Решение по делу № 2-6475/2013 от 03.12.2013

К делу № 2-6475/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Головановой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мормолева В.Л., Герасименко Л.И. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мормолев В.Л., Герасименко Л.И. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в равных долях на <адрес>, расположенную в <адрес> по пер. Буковому в х. Ленина г. Краснодара.

В обоснование требований ссылаются на то, что Мормолев В.Л. является военнослужащим ВС РФ, уволенным с военной службы с зачислением в запас, его выслуга лет составляет 21 год 5 месяцев. 05.10.2012 г. между ним и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» заключен договор социального найма №№, по которому им передана в бессрочное владение и пользование двухкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес> по пер. Буковому в х. Ленина г. Краснодара. Мормолев обратился в ФГКУ «ЮРУЖО» с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако, ему было отказано со ссылкой на то, что Управление не является собственником указанной квартиры, а также организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, кроме того указано, что в настоящее время порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан не урегулирован, в связи с чем предложено обратиться в суд. Считает, что ему неправомерно отказано в реализации права на получение жилого помещения в собственность.

В судебном заседании истцы пояснили, что Герасименко Л.И. зарегистрирована и проживает в пос. Энем, в доме своей матери. Герасименко Л.И. указала, что не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за Мормолевым В.Л.

Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, представитель третьего лица – ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истцу Мормолеву В.Л. на состав семьи из двух человек – он, и его жена Герасименко Л.И. на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082 было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная <адрес> пер. Буковом, х. Ленина, г. Краснодара, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.№), в указанной квартире зарегистрирован только истец Мормолев В.Л. Из пояснений истцов и материалов дела следует, что истица Герасменко Л.И. зарегистрирована и проживает по <адрес> в пос. Энем р. Адыгея. Ввиду изложенного, требования Герасименко о передаче ей в собственность ? доли в <адрес> пер. Буковом, 20 г. Краснодара удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела и пояснений Мормолева В.Л., он обращался в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в передаче спорной квартиры в собственность со ссылкой на то, что Управление не является собственником указанной квартиры, а также организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, кроме того указано, что в настоящее время порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан не урегулирован, в связи с чем предложено обратиться в суд (л.д.№).

Суд рассматривает подобный ответ ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ, как отказ в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком, либо третьим лицом иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не предоставлено.

Кроме того, 08.10.2012 г. истец обращался в ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ по вопросу приватизации указанной квартиры. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Мормолеву В.Л. было разъяснено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, пер. Буковый, <адрес> на балансе ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ не состоит (л.д.№).

Согласно предоставленным в суд материалам, выслуга лет старшего сержанта Мормолева В.Л. в календарном исчислении составляет 21 год 5 месяцев, что подтверждается справкой войсковой части 41600 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Согласно выписки из приказа командира войсковой части 41600 № от ДД.ММ.ГГГГ Мормолев В.Л. уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями (л.д.№).

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Принимая во внимание, что истец Мормолев В.Л. ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается материалами дела (л.д.№), его супруга Герасименко Л.И. против приватизации спорной квартиры на его имя не возражает, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мормолевым В.Л. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, пер. Буковый, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управление федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья