Решение по делу № 2-2644/2021 от 28.05.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                       08 июля 2021 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                               Поповой С.Н.

при секретаре                                                   ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации г.о. <адрес>, 3-е лицо: ФИО10 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, земельный участок,

установил:

истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к администрации г.о. <адрес> с требованием о признании в порядке наследования к имуществу ФИО1 права собственности на часть, образованную в результате раздела жилого дома с КН: № (инвентарный №) на основании решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 25,9 кв.м., состоящую из следующих помещений: в лит. А1 помещение площадью 17,2 кв.м., помещение площадью 8,7 кв.м., а также служебные постройки лит. Г1, Г5, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>; на земельный участок площадью 416 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по вышеуказанному адресу в координатах, указанных в исковом заявлении.

В обоснование требований указано, что ее отцу – ФИО1 принадлежала ? доля жилого дома и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № осуществлен выдел его доли, право общей долевой собственности прекращено. Также на основании постановления администрации г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 416 кв.м. по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. Учитывая, что при жизни ФИО1 не были в установленном законом порядке зарегистрированы право собственности на вышеуказанные объекты, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца – ФИО9, действующий по доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку администрация г.о. Домодедово прав истца не нарушала.

ФИО10, а также его представитель – ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

            Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст.212, ч. 2 п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111 - 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО7 на основании договора дарения, удостоверенного Домодедовской государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 33) при жизни принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в ? доле вышеуказанного объекта недвижимости (л.д. 33).

Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в собственность ФИО1 выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из следующих помещений: в лит. А1: помещение № (площадью 17,2 кв.м), помещение № (площадью 8,7 кв.м); а так же служебные постройки лит. Г1, Г5 (л.д. 17).

Также постановлением администрации г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 416 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу (категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства). Одновременно утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 20). При жизни он завещал все принадлежащее ему имущество, в том числе, вышеуказанные объекты недвижимости своей дочери – истцу (л.д. 24).

Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные объекты недвижимости, поскольку право собственность на них не зарегистрировано (л.д. 38).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, принимая во внимание, что при жизни ФИО1 принадлежала часть, образованная в результате раздела жилого дома с КН: № (инвентарный №) общей площадью 25,9 кв.м., состоящая из следующих помещений: в лит. А1 помещение площадью 17,2 кв.м., помещение площадью 8,7 кв.м., а также служебные постройки лит. Г1, Г5, то у суда имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанный объект.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

На основании ст. 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По смыслу п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В статье 39.5 Земельного кодекса РФ перечислены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

При этом одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст. 1 Земельного кодекса РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Как следует из материалов дела, право собственности наследодателя ФИО7 на долю жилого дома возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно свидетельству № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 земельный участок площадью 830 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № также до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 36).

Как указывалось выше, постановлением администрации г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 416 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

С учетом изложенного, требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок площадью 416 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> координатах, указанных в схеме расположения земельного участка, подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, указывающих на то, что спорный земельный участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования к имуществу ФИО1 право собственности на часть образованную в результате раздела жилого дома с КН: № (инвентарный №) на основании решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 25,9 кв.м., состоящую из следующих помещений: в лит. А1 помещение площадью 17,2 кв.м., помещение площадью 8,7 кв.м., а также служебные постройки лит. Г1, Г5, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 416 кв.м. (категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства), расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	координаты
	Х	Y
н1	427456.39	2207209.80
н2	427455.65	2207213.73
н3	427455.38	2207215.21
н4	427454.54	2207219.68
н5	427447.87	2207218.43
н6	427435.30	2207216.06
н7	427433.19	2207226.10
н8	427424.70	2207224.21
н9	427424.97	2207218.97
н10	427428.28	2207200.80
н11	427442.97	2207207.31
н1	427456.39	2207209.80

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий