Решение по делу № 2-1597/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-1597/19

Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова ФИО6 к Юрьеву ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Михайлов А.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Юрьеву Ю.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 17.11.2018 года.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Михайлов А.В., Моргун Г.М. и Юрьев Ю.Ю.

Договора найма между ответчиком и истцом не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета не имеют, фактического места жительства неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

Данное обстоятельство нарушает права собственника и не позволяет в полной мере пользоваться правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Просит суд признать Юрьева Ю.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Михайлов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик Юрьев Ю.Ю. не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, в связи, с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельным требования относительно предмета спора, Моргун Г.М. не явилась, извещена.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 17.11.2018 года.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Михайлов А.В., Моргун Г.М. и Юрьев Ю.Ю.

Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета не имеют.

Доказательства наличия соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования Юрьевым Ю.Ю. спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, судом не выявлено.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации фактически не проживает, оснований для сохранения его регистрации в квартире не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Михайлова ФИО9 к Юрьеву ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Юрьева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Юрьева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья                             А.В. Торбик