Решение по делу № 2-1814/2014 от 24.02.2014

Дело № №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации и 1-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 1590/тс, ее муж ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (1-ый отдел) Министерства обороны Российской Федерации, в лице ФИО2 – начальника первого отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности от Министра оборон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №

Квартира состоит из двух жилых изолированных комнат, имеет общую площадь 53,10 кв.м. на 10 этаже. Помимо ФИО1 в спорную квартиру были вселены: ФИО3 и ФИО4. ФИО1 и ФИО4 отказались от участия в приватизации вышеуказанной квартиры в пользу истицы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался к начальнику 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Однако начальник 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО2 на указанное заявление ответил отказом, сославшись на отсутствие возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность в связи с отсутствием доверенности от Министерства обороны Российской Федерации с соответствующими полномочиями.

В связи с изложенным истица просила суд признать за собой, ФИО3 право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить (л.д.41-43).

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации и 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом, надлежащим образом (л.д.38-40), ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.41-43).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.37), ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 1590/тс, муж ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация (л.д.6). Наймодателем по договору социального найма является ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (1-ый отдел) Министерства обороны Российской Федерации, в лице ФИО2 – начальника первого отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности от Министра оборон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 207/9д.

Помимо ФИО1 в спорную квартиру были вселены: ФИО3 и ФИО4, которое в настоящее время зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении (л.д.27).

По указанной квартире открыт лицевой счет, производятся начисления по обязательным коммунальным платежам, что подтверждается лицевым счетом № (л.д.28).

Судом достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО4 отказываются от участия в приватизации вышеуказанной квартиры в пользу истицы ФИО3, что подвтерждается нотариально заверенными согласиями <адрес>8 и <адрес>9 (л.д.25-26).

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от 24.12.1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался к начальнику 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Однако начальник 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО2 на указанное заявление ответил отказом, сославшись на отсутствие возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность в связи с отсутствием доверенности от Министерства обороны Российской Федерации с соответствующими полномочиями (л.д.11).

Учитывая, что истица законно, а именно на основании договора социального найма жилого помещения, занимает спорное жилое помещение, в приватизации других жилых помещений не участвовала, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке бесплатной приватизации, право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д. Аникеева