Решение по делу № 2-2120/2019 от 05.09.2019

                                       2-2120/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                             11 октября 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи               Середенко С.И..,

при секретаре                       Сорокиной А.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулагиной Елены Владимировны, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Перишко Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кулагина Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО8, обратилась в суд с иском к Перишко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит 33/48 доли квартиры, Кулагину Д.С., ФИО1, ФИО10 принадлежит по 5/48 доли квартиры.

В квартире зарегистрированы и проживают Кулагина Е.В., ФИО9,ФИО1, ФИО10 Также зарегистрирован бывший супруг истца Перишко С.Н., который был состоял с истцом в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. После прекращения брака выехал из указанной квартиры, вывез вещи, но до настоящего времени остается зарегистрированным в ней.

Соглашений, договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется. Коммунальные платежи ответчик не вносит.

Истец в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.    Пояснила, что ответчик выехал добровольно, личных вещей нет, оплату за жилое помещение, коммунальные услуги не вносит.

Ответчик Перишко С.Н.. в судебное заседание не явился. Извещался судом по месту регистрации.

Представитель ответчика, назначенный по определению суда адвокат Рыбаков В.А. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Кулагин Д.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по городскому округу Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направили, ходатайств об отложении дела, возражений по иску не представили.

Свидетель Кирилкина А.А. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Перишко С.Н. знала, когда проживал в <адрес>. Лет пять он не проживает поданному адресу, его вещей в квартире нет. Ему никто не препятствовал в пользовании квартирой.

Суд, выслушав сторону истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Статьёй 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения жилого помещения в собственность, вследствие действий участников правоотношений, с которыми закон связывает возникновение жилищных прав или на основании договоров, сделок, не противоречащих жилищному законодательству.

Ответчик Перишко С.Н. зарегистрирован в <адрес>, но как пояснили лица, участвующие в деле, свидетель, длительное время не проживает, его вещи отсутствуют, местонахождения не известно, с бывшей женой и детьми- члены семьи нанимателя, связь в не поддерживает. Добровольно выехал из квартиры. Собственниками квартиры являются Кулагина Е.В.-22/48 доли в праве, ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО10 по 5/48, а также супруг истца Кулагин Д.С.- доля в праве 5/48. Перишкол С.Н. не является членом семьи собственников.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой не представлено, как не представлено и доказательств того, что он нес расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей, а также того, что он предпринимал попытки к осуществлению платежей, определению порядка оплаты коммунальных платежей не представлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ответчик, сохраняя в квартире регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, признание Перишко С.Н.. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

           На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулагиной Елены Владимировны, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Перишко Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Перишко Сергея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Перишко Сергея Николаевича ОМВД России по городскому округу Ступино с регистрационного учета по месту жительства

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 11 октября 2019 года.

                               Судья:                                       Середенко С.И.