Решение по делу № 2-998/2018 ~ М-748/2018 от 18.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Каспирович М.В.,

при секретаре Тесленок Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Возжаевский сельсовет <адрес> к МКУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Возжаевского сельсовета <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что указанная квартира принята на учет в Управлении Росреестра по <адрес>, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Собственники данного объекта отсутствуют. По истечению года с момента взятия на учет собственник данного объекта найден не был.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть и разрешить дело и принять по нему решение в отсутствие не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Возжаевского сельсовета <адрес> находится объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу <адрес>.

По сведениям МУП «БТИ» <адрес>, в имеющихся документальных фондах МУП БТИ до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем спорного жилого помещение является Муниципальное образование Возжаевский сельсовет <адрес>. Объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный.

По данному жилому объекту имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющимся в деле документам, квартира, расположенная по адресу: <адрес> была в ведении АО «560 БТРЗ» <адрес>. Однако как следует из ответа АО «560 БТРЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, АО «560 БТРЗ» не располагает сведениями о принадлежности спорной квартиры.

В <адрес> зарегистрированы Колчина Н.Г., Колчина Н.К.

Зарегистрированные в данном жилом помещении лица, не возражают против признания права муниципальной собственности на спорный объект надвижимости за Возжаевским сельсоветом <адрес>.

В течение года после постановки здания на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества никто своих прав не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 580.

Статьей 292 ГПК РФ установлено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации (часть 1).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Поскольку объект недвижимости является бесхозяйным объектом недвижимости, более одного года находятся на учете в Управлении Росреестра по <адрес> как бесхозяйное имущество, права собственности на который ни за кем не зарегистрировано, собственник не установлен, в установленные в законе сроки предъявления претензий истекли, данных о споре по указанному объекту не имеется, суд приходит к выводу, что у администрации Возжаевского сельсовета возникло право приобретения в муниципальную собственность указанного жилого помещения, правовые основания для отказа в удовлетворении заявления отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Возжаевский сельсовет <адрес> к МКУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Возжаевским сельсоветом <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Каспирович

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.