Решение по делу № 2-3527/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-3527/2023

УИД 50RS0052-01-2023-002777-96

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 августа 2023 года                                      г.о. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

    при помощнике судьи Разумной И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Конновой ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоцентраль» уточнив требования, обратилось в суд с исковым заявлением к Конновой Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с апреля 2020 года по июль 2020 года в размере 3 781 рубль 37 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.02.2021 года по 15.08.2023 в размере 2 106 рублей 51 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, а также расходов на почтовое отправление искового заявления ответчику в размере 327 рублей 50 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчик Коннова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> и имеет задолженность за коммунальные услуги с апреля 2020 года по июль 2020 года в размере 3 781 рубль 37 копеек.

Согласно и. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, ст. 153, п.п. 2, 4 ст. 154, п.п. 1, 7, 8, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, а также абз. г, д п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25) собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (плата за наем; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги) с момента приобретения права собственности на указанное жилое помещение.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Однако ответчик систематически уклоняется от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем за ним образовалась задолженность за указанные коммунальные услуги. Дополнительные меры, принимаемые по внесудебному урегулированию спора, не дали каких-либо результатов, в связи с чем ООО «Теплоцентраль» было вынуждено обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке.

В соответствии с нормами действующего законодательства требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Исходя из общих правил подсудности заявление о выдаче судебного приказа было подано мировому судье судебного участка № 277 Щелковского судебного района Московской области. По данному заявлению мировой судья судебного участка № 277 Щелковского судебного района Московской области вынес судебный приказ от 16.06.2021 года по делу № о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В установленный для заявления возражений срок, от должника поступило заявление об отмене судебного приказа, в соответствии со ст. 129 ГПК РФ судебный приказ был отменен (определение мирового судьи от 30.08.2021 года).

Определением и. о. мирового судьи судебного участка № 277 Щелковского судебного района Московской области - мировой судья судебного участка № 280 Щелковского судебного района Московской области был произведен поворот исполнения судебного приказа от 16.11.2021 года.

В настоящее время по лицевому счету №, имеется просроченная задолженность за период с апреля 2020 года по июль 2020 года в размере 3 781,37 рублей.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с Постановлением Правительства от 02.04.2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер пеней рассчитан за период с 11.02.2021 года по 15.08.2023 года и составляет 2 106,51 рублей.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от 03.08.2020 года в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением.

Кроме того, в стоимость оказанных услуг в соответствии с п. 15 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» включены расходы представителя, необходимые для исполнения обязательства по оказанию юридических услуг, а именно расходы на ознакомление с материалами дела, на мобильную связь, транспортные расходы понесенные представителем в процессе сбора доказательств, для передачи документов в судебные органы, а также понесенные при осуществлении иных процессуальных действий, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

Представитель истца Гречкин Д.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении. Также он добавил, что основанием начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению непосредственно истцом, который является ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению, является расторжение с 01.02.2018 в порядке ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договора теплоснабжения № 973 от 04.10.2017 с управляющей организацией ООО «Спектр», осуществлявшей управление многоквартирным домом ответчика. Указанное расторжение истцом договора теплоснабжения с управляющей организацией в одностороннем порядке было осуществлено в связи с наличием у последней и признанной по акту сверки расчетов задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс за три расчетных периода.

О том, что договор теплоснабжения между управляющей организацией и истцом расторгнут и, что с 01.02.2018 коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению будут оказываться потребителям непосредственно ресурсоснабжающей организацией, а также будет начисляться плата и выставляться платежные квитанции с реквизитами ООО «Теплоцентраль», жители дома уведомлялись путем развешивания на дверях подъезда объявлений.

В судебном заседании представитель ответчика Малинин А.Е. возражал против заявленных требований и пояснил следующее.

Ответчик действительно имела в собственности жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, которую продала в апреле 2021 года.

При подготовке сделки по продаже квартиры ответчик оплатила все текущие расходы по жилому помещению, в том числе задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчиком были получены выписка по лицевому счету и справка об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире, выданные платежным агентом управляющей организации ООО «МосОблЕИРЦ», осуществляющей расчетно-кассовое обслуживание потребителей.

Ответчик постоянно не проживала в квартире, но жилищно-коммунальные услуги оплачивала в полном объеме на основании получаемых установленным образом платежных квитанций от управляющей организации, а также от платежного агента – ООО «МосОблЕИРЦ», в том числе с помощью личного кабинета потребителя в сети Интернет.

О том, что договор теплоснабжения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией был расторгнут ей неизвестно. Никаких уведомлений с указанном информацией на дверях подъезда она не видела, писем от управляющей организации или от истца она не получала ни почтовыми отправлениями, ни по электронной почте, адрес которой имелся в управляющей организации. Никакого уведомления о смене исполнителя коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в печатных средствах массовой информации не публиковалось. Также не публиковалось сообщение о данном факте и в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ), т.е. в системе, пользователем которой она также является.

От истца никаких квитанций она не получала, о том, что на ее квартиру заведен отдельный лицевой счет у истца ей ничего не известно.

Также ответчик не получала за весь период нахождения квартиры в собственности никаких писем или иных уведомлений от истца о наличии какой-либо задолженности, до момента получения информации о выдаче судебного приказа мировым судьей на принудительное взыскание задолженности в пользу истца. В системе такая информация также отсутствует.

После отмены в установленном порядке судебного приказа от истца никаких уведомлений о наличии задолженности на протяжении длительного времени ей также не поступало, вплоть до момента подачи настоящего иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требований ст.ст.309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.2.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ответчик Коннова Н.А. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования № от 09 июня 2017 г. собственниками был определен способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и была выбрана управляющая организация ООО «СПЕКТР».

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.7.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1-5 ст. 157.2. Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

2. Ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами исполнялись менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения или договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на количество месяцев их действия.

3. Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу.

4. Одновременно с направлением предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе.

5. По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается прекращенным полностью, а договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 настоящей статьи.

В соответствии с абз.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Система расположена в сети Интернет по адресу: <данные изъяты>.

При системном толковании указанных норм жилищного законодательства очевидно, что, предусматривая право ресурсоснабжающих организаций на односторонний отказ от исполнения договоров поставки коммунальных ресурсов управляющим организациям, имеющим задолженность, и последующее расторжение таких договоров, законодатель императивно определил и порядок совершения таких действий.

Правоотношения, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, не ограничиваются взаимодействием двух хозяйствующих субъектов: управляющей и ресурсоснабжающей организаций, но затрагивают также интересы неограниченного круга лиц из числа жителей таких домов. При таких обстоятельствах очевидно, что последовательное и полное соблюдение процедуры изменения таких правоотношений прямо предусмотренной законом является необходимым условием, при которых сохранится баланс интересов и не будет допущено нарушение чьи-либо прав.

Судом установлено, что между истцом и управляющей организацией ООО «СПЕКТР» 01.02.2018 заключено соглашение о расторжении договора теплоснабжения № от 04.10.2017. Основанием расторжения явилось признание управляющей организацией задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

В нарушение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о расторжении договора ресурсоснабжения, предусмотренного ч.4 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ, истец не опубликовал соответствующее уведомление в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления, а также не разместил данное уведомление в системе.

Доказательств обратному представитель истца суду не представил.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд не может признать соответствующей закону процедуру уведомления заинтересованных лиц о расторжении договора ресурсоснабжения между истцом и управляющей организацией ООО «Спектр», что исключает возникновение оснований для истца производить начисление платы и предъявлять платежные документы непосредственно потребителям, в том числе ответчику. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению между истцом и ответчиком не может считаться заключенным.

Кроме того, согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета, по состоянию на 07.04.2021 года задолженность Конновой Н.А. за горячее водоснабжение и отопление отсутствует.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные ООО «Теплоцентраль» исковые требования о взыскании с Конновой Н.А. суммы задолженности не подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании пени, возмещении судебных издержек также не подлежат удовлетворению, поскольку данные требования являются производными по отношению к основному требованию о взыскании задолженности, которое судом отклонено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Теплоцентраль» к Конновой ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                              М.Н. Старикова

Решение суда в окончательной форме принято 15 августа 2023 года.

Судья                              М.Н. Старикова