Решение по делу № 02-2674/2024 от 25.12.2023

Дело №02-2674/2024

УИД 77RS0001-02-2023-018158-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

с участием прокурора фио, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2674/24 по иску ...ой Т.Е. к ...у И.С. о выселении из жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Т.Е. обратилась в суд с иском, в котором просила признать ...фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес. Иск мотивирован тем, что ...ой Т.Е. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован также бывший муж истца - ответчик ... И.С. После расторжения 07.07.2023 г. брака между истцом и ответчиком продолжает проживать в спорном жилом помещении без законных на то оснований. Брачным договором от 21.08.2017 года установлен режим раздельной собственности супругов на спорную квартиру, которая после расторжения брака перешла в единоличную собственность истца. На требования истца о выселении из квартиры в добровольном порядке ответчик не реагирует. В связи с изложенными обстоятельствами ...а Т.Е. обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла.

Ответчик ... И.С. в судебное заседание явился, возражал против доводов иска, указал, что иного жилого помещения для проживания в собственности не имеет, однако в настоящее время в квартире истца не проживает, поскольку на основании договора найма от 04.02.2024 года проживает по иному адресу.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ...а Т.Е. с 24.08.2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, имеет постоянную регистрацию по данному адресу.

Согласно выписке из домовой книги № 7700612 в указанной квартире зарегистрирован бывший – ... И.С., паспортные данные

Из материалов дела усматривается, что брак между ...ой Т.Е. и ...ым И.С. расторгнут 07.07.2023 года.

В период брака 21.08.2017 года сторонами составлен брачный договор, которым установлен режим раздельной собственности супругов на спорную квартиру, которая после расторжения брака перешла в единоличную собственность истца.

Материалами дела подтверждается, что истец с ответчиками в настоящее время в родственных отношениях не состоят, совместного хозяйства не ведут.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая также, что ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца в части прекращения у ...фио права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, сохранение права пользования ответчика спорным жилым помещением не возможно.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: адрес не имеется.

Принимая во внимание, что ... И.С. в спорном жилом помещении фактически нее проживает, пользуется иным жилым помещением на основании договора найма № б/н от 04.02.2024 года, оснований для его выселения не имеется, в данной части исковые требования отклонены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ...а Игоря Сергеевича, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...а Игоря Сергеевича, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований в части выселения из жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2024 года.

фио Неменок

1