Решение от 02.03.2015 по делу № 2-544/2015 от 30.12.2014

Дело № 2-544/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2015 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой А.И. к Алешиной С.И. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Трофимова А.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Алешиной С.И., просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>, и выделить истцу ? доли в оплате жилищно-коммунальных услуг от общего размера платежей, а ответчику – 1/4. В обоснование иска истец указала, что является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу. Собственником 1/4 доли в праве является сестра истца – ответчик Алешина С.И., которая ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, проживая в квартире, не принимает никакого участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также не участвует в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Так как урегулировать возникший между сторонами спор во внесудебном порядке невозможно, то истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 3-5).

Определением Чертановского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ГБУ МФЦ г. Москвы (л.д. 27).

Истец Трофимова А.И. в суд не явилась, извещена, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца по доверенности Некраш А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что стороны общались, ответчик согласилась с предложенным истцом вариантом определения порядка оплаты.

Ответчик Алешина С.И. в суд не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила, возражений на иск не представила.

Третье лицо - ГКУ г. Москвы ИС района Чертаново Центральное в суд своего представителя не направили, извещались надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщили, ходатайств не заявили, мнение по иску не выразили.

Третье лицо - ГБУ МФЦ г. Москвы в суд своего представителя не направили, извещены, представили отзыв (л.д. 38), в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: г. <адрес>, находящуюся в общей долевой собственности сторон (у истца Трофимовой А.И. - ? доли в праве, у ответчика Алешиной С.И. – 1/4) на основании свидетельств о праве на наследство по закону, договора передачи, свидетельств о государственной регистрации права, что подтверждается материалами дела (л.д. 8-11, 24-25).

На момент рассмотрения дела в спорной квартире постоянно по месту жительства зарегистрирована ответчик Алешина С.И. (л.д. 24-25, 26).

Из искового заявления, материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что стороны являются отдельными семьями, имеют отдельные бюджеты, не ведут общего хозяйства, ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, самостоятельно договориться о совместной оплате стороны не могут, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, представленными в материалы дела истцом (л.д. 12-19).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что соглашение между сторонами - сособственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом, выдаваемым на имя истца ФИО6 (л.д. 30-33).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что истцом, с учетом положений ст. 249 ГК РФ, правомерно поставлено требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности сторон, в связи с чем, а также принимая во внимание позицию сторон по настоящему делу, суд находит предложенный истцом порядок определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг (3/4 доли в оплате – истцу, 1/4 доли в оплате – ответчику) не противоречащим положениям действующего законодательства, включая п. 2 ст. 247 ГК РФ.

Соответственно вышеуказанным долям должна производиться оплата за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: г. <адрес>, а ГБУ МФЦ г. Москвы в лице МФЦ района Чертаново Центральное - начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и выдача единых платежных документов для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: