Решение по делу № 2-575/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-575/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ермолаево          23 апреля 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафарова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зиновьевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной А.С. к Администрации муниципального района <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку - гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пронина А.С. (далее также - истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, мотивируя тем, что в <...> года она построила на свои средства, своими силами гараж, расположенный по адресу: <...>, которым открыто, владеет с <...> года. С заявлением о выдаче разрешения на строительство гаража истец обратилась <...> Согласно постановлениям администрации сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ <...> от <...> «О предварительном согласовании с последующим предоставлением земельного участка гражданам для строительства и обслуживании гаража», <...> от <...> «Об утверждении проекта границ разделения земельного участка для строительства и эксплуатации гаражей», истцу был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Земельный участок, на котором расположен гараж был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гаража, площадью 26 кв.м., присвоен адрес: <...> В нарушение п. 3 постановления <...> от <...> истец не оформила и не зарегистрировала договор аренды на данный земельный участок. Истцу зарегистрировать право собственности на данный гараж можно только по решению суда, так как гараж построен без соответствующей технической документации, имеет признаки самовольной постройки, без оформления договора аренды на земельный участок. Возведенная истцом самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры, строительства и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района <...> РБ от <...> <...>, замечаний по расположению гаража нет. Рекомендовано признать право собственности в судебном порядке. Согласно уведомлению от <...> в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости. На данный гараж по состоянию на <...> составлен технический план здания, куда был включен гараж, общей площадью 22,5 кв.м., количество этажей один.

Просит признать право собственности на гараж, общей площадью 22,9 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <...>

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ПАО «Газпром газораспределение Уфа», ООО «Башкирэнерго», ООО «Коммунальник», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Истец Пронина А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрация муниципального района <...> РБ в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поступил письменный отзыв, где просил рассмотреть дело без участия их представителя. Исковые требования Прониной А.С. о признании права собственности на гараж общей площадью 22,9 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <...> признает полностью.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района <...> РБ в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковое заявление считает подлежащим удовлетворению, поскольку нарушений охранных зон газопроводов не выявлено.

Представитель третьего лица ООО «Коммунальник» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, по поводу признания права собственности претензий не имеет, так как на участке, где построен гараж, не проходят коммуникационные сети.

Представители третьих лиц ООО «Башкирэнерго», Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования по следующим основаниям:

Согласно ст. 39 п. 1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 39 п. 2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ, признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком Администрацией муниципального района Куюргазинский район РБ заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему понятны. Поэтому, признание иска ответчиком принимается судом, связи с чем, исковые требования Прониной А.С. о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование удовлетворить.

Признать за Прониной А.С. (паспорт серии <...>) на гараж, общей площадью 22,9 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий