	10.8
3409.03	09.11.2023	17.12.2023	39	9.5	1/130	3409.03 * 39 * 1/130 * 9.5	97.16
3409.03	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	3409.03 * 45 * 1/130 * 9.5	112.1
Итого:	274.04

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3409.03	11.09.2023	17.09.2023	7	9.5	0	3409.03 * 7 * 0 * 9.5	0.0
3409.03	18.09.2023	10.10.2023	23	9.5	0	3409.03 * 23 * 0 * 9.5	0.0
3409.03	11.10.2023	29.10.2023	19	9.5	1/300	3409.03 * 19 * 1/300 * 9.5	20.51
3409.03	30.10.2023	09.12.2023	41	9.5	1/300	3409.03 * 41 * 1/300 * 9.5	44.26
3409.03	10.12.2023	17.12.2023	8	9.5	1/130	3409.03 * 8 * 1/130 * 9.5	19.93
3409.03	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/130	3409.03 * 45 * 1/130 * 9.5	112.1
Итого:	196.8

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3409.03	11.10.2023	29.10.2023	19	9.5	0	3409.03 * 19 * 0 * 9.5	0.0
3409.03	30.10.2023	09.11.2023	11	9.5	0	3409.03 * 11 * 0 * 9.5	0.0
3409.03	10.11.2023	17.12.2023	38	9.5	1/300	3409.03 * 38 * 1/300 * 9.5	41.02
3409.03	18.12.2023	08.01.2024	22	9.5	1/300	3409.03 * 22 * 1/300 * 9.5	23.75
3409.03	09.01.2024	31.01.2024	23	9.5	1/130	3409.03 * 23 * 1/130 * 9.5	57.3
Итого:	122.07

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3555.01	11.11.2023	10.12.2023	30	9.5	0	3555.01 * 30 * 0 * 9.5	0.0
3555.01	11.12.2023	17.12.2023	7	9.5	1/300	3555.01 * 7 * 1/300 * 9.5	7.88
3555.01	18.12.2023	31.01.2024	45	9.5	1/300	3555.01 * 45 * 1/300 * 9.5	50.66
Итого:	58.54

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3555.01	11.12.2023	17.12.2023	7	9.5	0	3555.01 * 7 * 0 * 9.5	0.0
3555.01	18.12.2023	09.01.2024	23	9.5	0	3555.01 * 23 * 0 * 9.5	0.0
3555.01	10.01.2024	31.01.2024	22	9.5	1/300	3555.01 * 22 * 1/300 * 9.5	24.77
Итого:	24.77

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3555.01	11.01.2024	31.01.2024	21	9.5	0	3555.01 * 21 * 0 * 9.5	0.0
Итого:	0.0

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2024

Сумма	Период	Ставка	Доля ставки	Формула	Пеня
Начало	Окончание	Дней
3490.95	11.02.2024	31.01.2024	-10	9.5	0	3490.95 * -10 * 0 * 9.5	0.0
Итого:	0.0

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено уменьшение неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд принимает решение об уменьшении пени до 10 000 руб. ввиду чрезмерного размера пеней.

В соответствии с п.п. 11, 12, 13 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшее необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Судом установлено, что ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Степанов В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился с претензией к ООО «Ядринжилремсервис» о перерасчете и возвращении излишне начисленной суммы, о выплате штрафа в размере 50% от суммы превышения в счет текущей задолженности. Свое обращение к УК Степанов В.В. обосновал повторным взысканием истцом с него ранее взысканной суммы задолженности в размере 40 000 руб. 69 коп. и неустойки в размере 3 902,95 руб., необоснованным взысканием неустойки в размере 10 848,37 руб., которая образовалась к ДД.ММ.ГГГГ, ее размер увеличен на 6 945,42 руб. При оплате на ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальных услуг им было уплачено 4 508,53 руб., тогда как истцом начислено было 3 409,03 руб. По мнению Степанова В.В. излишне уплаченная сумма в размере 1 099,5 руб. подлежит возврату. УК необоснованно исчислена неустойка за период действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ООО «Ядринжилремсервис», рассмотрев претензию Степанова В.В., отказало в ее удовлетворении, указав, что все начисления, в том числе и по лицевому счету по кв.№, расположенной в <адрес>, являются правильными.

Суд, установив обоснованность начислений по оплате за жилье и коммунальных услуг за спорный период, не находит оснований для взыскания штрафа, поскольку фактов необоснованного начисления судом не было установлено. Факт начисления платы за отопление за период с января 2023 года по март 2023 года был устранен истцом самостоятельно без обращения ответчика. Доказательств обращения Степанова В.В. в управляющую компанию с заявлением о взыскания штрафа в иные периоды, в том числе и в апреле 2023 года, суду не представлено.

Доводы истца по встречному иску о незаконности начисления платы за жилье и коммунальные услуги управляющей компанией судом отклоняются как несостоятельные: плата за жилье и коммунальные услуги была начислена на основании ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, пени были начислены ответчику за неоплату жилищно-коммунальных услуг по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ, факт неисполнения обязанности по внесению такой платы ответчиком доказан материалами дела, равно как и размер задолженности.

Наличие между ответчиком и истцом каких-либо иных материально-правовых споров и обязательств, неисполнение управляющей компанией решения суда по другому гражданскому делу не освобождают ответчика от бремени содержания своей собственности и обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы Степанова В.В. о несоответствии расчета подлежащих к взысканию пеней, нормам действующего законодательства подтверждения не нашли, доводы в этой части являются голословными, самостоятельный расчет им не произведен и не представлен.

Довод ответчика, изложенный во встречном иске о ненадлежащем качестве оказания управляющей компанией жилищно-коммунальных услуг ничем не подтвержден. При наличии такого факта ответчик был вправе обратиться к истцу с соответствующем заявлением после составления акта по установленной действующим законодательством форме и просить о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, однако из материалов дела усматривается, что таким правом ответчик не воспользовался.

В связи с этим суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречного иска Степанова В.В. и считает необходимым отказать в его удовлетворении.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования истца удовлетворены на 87,15%. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 916,55 руб., при этом судом не учитывается уменьшение им размера пеней, примененное в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» к Степанову В.В. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать со Степанова В.В., <данные изъяты>) задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 960 (семьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят) руб. 09 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 (десять тысяч) руб., а также судебные расходы в порядке возврата уплаченной государственной пошлины в размере 2 916 (две тысячи девятьсот шестнадцать) руб. 55 коп.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании неустойки в размере 20 369 руб. 56 коп. и госпошлины в сумме 430 руб. 04 коп. отказать.

В удовлетворении встречного иска Степанова В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» о признании незаконным начисление истцу платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы в размере 70 966,62 руб., отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, которое будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Л.М. Изоркина