Решение по делу № 2-4757/2024 от 15.07.2024

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Волжский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего Ребровой И.Е.

При секретаре ФИО10

10 октября 2024 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО6 об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО6 об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Указав в обоснование требований, что на основании решения мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> брак между ФИО5 и ФИО2 "."..г. прекращен. От брака ФИО5 и ФИО2 имеют двоих несовершеннолетних дочерей – ФИО3, "."..г. года рождения и ФИО4, "."..г. года рождения. ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 являются собственниками в праве общедолевой собственности, по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Все собственники зарегистрированы в спорном жилом помещении. Лицевые счета открыты на ФИО6 и ФИО2, однако она оплачивает коммунальные услуги. В порядке досудебного урегулирования вопроса истец, действуя в интересах несовершеннолетних детей, предлагала ответчикам разделить лицевые счета, однако ответчики уклоняются от каких-либо договоренностей и оплаты коммунальных платежей. Поскольку между ней и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, определив плату ФИО5 (за несовершеннолетнюю ФИО3) по содержанию жилья, отоплению, капитальному ремонту, обращение с ТКО - в размере ? доли, ФИО2 по содержанию жилья, отоплению, капитальному ремонту, обращению с ТКО в размере 2/4 доли (в том числе за несовершеннолетнюю ФИО4), ФИО6 по содержанию жилья, отоплению, капитальному ремонту, обращению с ТКО в размере ? доли.

Истец ФИО5, ее представитель ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Представитель третьего лица ТСН «ТСЖ Мира 79» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен; заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен; в представленных письменных возражениях на иск просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц отдела опеки и попечительства управления образования администрации городского округа <адрес>, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Расчетный Центр Волжский», ООО «Волжские тепловые сети» в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

        Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен "."..г. на основании решения мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

От брака ФИО5 и ФИО2 имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО3, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Вступившим в законную силу решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО2 об определении места жительства детей.

Судом постановлено: определить место жительство несовершеннолетних ФИО3, "."..г. года рождения, и ФИО4, "."..г. года рождения, с матерью ФИО11 Анно    й ФИО8, "."..г. года рождения, по адресу: <адрес>.

Однако, как пояснила истец в судебном заседании, в настоящее время она с детьми проживает по адресу <адрес>,337-277.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение – квартира, общей площадью 74,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 – ? доли, ФИО4 – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО6 – ? доли.

Лицевой счет по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги открыт на имя ФИО2 и ФИО6

ТСН «ТСЖ Мира 79» управляет многоквартирным домом №..., расположенным по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

Взнос за капитальный ремонт уплачивается в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»; оплата коммунальной услуги «отопление» производится в пользу ООО «Волжские тепловые сети»; оплата коммунальной услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами», уплачивается в пользу ООО «ЭкоЦентр»; оплата содержания и ремонта жилья производится в пользу ТСН «ТСЖ Мира 79».

Указанные коммунальные услуги должны оплачиваться собственниками жилого помещения вне зависимости от проживания в нем.

Как разъяснено в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Суд полагает, что требования по определению порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальную услугу - отопление, а также за капитальный ремонт, вывоз мусора, подлежат удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельного платежного документа.

Данный вывод следует из положения ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Изложенное выше означает, что в случае, если соглашение между собственниками не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, теплоснабжение, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз и утилизацию мусора, за находящееся в общей долевой собственности жилое помещение, и считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги: теплоснабжение, капитальный ремонт, вывоз и утилизацию мусора ФИО5 в размере 1\4 доли (за несовершеннолетнюю ФИО3), ФИО2 в размере 1\2 доли (за себя и за несовершеннолетнюю ФИО4), ФИО6 в размере 1\4 доли.

Поскольку судом ввиду не достижения между сторонами - собственниками спорной квартиры соглашения по определению порядка участия каждого из них в расходах по оплате жилья, принято решение, определяющее долю участия собственников в указанных расходах, то ресурсоснабжающие организации ТСН «ТСЖ «Мира 79», ООО «Волжские тепловые сети», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» обязаны выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги по указанному адресу, с учетом установленного порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО6 об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО5, "."..г. года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 1807 №..., ФИО2, "."..г. года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС 135-537-717 70, ФИО6, "."..г. года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС 122-452-065 12, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, определив плату за теплоснабжение, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз и утилизацию мусора ФИО5 в размере 1\4 доли (за несовершеннолетнюю ФИО3), ФИО2 в размере 1\2 доли (в том числе за несовершеннолетнюю ФИО4), ФИО6 в размере 1\4 доли, возложив обязанность на ТСН «ТСЖ «Мира 79», ООО «Волжские тепловые сети», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «ЭкоЦентр» выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги жилого помещения по указанному адресу, с учетом установленного порядка оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: