Решение по делу № 2-1402/2017 от 23.03.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                ДД.ММ.ГГГГ

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 предъявили указанный иск ФИО1, ФИО2 на основании того, что они является собственниками квартиры по адресу г. Севастополь, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы также и ответчики ФИО1 (их дочь), и ФИО2 (внучка). С момента регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году и по настоящее время фактического вселения ответчиков в квартиру по указанному адресу не произошло, фактически они в квартире никогда не проживали и вещей своих не перевозили. Ответчиками обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не исполнялась ни разу.

На основании статьи 304 ГК РФ, истцы просили:

Признать ответчиков ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых указано, что они с исковыми требованиями согласны.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО4, ФИО1-дочь, ФИО2-внучка.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании из пояснений истцов установлено, что ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире, принадлежащей ФИО3 и ФИО4, не проживают, общего хозяйства с ними не ведут, выехали на другое постоянное место жительства, где и зарегистрированы, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей и имущества в квартире нет, намерений проживать в данном жилом помещении они не имеют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что членами семьи истцов ответчики ФИО1 и ФИО2 в настоящее время не являются, вследствие чего утратили право пользования спорным жилым помещением, сохраняют лишь регистрацию в нем по месту жительства.

В соответствии со статьей статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании указанных решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истцов: ФИО3 и ФИО4, признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск ФИО3 и ФИО4 в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:            (подпись)             И.В. Сомова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Судья                                        И.В. Сомова