Решение по делу № 2-2926/2015 от 06.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года                         г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Тихоновой Е.Г.,

с участием истца Веселкиной О.Ю.,

представителя третьих лиц по доверенности Гиззатуллиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-2926 по иску Веселкиной О.Ю. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

             Веселкина О.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из помещений <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м. В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. Квартира расположена в четырехквартирном жилом доме. В силу закона ей, как собственнику квартиры, принадлежат общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри квартиры. Сособственниками жилого дома являются Климова Л.И., Александров А.А. и Климова В.В.

    Определением суда от 13.11.2015 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Брыксенкова Л.Т., Александров А.А. и Климова В.В.

    В судебном заседании истец Веселкина О.Ю. заявленные требования поддержала.

    В судебном заседании представитель третьих лиц Александрова А.В. и Александрова А.А. по доверенности Гиззатуллина Е.Е. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица Брыксенкова Л.Т., Александров А.А., Александров А.А. и Климова В.В., Климова Л.И. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Александров А.А. и Брыксенкова Л.Т. письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

     Аналогичные правовые нормы содержатся в ст. 290 ГК РФ, согласно которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Веселкиной О.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом ЩНО ТО Вытеговой В.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Из технического паспорта судом установлено, что <адрес> состоит из четырех квартир.

Как следует из кадастрового паспорта на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь помещений <адрес>, собственником которой является истец, составляет 42, 6 кв.м.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Судом установлено, что сособственниками жилого <адрес> являются Александров А.А. (доля в праве 7/72), Александров А.А. (доля в праве 7/72), Климова Л.И. (доля в праве 15/72) и Клоимова В.В. (доля в праве 15/72).

Учитывая, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> жилом <адрес> и общее имущество дома по праву долевой собственности, а иным сособственникам жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу, что истец имеет право собственности на занимаемую им часть вышеуказанного жилого дома, в связи с чем, полагает правильным требования удовлетворить.

            Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Веселкиной О.Ю. удовлетворить.

Признать за Веселкиной О.Ю. право собственности на часть жилого <адрес>, площадью помещений 42, 6 кв.м.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца.

        Председательствующий- подпись