Решение по делу № 2-1121/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-1121/2021

УИД 42RS0023-01-2021-001762-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Новокузнецк    29 сентября 2021 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи                                              Шлыкова А.А.,

при секретаре                                                                          Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной Галины Александровны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на ? часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Аникина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о об установлении факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО4, признании права собственности в порядке приобретательной давности на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Аникина Г.А. и ее супруг ФИО4 являлись фактическими владельцами ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение истец и ее муж приобрели у предыдущего собственника, путем обмена квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО4 умер. После смерти мужа истец продолжает владеть ? частью указанного жилого дома. Аникина Г.А. является универсальным правопреемником своего мужа, поскольку фактически приняла наследство после его смерти. Общий срок владения составляет более 29 лет. В установленный законом срок Аникина Г.А. не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом как своим собственным, каких-либо претензий на испрашиваемое недвижимое имущество со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Истец Аникина Г.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Доценко Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила. В судебном заседании от 20.09.2021г., суду пояснила, что ордер, на основании которого в ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен недвижимостью, утерян. Истец не помнит прежних хозяев спорного недвижимого имущества. До настоящего времени каких-либо претензий со стороны третьих лиц истцу не предъявлялось. В ходе рассмотрения дела представителем истца было направлено заявление об уточнении исковых требований, просит признать на Аникиной Г.А. право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации Центрального сельского поселения, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник, которого не известен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно с п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из искового заявления ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ была приобретена Аникиной Г.А. и ее супругом ФИО4 у предыдущего владельца, путем обмена квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако документов, подтверждающих осуществление указанного обмена объектами недвижимости, не сохранилось.

Из похозяйственной книги, составленной Администрацией Центрального сельского поселения следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО4, Аникиной Г.А. и их детям, которые прибыли из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Судом установлено, что супруг истца – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) Центрального района г. Новокузнецка Кемеровской области (л.д. №).

Дети истца ФИО5, и ФИО6 - умерли, что подтверждается соответствующими свидетельствами о смерти (л.д. №).

Также из материалов дела следует, что истец состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>л.д. №).

Согласно техническому паспорту здание (тип объекта учета), ? часть жилого дома (наименование объекта), жилое (назначение объекта), расположенного по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 55,5 кв.м., в том числе жилую 41,1 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из справки ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасс» Филиал № 12 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района следует, что сведения о зарегистрированных правах на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. №).

В соответствии с действующим законодательством право собственности истца на 1/2 часть жилого дом возникло в силу приобретательной давности, за давностью владения домом с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, то есть на протяжении 29 лет. В течение всего срока владения указанным недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не поступало, право на спорное имущество никто не предъявлял.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает возможным признать за Аникиной Г.А. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аникиной Галины Александровны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на ? часть жилого дома в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Аникиной Галиной Александровной право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 55,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                Шлыков А.А.