Решение по делу № 2-7576/2019 от 22.07.2019

Дело № 2-7576/2019

24RS0041-01-2019-005090-49

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Меркушкиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска к Торгонскому Павлу Геннадьевичу о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок;

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Красноярска обратился в суд с исковым заявлением к Торгонскому П.Г. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 139900,83 рублей, пени в размере 29882,71 рублей, мотивируя тем, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом в соответствии с договором аренды земельного участка № 426-АЗ от 02.07.2018 года заключенным с ответчиком был предоставлен участок для использования в целях коммунального обслуживания, на земельном участке площадью 4 650 кв.м. кадастровый У, находящийся по адресу Х участок У. В настоящее время договорные обязательства ответчиком надлежащим образом не исполняются, в результате чего у него образовалась задолженность по арендной плате, которая в добровольном порядке им не погашена, задолженность за период с 04.06.2018 по 30.06.2019 года составляет 139900,83 рублей. Кроме того, истец просит взыскать пени за период с 03.08.2018 по 24.06.2019г., что составляет 29882,71 рублей.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Торгонский П.Г. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствие со ст. 113 ГПК РФ, путем направления заказных писем по всем известным суду адресам, которые ответчику не вручены, ввиду неявки ответчика по извещениям за получением, направленной в его адрес корреспонденции.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком заказной корреспонденции как нежелания пользоваться своими процессуальными правами, и признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, отраженное им письменно в ходатайстве, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как установлено судом, 02 июля 2018 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска и Торгонским Павлом Геннадьевичем заключен договор аренды № 426-АЗ о предоставлении земельного участка общей площадью 4650, 00 рублей из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:43:0120010:92 находящийся по адресу: Х участок У для использования в целях коммунального обслуживания, фактическое использование – размещение насосной станции, согласно п. 2.1 срок аренды устанавливается с 04 июня 2018 года по 03 июня 2067 года (л.д. 6-9). Кроме того, п. 3.1 установлен размер арендной платы в 2018 году, который составляет 32464,71 рублей в квартал.

Согласно акту приема-передачи, земельный участок по адресу: Х участок У был передан арендатору (л.д. 10).

В соответствии с представленным истцом расчетом, условиями договора аренды земельного участка от 02.07.2018 года № 426-АЗ у ответчика образовалась задолженность, составляющая 139900,83 рублей, и пени в размере 29882,71 рублей, которая в добровольном порядке не погашена.

Согласно положениям ст.56 ГПК РФ, каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени свои обязательства, по погашению задолженности по арендной плате за период ответчик в добровольном порядке не исполнил, расчет представленный истцом со стороны ответчика Торгонского П.Г. не оспорен. Доказательств обратного со стороны ответчика суду, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено, доказательств уважительности причин неисполнения обязательств со стороны Торгонского П.Г. на момент рассмотрения дела по существу, не приведено, таким образом, учитывая изложенное, суд считает требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном размере 139900,83 рублей, а также взысканию подлежит сумма пени за период с 03.08.2018 по 24.06.2019 года в размере 29882,71 рублей.

В соответствии с п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина оплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истец на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то в данном случае государственная пошлина в размере 4595,66 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска к Торгонскому Павлу Геннадьевичу о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок удовлетворить.

Взыскать с Торгонского Павла Геннадьевича в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска задолженность по арендной плате по договору № 426-АЗ от 02 июля 2018 года в размере 139900,83 рублей, пени в размере 29882,71 рублей за период с 03.08.2018 по 24.06.2019 года.

Взыскать с Торгонского Павла Геннадьевича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4595,66 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко