Дело № 2-924/2018
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2018 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шелайкин В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевских О.В.,
с участием представителя адвоката по ордеру Соколова А.Н., представителя ответчика Шибаева И.А. по назначению суда адвоката Валуйской ЦЮК Магомедова Р.М.,
в отсутствие истца Бесчастной Р.М., ответчика Шибаева И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесчастной Раисы Михайловны к Шибаеву Игорю Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Бесчастной Р.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, не проживающий фактически в домовладении, с момента регистрации.
Дело инициировано иском Бесчастной Р.М., просившей признать Шибаева И.А., прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец не явилась, доверив представление своих интересов адвокату Соколову А.Н., который поддержал заявленные требования. Пояснил, что истец зарегистрировала ответчика по просьбе своей внучки. С момента регистрации (27.03.2013 г.) и до настоящего времени ответчик в доме не проживает, его личные вещи в доме истца отсутствуют, местонахождение его не известно.
Ответчик Шибаев И.А. в судебное заседание не явился, его место жительство не установлено. Для осуществления защиты интересов ответчика и представления его интересов судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель – адвокат Валуйской ЦЮК Магомедов Р.М., который не согласился с исковыми требованиями, поскольку не знает позицию ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Стороной истца представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым домом и её снятия с регистрационного учета.
На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Судом установлено, что Бесчастной Р.М. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно справки администрации городского поселения, в вышеуказанном домовладении зарегистрированы Шибаев И.А. (л.д.21).
Ответчик близким родственником истцу не приходится, каких-либо соглашений между ними о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательств обратного стороной ответчика не представлено вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца не имеется; общий бюджет, и общие предметы быта у них отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик не несет; в жилом доме не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных платежей, показаниями свидетелями Бесчастной О.В., ФИО1, ФИО2, ставить под сомнение которые у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, его показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспариваются.
Не проживание ответчика по месту регистрации указывает на то, что, выехав на иное постоянное место жительство, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей как жильца, что является основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для него каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования спорным жилым помещением.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бесчастной Раисы Михайловны к Шибаеву Игорю Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования Шибаева Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Шибаева Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья
<данные изъяты>