Решение по делу № 2-11260/2024 от 23.09.2024

Дело № 2-11260/2024

УИД № 35RS0010-01-2024-017426-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Город Вологда                                                                         19 декабря 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Вершининой Т.А.,

    при секретаре Степановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Григоряну К.Л. о взыскании задолженности по оплате расходов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к Григорян К.Л., в обоснование указав, что Григорян К.Л., являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2023 года в размере 65 491 руб. 54 коп. Просит суд взыскать с Григоряна К.Л. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2023 года в размере 65 491 руб. 54 коп., пени в размере 37 193 руб. 88 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4081 руб.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Григорян К.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Срок внесения платы регламентирован частью 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности у ответчика Григорян К.Л. с 28 сентября 2007 года, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 01 октября 2024 года №.

Кроме того, на основании сведений, полученных из УМВД России по Вологодской области, Григорян К.Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20 января 2014 года.

При исследовании материалов дела судом установлен факт наличия задолженности у ответчика за уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2023 года в сумме 65 491 руб. 54 коп..

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания имеющейся задолженности с ответчика в размере 65 491 руб. 54 коп.

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика пеней, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2023 года истцом начислены пени в размере 37 193 руб. 88 коп.

Суд не находит оснований для снижения пеней на основании положений ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчиком возражения не заявлены, какие-либо доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, не представлены.

При таких обстоятельствах судья приходит к выводу о взыскании с ответчика Григоряна К.Л. пеней, начисленных на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2023 года.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4081 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика Григорян К.Л. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, судья

решил:

исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с Григоряна К.Л. (паспорт серии №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 3525300835) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2017 года по 31 декабря 2023 года в размере 65 491 руб., 54 коп., пени в размере 37 193 руб. 88 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4081 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      Т.А. Вершинина

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2024 г.