Решение по делу № 2-832/2022 от 22.07.2022

Дело № 2-832/2022

УИД 74RS0009-01-2022-000941-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

с участием представителя истца, третьего лица Поклада А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» к администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, о взыскании задолженности, процентов, неосновательного обогащения, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» обратилось в суд с иском к администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании выморочного имущества в порядке наследования по закону земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м + 20 кв.м. собственностью администрации Дербишевского сельского поселения, о взыскании задолженности наследодателя в размере 15 518,90 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 254,64 руб., неосновательного обогащения в размере 24 866,30 руб., неустойки в размере 11 805,53 руб., о взыскании неустойки по день фактической уплаты задолженности в размере 24 866,53. руб. из расчета 0,1% в день, но не более суммы основного долга, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 7 893 руб.

В обоснование иска указано, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются Астафьев Д.К. (2/3 доли) и Дмитриев С.И. (1/3 доли). Согласно решению Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности прекращено, земельный участок покоординатно разделен. За Астафьевым Д.К. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 = 20 кв.м., за Дмитриевым С.И. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 400 = 20 кв.м. Решение суда Управлением Росреестра по Челябинской области не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ Дмитриев С.И. умер. Никто из наследников не принял наследство, поэтому земельный участок считается выморочным имуществом и должен прейти в собственность ответчика. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Сосновского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с Дмитриева С.И. взыскана задолженность по возместительным взносам от 2017-2018 гг. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Сосновского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. У Дмитриева С.И. имелась задолженность по возместительным взносам за 2017-2018гг. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 518,9 руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 4 254,64 руб. У ответчика имеется самостоятельная задолженность по возместительным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 866,3 руб., по целевому взносу за детскую площадку в размере 2000 рублей, целевому взносу на приобретение имущества общего пользования в размере 5000 рублей. Задолженность ответчика по обязательным взносам в размере 24 866,3 руб. является согласно ст. 1102 ГК РФ неосновательным обогащением.

Представитель истца, третьего лица Поклад А.Д., действующий по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо Астафьев Д.К.,представитель ответчика администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился. Глава администрации Дербишевского сельского поселения Абсалямов Р.У. просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу пунктов 2 и 3 указанной статьи лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункты 4, 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений названных Федеральных законов, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с подпунктами 2, 3 пункта 6 статьи 11 указанного Закона, члены ТСН обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В силу положений абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 01 января 2019 года) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме, в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 8 указанного Федерального закона в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Абзацем 3 пункта 2 статьи 8 данного Федерального закона установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого, собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Из положений данной нормы закона, а также статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

В ходе судебного заседания установлено, что Дмитриев С.И. является собственником 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, право общей долевой собственности Астафьева Д.К. 2/3 доли, Дмитриева С.И. 1/3 доля на земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером № прекращено. Земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № разделен на два участка. Признано право собственности за Астафьевым Д.К. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 + 20 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>Признано право собственности возникшее при жизни за Дмитриевым С.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, площадью 400 + 14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с включением его в наследственную массу. Признано право собственности за Астафьевым Д.К. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 + 20 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

ТСН ЗП «Журавли» зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет свой Устав, органы управления в лице Общего собрания его членов, Председателя Товарищества.

Согласно п. 4.3 Устава ТСН ЗП «Журавли», утвержденного решением заочного собрания членов ДНП «Журавли», в Товариществе могут быть образованы эксплуатационный, специальный, целевой и резервный фонды, расходуемые на предусмотренные Уставом и их назначением цели. Порядок образования фондов определяется Общим собранием членов товарищества.

Согласно п. 4.7. Устава члены Товарищества и собственники, не вступившие в него, вносят обязательные платежи и/или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, аренду, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, а также с оплатой коммунальных услуг. Для покрытия расходов по содержанию общего имущества, затрат на ведение хозяйственной деятельности, на расходы, предусмотренные сметой и штатным расписанием, утвержденными общим собранием, устанавливается членский (возместительный) взнос формирующий эксплуатационный фонд. Размер и сроки внесения членских (возместительных) взносов определяются решением общего собрания.

Согласно п. 4.11 Устава целевой фонд формируется за счет целевых взносов членов товарищества и собственников, не вступивших в него. Целевые взносы предназначены для приобретения, создания, модернизации, реконструкции объектов (имущества) общего пользования. Целевой взнос оплачивается каждым собственником земельного участка независимо от площади и количества земельных участков, находящихся в собственности. (л.д.19-31).

В соответствии с п.3.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ТСН Загородный поселок «Журавли», утвержденного решением общего собрания членов ДНП «Журавли» от ДД.ММ.ГГГГ собственники, не являющиеся членами ТСН уплачивают возместительные взносы и целевые взносы.

В соответствии с п.6.3 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ТСН Загородный поселок «Журавли», после 31 декабря расчетного периода член ТСН или собственник, не вступивший в товарищество выплачивает пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки, но не более размера уплаченной суммы. Уплата пеней не освобождает должника от уплаты самого долга.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Решением собрания членов ДНП «Журавли» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос для должников на детскую, спортивную площадку и пляжную зону на оз.Сарсанги с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей(л.д.33).

Решением общего собрания членов ТСН Загородный поселок «Журавли» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский/возместительный взнос для должников прошлых лет в размере 1700 руб./сотка(л.д.37).

Решением внеочередного собрания членов ТСН Загородный поселок «Журавли» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на приобретение имущества общего пользования в размере 5000 руб. с каждого собственника земельного участка(л.д.39).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:жилое помещение;земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Из п. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Дмитриев С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43). После его смерти наследственное дело не заводилось, в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной платы сведения об открытых наследственных делах наследодателя Дмитриева С.И. отсутствуют.

Поскольку никто из наследников не обратился с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти Дмитриева С.И., сведения о наследниках, фактически принявших наследство суду не представлены, суд приходит к выводу о том, что имущество Дмитриева С.И. в виде земельного участка, является выморочным имуществом. Суд полагает необходимым признать земельный участок с кадастровым номером № выморочным имуществом.

Учитывая отсутствие в настоящее время специального закона, регламентирующего порядок передачи выморочного имущества, суд, исходя из смысла положений вышеприведенных норм, приходит к выводу о том, что с момента открытия наследства, без оформления права наследования, право собственности на земельный участок, кадастровый № в пределах стоимости выморочного имущества, перешло к Муниципальному образованию Дербишевское сельское поселение Аргаяшского района Челябинской области.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п. 60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу о том, что Муниципальное образование Дербишевское сельское поселение отвечает по долгам наследодателя Дмитриева С.И. в пределах и за счет стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Исковые требования о взыскании задолженности в размере 15 518,90 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 254,64 руб.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неосновательного обогащения в размере 24 866,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2021 года, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 805,53 руб. подлежат удовлетворению. Доказательств оплаты задолженности не представлено.

Задолженность Дмитриева С.И. за период нахождения земельного участка в собственности составляет 15 518,90 рублей (6185,20 +6800+2537,70). Расчет, выполненный истцом, является верным. За участок площадью 400 кв.м. из расчета 1700 рублей за сотку возместительный взнос за 1 год составляет 6800 рублей( 1700 х 4). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 332 дня размер взноса составляет 6185,20 рублей( 6800:365х 332). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 136 дней 2537,70 рублей(6800:365х 136).

Задолженность в размере 24 866,30 руб. состоит из задолженности по возместительному взносу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 229 дней- 4366,30 рублей( 6800:365х229) + 6800 за 2020 год,+ 6800 рублей за 2021 год + 2000 рублей целевой взнос за детскую площадку, +5000 рублей целевой взнос на приобретение имущества.

На сумму задолженности истцом обоснованно начислены проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ и неустойка в соответствии с п.6.3 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ТСН Загородный поселок «Журавли».

В удовлетворении исковых требований ТСН Загородный поселок «Журавли» к администрации Дербишевского сельского поселения о признании выморочного имущества в порядке наследования по закону земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м + 20 кв.м. собственностью администрации Дербишевского сельского поселения суд полагает необходимым отказать, так как у истца отсутствуют правовые основания для обращения в таким иском.

В соответствии с положениями ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде, относятся денежные суммы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере

7 853 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.49)

Судом исковые требования удовлетворены. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 893 рублей

В силу требований ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оплата расходов за оказанные юридические услуги в размере 5000 рублей подтверждается соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, чеком об оплате от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Поклад А.Д. участвовал в одном судебном заседании, составил исковое заявление. С учетом объема проведенной представителем истца работы, результата рассмотрения дела, исходя из требования разумности оплаты, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за услуги представителя в размере 5000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» к администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании выморочного имущества в порядке наследования по закону земельного участка с кадастровым номером 74:02:0512001:1443:ЗУ2 общей площадью 400 кв.м + 20 кв.м. собственностью администрации Дербишевского сельского поселения отказать.

Взыскать с администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в пользу Товарищества собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» задолженность в размере 15 518,90 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 254,64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неосновательное обогащение в размере 24 866,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2021 год, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 805,53 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7 893 руб., за услуги представителя в размере 5 000 рублей, всего 69 338,37 рублей в пределах стоимости выморочного имущества, состоящего из земельного участка кадастровым номером 74:02:0512001:1443ЗУ2, расположенного по адресу: <адрес>, перешедшего после смерти Дмитриева С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Взыскивать пользу Товарищества собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» с администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области неустойку по день фактической уплаты задолженности в размере 24 866,53 руб., из расчета 1% в день, но не более суммы основного долга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2022 года, судья: