Решение по делу № 2-1674/2016 ~ М-1079/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-1674/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

    При секретаре Соляковой Н.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Рябиковой Т.С. к Петрову В.С., Петровой П.А. об установлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Рябикова Т.С. обратилась в суд с иском к Петрову В.А., Петровой П.А. об установлении границ земельного участка площадью 2873 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ООО «Геопроект».

    В судебном заседании Рябикова Т.С. требования поддержала и пояснила, что Рябикова Т.С., Петров В.А., Петрова П.А., Зарубежнова В.В., Петров А.В., Калинина Е.В. являются собственниками жилого дома <адрес>. При жилом доме имеется земельный участок площадью 2873 кв.м., который ни в один вид права не предоставлялся. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ. Рябикова Т.С. обратилась в межевую организацию ООО «Геопроект» в целях проведения межевания по установлению границ земельного участка, и последующего приобретения права собственности на долю земельного участка при жилом доме. Все сособственники жилого дома, за исключением ответчиков Петрова В.А., Петровой П.А. согласовании установление границ, последние препятствуют в оформлении межевых документов, что делает невозможным получение земельного участка в собственность. Ответчикам по месту жительства направлялись письменные уведомления о необходимости согласовать общие границы земельного участка, а также предпринимались попытки договориться по телефону.

    Ответчики Петров В.А., Петрова П.А. извещались по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, повестка возвращена по истечении срока хранения.

    Третьи лица Зарубежнова В.В., Калинина Е.В. с требованиями согласились и пояснили, что также предпринимали попытки общаться с ответчиками, но последние отказываются от оформления межевых документов. Спор по границам земельного участка отсутствует.

    Третье лицо Петров А.В. извещался по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, повестка возвращена по истечении срока хранения.

    Третьи лица администрация городского округа город Рыбинск, Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области извещенные о дне рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч.3 ст. 25 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).    В судебном заседании установлено, что Рябикова Т.С., Петров В.А., Петрова П.А., Зарубежнова В.В., Петров А.В., Калинина Е.В. являются сособственниками жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, решениями Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

    При жилом доме <адрес> имеется земельный участок площадью 2873 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок.

    Земельный участок при жилом доме ни в один вид права не предоставлялся.

    Рябиковой Т.С. заключен договор с ООО «Геопроект» на проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка при жилом доме, в целях оформления прав на земельный участок.

    Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск № от ДД.ММ.ГГГГ Рябиковой Т.С. предварительно согласовано предоставление пропорционально доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельного участка общей площадью 2873 кв.м. по адресу: <адрес>., также Рябиковой Т.С. предоставлено право обращения в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, и возложена обязанность по выполнению мероприятий по уточнению границ земельного участка.

    ООО «Геопроект» подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 2873 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

    Завершить работы по внесению изменений в государственный кадастр недвижимости невозможно, в связи с уклонением сособственников жилого дома Петрова В.А. и Петровой П.А., от согласования границ земельного участка.

    Учитывая изложенное, требования истца об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом, подлежат удовлетворению.

    Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

    Истцом заявлены требования о возмещении расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере ...... и расходов по оплате государственной пошлины в размере ..... Судебные расходы подтверждены платежными документами.

    Поскольку исковые требования Рябиковой Т.С. удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг, расходы по оплате государственной пошлины.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2873 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░».

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                                            ░░░░░░░░ ░.░.