Решение по делу № 2-45/2024 (2-785/2023;) от 04.12.2023

Дело № (2-785/2023)

Поступило в суд 04.12.2023 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<.....> <...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В.,

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <......> действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних Чурсина <......> к администрации <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

<......> А.В. обратилась в Купинский районный суд <...> с иском к администрации <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указывает на то, что она на основании типового договора найма жилого помещения от января 2008 года, далее договора найма жилого помещения в специальном доме ветеранов от <.....> № зарегистрирована по адресу: <...> городок <...>, но временно проживает по другому адресу: <...>. Согласно постановлению администрации <...> от <.....> № статус «Дом Ветеранов» по адресу: <...> городок <...> утрачен. В связи с чем, было заключено дополнительное соглашение от <.....> об изменении к договору найма служебного помещения от <.....> №. В связи с передачей <...> городок <...> в муниципальную собственность <...> постановлением № от <.....>, было заключено дополнительное соглашение между администрацией <...> и её супругом <......>.А. от <.....>. Ранее она обращалась с заявлениями от <.....>, от <.....> в администрацию <...> о приватизации данного жилого помещения. Ответчик решениями от <.....> №, от <.....> № отказал в передаче квартиры ей в собственность.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> городок <...>, в порядке приватизации.

<.....> исковые требования истцом были изменены, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы она, её супруг <......>., несовершеннолетние дети <......>. <.....> года рождения, <......> <.....>, то они также подлежат включению в число лиц, в собственность которых передается жилое помещение.

Просит суд признать право собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> городок <...>, в порядке приватизации за <......>

Истец <......>В. действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних <......>., в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца <......>., в судебном заседании просил исковые требования <......>В. удовлетворить.

Ответчик администрация <...> – в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо <......> в судебном заседании согласился с требованиями истца, не возражает их удовлетворить.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Исковые требования <......> действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних <......> к администрации <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации следует оставить без рассмотрения в соответствии с абз. 1 ст. 222 ГПК РФ.

    В судебном заседании установлено, что договор найма жилого помещения в специальном доме ветеранов от <.....> № был заключен между администрацией <...> и <......>. Согласно указанному договору <......> и членам его семьи, во временное пользование предоставлена <...> жилого <...> городок, <...>.

Постановлением администрации <...> от <.....> № <...> расположенная по адресу: <...> городок <...> была передана в муниципальную собственность <...>. Согласно выписки из ЕГРН от <.....> <...> расположенная по адресу: <...> городок <...> является собственностью <...>, собственность от <.....>, ограничение прав и обременение объёкта недвижимости не зарегистрировано.

    Из представленных суду документов следует, что в настоящее время отсутствует договор найма жилого помещения заключенный между администрацией <...> и <......> либо членами его семьи. Статус специализированного жилого помещения для указанной квартиры администрацией <...> не установлен.

Администрацией <...> <.....> <......> отказано в приватизации спорного жилого помещения по причине заключения с ним договора найма служебного жилья № от <.....>.

<.....> администрацией <...> <......> отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку она не является стороной по договору найма служебного жилья № от <.....>.

Районный суд не является органом, управляющим муниципальным жилищным фондом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не имеет статуса специализированного жилья, договор найма спорного жилого помещения после его передачи в муниципальную собственность <...> ни с кем не заключался, истец не обращалась в компетентные органы с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, а именно <...> городок
<...>.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление <......> действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних <......> к администрации <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации невозможно рассмотреть по существу заявленных требований.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

    Гражданское дело по иску <......> действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних <......> к администрации <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Купинский районный суд <...>.

Председательствующий: Макалев И.В.