Решение от 12.05.2015 по делу № 2-1005/2015 от 15.04.2015

Дело №2-1005/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 12 мая 2015 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Бакировой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО поселок Пангоды к Фокину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Администрация МО п. Пангоды обратилась в суд с иском, из которого следует, что "А" было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В ордер были вписаны Фокин А.А. - <данные изъяты> На основании поквартирной карточки ООО «Пангодинский РКЦ» на данный момент по указанному адресу зарегистрирован ответчик Фокин А.А.

Спорное жилое помещение является собственностью МО поселок Пангоды. 05.07.2013 дом, в котором находится указанное жилое помещение признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим с "А". был заключен договор социального найма, по которому ей было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

После заключения договора социального найма ответчик по адресу: <адрес> не зарегистрировался, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Фокин А.А., уведомленный о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.ст. 113 - 118 Гражданского процессуального кодекса РФ в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для защиты по делу интересов ответчика был назначен адвокат Гречушкин А.А., который, действуя на основании ордера, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, семья "А" проживала по адресу: <адрес>, в том числе и ответчик Фокин А.А., на основании ордера №213, выданного "А" балансодержателем ООО «Прайд».

Заключением межведомственной комиссии №15 от 05.07.2013 г. дом <адрес>» был признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сведениям ООО «Пангодинский РКЦ» на дату разрешения спора в спорной квартире зарегистрирован ответчик Фокин А.А.

Согласно постановлению Администрации МО поселок Пангоды от 17.12.2013 №471 в связи с признанием дома <адрес>» непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, отселяемым из него гражданам предоставляются жилые помещения, в том числе под порядковым номером 1 поименована семья "А", включая ответчика. Им предоставляется квартира 9 в доме 2 по ул. Газодобытчиков в п. Пангоды Надымского района ЯНАО на условиях договора социального найма.

Согласно договору социального найма №37 от 20.12.2013, заключенному органом местного самоуправления с "А" совместно с нанимателем в квартиру вселяются также "А", Фокин А.А.

Также из материалов дела следует, что лицевой счет по спорной квартире закрыт, начисления коммунальных услуг не осуществляются и их оплата не производится.

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности МО поселок Пангоды от 15.01.2015, органу местного самоуправления предписано разработать и издать муниципальный правовой акт о прекращении функционирования жилого комплекса «<данные изъяты>», до 20.01.2015; также отключить котельную, газоснабжение котельной, провести мероприятия по ликвидации либо консервации объектов муниципальной формы собственности.

Постановлением Администрации МО поселок Пангоды №25 от 21.01.2015 мероприятия по выводу котельной «<данные изъяты>» и функционально связанных с ней объектом коммунальной инфраструктуры из эксплуатации согласно плану ООО «Газпром энерго» считать завершенными 21.01.2015.

В статье 10 Жилищного кодекса РФ содержится перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, также из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, и др.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Также договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

    В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду следует также учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временны, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, поскольку в судебном заседании объективно установлено, что спорное жилое помещение непригодно для проживания, отключено от всех коммуникаций, проживать в нем невозможно, ответчику же предоставлено другое жилое помещение на условиях договора социального найма, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Следовательно, ответчик утратил право пользования ранее занимаемого жилого помещения, в связи с этим и в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░_______

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░: 12 ░░░ 2015 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ №2-1005/2015

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.