Решение по делу № 2-699/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-699/2020

11RS0004-01-2020-000518-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 28 мая 2020 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО «********** тепловая компания», в размере 115 924,63 рублей, пени в сумме 115 085,38 рублей, указывая, что **.**.** между ООО «********** тепловая компания» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи прав требования оплаты суммы задолженности к населению по оплате коммунальных услуг, в том числе задолженности по ********** в **********. В указанном жилом помещении в стопорный период был зарегистрирован ответчик. Мировым судьей Речного судебного участка по ********** был выдан судебный приказ №... о взыскании с ответчика указанной задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с поступившими от ответчика возражениями определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен. Задолженность до настоящего времени не погашена, что и послужило основанием для обращения в суд.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Письменного отзыва по существу заявленных требований не представил. О причине неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Речного судебного участка ********** №..., приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

ООО «********** тепловая компания» оказывало коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению для ********** в ********** Республики Коми в спорный период, за что взимало плату.

**.**.** между ООО «********** тепловая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО6 (Продавец), и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Покупатель) заключен договор купли-продажи требований, согласно которому к заявителю перешли права требования: Лот №... «Дебиторская задолженность физических лиц на общую сумму 84 498 078 руб.03 коп», реализованный на торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения №..., проведенных на электронной торговой площадке «Вердиктъ».

    В соответствии с актом приема-передачи прав требований к указанному договору от **.**.** продавец передал, а покупатель принял Лот №... «Дебиторская задолженность физических лиц на общую сумму 84 498 078 руб.03 коп», в том числе задолженность по спорному жилому помещению.

    В соответствии с п.п.1,2 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (п.1 ст.388 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: **********, принадлежит на праве собственности ФИО3 с **.**.**.

Согласно сведений представленных администрацией ГП «Кожва» и отделом по вопросам миграции ОМВД России по ********** в ********** в ********** зарегистрирован ФИО3 с **.**.** по настоящее время.

На основании судебного приказа мирового судьи Речного судебного участка ********** Республики Коми №... от **.**.** с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** сумме 115 924,63 руб. и возврат государственной пошлины в сумме 1759,25 руб.

Определением мирового судьи Речного судебного участка от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период ответчиком не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что за период с **.**.** по **.**.** с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 94 891,22 руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Согласно представленному расчету пени за период с **.**.** по **.**.** составляют 115 085,38 руб.

    При этом, суд считает необходимым уточнить период взыскания пени с **.**.** по **.**.**, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст.155 ЖК РФ).

За период с **.**.** по **.**.** пени по ст.155 п.14 ЖК РФ составляют 60 131,58 руб.

По смыслу неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации правовой позиции, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, закрепляющий право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание, что заявленная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности снижения размера подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 30 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что при уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4300,46 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ********** ░ ********** ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **.**.** ░░ **.**.** ░ ░░░░░ 94 891,22 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4300,46 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 46 ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.05.2020