Решение по делу № 2-258/2024 от 01.07.2024

УИД 16RS0002-01-2024-000363-87

Дело №2-258/2024

Учет 2.121

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Зайниевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Мусиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Петрова Вадима Николаевича к Барсукову Сергею Владимировичу, Барсукову Михаилу Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петров В.Н. обратился в суд с иском к Барсукову С.В., Барсукову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что Петрову В.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . . ., . . ., . . .. В указанном жилом доме зарегистрированы Барсуков С.В. и его сын Барсуков М.С. Совместное хозяйство с ответчиками не ведет, семейные отношения не поддерживает. Ответчик Барсуков С.В. проживает в пристроенном к жилому доме помещении, веден аморальный образ жизни, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Ответчик Барсуков М.С. в данном доме не проживает более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ответчиком не ведет. Просил признать утратившими Барсукова С.В., Барсукова М.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . ., . . ., . . ., выселить их из жилого дома по указанному адресу и снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Петров В.Н., его представитель Зайдуллин М.М. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчики Барсуков С.В., Барсуков М.С. в судебное заседание не явились, извещены.

В судебном заседании третье лицо Барсукова Д.Д. с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по . . . в судебное заседание не явился, извещены.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, считая их извещенным о дне судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора Гусамова И.Ф., полагавшего иск Петрова В.Н. подлежащим удовлетворению, свидетеля Гайнуллина А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По делу установлено следующее.

Петров В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . . ., . . ., . . ..

Согласно архивной выписки из домовой книги . . . от . . . в данном жилом доме зарегистрированы Петров В.Н., Барсукова Д.Д., Барсуков С.В., Петрова Т.В., Барсуков М.С.

Согласно сообщению врио начальника ОМВД России по . . . Зайдуллина И.М. . . . от . . . Барсуков Михаил Сергеевич зарегистрирован по адресу: . . ., . . ., . . . . . ..

Проживание и регистрация ответчика Барсукова С.В. в принадлежащем Петрову В.Н. жилом доме, нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым домом, совместное проживание с ответчиком Барсуковым С.В. невозможно, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками.

Барсуков С.В., Барсуков М.С. членами семьи истца не являются, каких-либо личных неимущественных и имущественных прав и обязанностями между истцом и ответчиками не имеется, общие интересы отсутствуют, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение относительно пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто. Барсуков М.С. более 10 лет не проживает в данном жилом доме.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля участковый уполномоченный ОМВД России по . . . Гайнуллин А.А. пояснил, что Барсуков С.В. проживает по адресу: . . ., . . ., . . . пристроенном доме, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, Барсуков М.С. по указанному адресу не проживает.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что проживание и регистрация Барсукова С.В. в жилом доме препятствует истцу в осуществлении прав собственности в полном объеме, поэтому полагает заявленные исковые требования Петрова В.Н. подлежащими удовлетворению частично.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования Петрова В.Н. о признании ответчика Барсукова М.С. утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Поскольку Барсуков С.В. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого дома.

Оснований для сохранения за Барсуковым С.В. и Барсуковым М.С. права пользования жилым помещением на определенный срок, суд не находит.

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от . . . N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова Вадима Николаевича (паспорт . . . . . .) к Барсукову Сергею Владимировичу (паспорт . . . . . .), Барсукову Михаилу Сергеевичу (паспорт . . . . . .) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать утратившими Барсукова Сергея Владимировича (паспорт . . . . . .), Барсукова Михаила Сергеевича (паспорт . . . . . .) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . ., . . ., . . ..

Выселить Барсукова Сергея Владимировича (паспорт . . . . . .), из жилого помещения, расположенного по адресу: . . ., . . ., . . ..

Решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета Барсукова Сергея Владимировича (паспорт . . . . . .) по адресу: . . ., . . .

Установить для Барсукова Сергея Владимировича срок для выполнения решения суда о выселении в течении 3 (трех) месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено . . ..

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: Л.К. Зайниева