Решение по делу № 2-691/2018 от 08.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

22 марта 2018 года дело № 2-691

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришкина, Тришкина к Исполнительному комитету муниципального образования «Альметьевский муниципальный район» РТ о признании права собственности, определении долей в праве собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истцы указали, что Тришкина Н.С., будучи работником ООО «Ямашский», по льготной цене, как вдова, купила в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола №1 общего собрания участников с/о «Ямашский» с участием членов профкома и Совета местного самоуправления от 25.06.1997г. и приказа с/х ООО «Ямашский» №33 от 26.06.1997г. Решением Альметьевского комитета по управлению коммунальным имуществом №269 от 02.12.1997г., было разрешено ООО «Ямашский» передать в собственность своим работникам жилые помещения, находящиеся на балансе Общества согласно Указа Президента РТ «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» №VII-244 от 10.05.1993г. и совместному решению общего собрания участников ООО «Ямашский» с участием членов профкома и Совета местного самоуправления с.Ямаши. Как следует из выписки Единого Государственного Реестра юридических лиц, ООО «Ямашинский» (ОГРН 1021601633382) ликвидирован в связи с банкротством (запись в ЕГРЮЛ от 20.10.2011г.). Юридическое лицо – Альметьевский комитет по управлению коммунальным имуществом (ОГРН 1032608001974), согласно сведениям ЕГРЮЛ ликвидировано 30.12.2005г., о чем сделана запись МРИ ФНС России по РТ. Участником собрания от 25.06.1997г., на котором решен вопрос продажи жилья работникам ООО «Ямашинский» является глава администрации Ямашинского Совета местного самоуправления, правопреемником которого в настоящее время является Ямашинский исполнительный комитет.

Согласна справки, выданной Ямашинским сельским исполнительным комитетом №103 от 09.06.2017г. Тришкина Н.С. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> по день смерти (25.03.2006г.), совместно с ней проживали ее сыновья Тришкин И.В., Тришкин А.А., которые зарегистрированы по этому адресу по настоящее время. Согласно выписки из похозяйственной книги Ямашинского сельского поселения Альметьевского района, выданной Ямашинским сельским исполнительным комитетом от 17.01.2018г. №22, Исполком уведомляет, что согласно записи в похозяйственной книге №3 от 01.01.1997г., лицевой счет №73, Тришкиной Н.С. принадлежит на праве собственности часть жилого дома общей площадью 65,3 кв.м. (построен в 1987г.). Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Ямашинским сельским исполнительным комитетом №134 от 03.08.2017г., Исполком уведомляет, что Тришкиной Н.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №3л/с73 от 01.01.1997г. – 31.10.2001г. 01.01.1997г. сделана запись. Выписка из похозяйственной книги на земельный участок от 03.08.2017г. согласована с руководителем Палаты земельных и имущественных отношений 21.12.2017г. (карточка регистрации документа). Согласна выписки из Единого государственного реестра недвижимости, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован под кадастровым номером ***, год завершения строительства 1987г. На указанную часть жилого дома имеется кадастровый паспорт.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью *** кв.м., на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером *** имеет кадастровый номер ***. Тришкина Н.С. 25.03.2006г. умерла, до своей смерти она владела частью жилого дома и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> как своим собственными. Совместно с ней добросовестно, непрерывно, открыто владели, а после ее смерти владеют как своим собственными указанным недвижимым имуществом более 15 лет дети Тришкиной Н.С.: Тришкин И.В., Тришкин А.А., пользуясь указанными объектами недвижимости как своими собственными, Тришкин И.В. и Тришкин А.А. производят в доме необходимый текущий ремонт, оплачивают потребляемую электроэнергию, ухаживают за земельным участком, содержат его в надлежащем состоянии.

МРФ №11 РГУП БТИ изготовило технический паспорт на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Просят признать за Тришкиным И.В. и Тришкиным А.А. право собственности в порядке приобретательной давности на объекты недвижимости: часть жилого дома с кадастровым номером *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес> определить долю каждого из них по 1/2.

В судебном заседании истцы и их представитель представили письменное уточнение исковых требований, указывая, что их мать- Тришкина Н.С. при жизни приобрела спорное жилое помещение и до своей смерти владела и пользовалась жилым домом как своей и земельным участком как своей собственностью.

25 марта 2006года их мама умерла, после ее смерти истцы как наследники первой очереди приняли наследство, вступили во владение и в управление наследственным имуществом, за свой счёт производят расходы по содержанию наследственного имущества. В связи, с чем

просят признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома и земельного участка.

Представитель ответчика иск в части признания право собственности на часть жилого дома не возражал.

Представитель третьего лица: Исполкома муниципального образования «Ямашинское сельское поселение» извещены.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. При этом, согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов следует, что на основании протокола №1 общего собрания участников с/о «Ямашский» с участием членов профкома и Совета местного самоуправления от 25.06.1997г. и приказа с/х ООО «Ямашский» №33 от 26.06.1997г. Тришкина Н.С., будучи работником ООО «Ямашский», купила в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Альметьевского комитета по управлению коммунальным имуществом №269 от 02.12.1997г., было разрешено ООО «Ямашский» передать в собственность своим работникам жилые помещения, находящиеся на балансе Общества согласно Указа Президента РТ «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» №VII-244 от 10.05.1993г. и совместному решению общего собрания участников ООО «Ямашский» с участием членов профкома и Совета местного самоуправления с.Ямаши.

Как следует из выписки Единого Государственного Реестра юридических лиц, ООО «Ямашинский» (ОГРН 1021601633382) ликвидирован в связи с банкротством (запись в ЕГРЮЛ от 20.10.2011г.).

Альметьевский комитет по управлению коммунальным имуществом (ОГРН 1032608001974), согласно сведениям ЕГРЮЛ ликвидировано 30.12.2005г., о чем сделана запись МРИ ФНС России по РТ.

Участником собрания от 25.06.1997г., на котором решен вопрос продажи жилья работникам ООО «Ямашинский» является глава администрации Ямашинского Совета местного самоуправления, правопреемником которого в настоящее время является Ямашинский исполнительный комитет.

Согласно справки, выданной Ямашинским сельским исполнительным комитетом №103 от 09.06.2017г. Тришкина Н.С. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> по день смерти (25.03.2006г.), совместно с ней проживали ее сыновья Тришкин И.В., Тришкин А.А., которые зарегистрированы по этому адресу по настоящее время.

Согласно выписки из похозяйственной книги Ямашинского сельского поселения Альметьевского района, выданной Ямашинским сельским исполнительным комитетом от 17.01.2018г. №22, Исполком уведомляет, что согласно записи в похозяйственной книге №3 от 01.01.1997г., лицевой счет №73, Тришкиной Н.С. принадлежит на праве собственности часть жилого дома общей площадью 65,3 кв.м. (построен в 1987г.).

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Ямашинским сельским исполнительным комитетом №134 от 03.08.2017г., Исполком уведомляет, что Тришкиной Н.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №3л/с73 от 01.01.1997г. – 31.10.2001г. 01.01.1997г. сделана запись.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок от 03.08.2017г. согласована с руководителем Палаты земельных и имущественных отношений 21.12.2017г. (карточка регистрации документа).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован под кадастровым номером ***, год завершения строительства 1987г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью *** кв.м., на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером *** имеет кадастровый номер ***.

Согласно свидетельству о смерти 25.03.2006г. Тришкина Н.С. умерла.

Истцы являются наследниками первой очереди, иных лиц, оспаривающих права истцов, не имеется.

При рассмотрении дела по существу установлено, что истцы, хотя в установленный шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследство не обращались, фактически они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступили во владение и в управление наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвели и производят за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные ( уточненные) требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично

и признать за ними право собственности в порядке наследования только в части жилого дома с кадастровым номером ***,а в части признания право собственности в порядке наследования на земельный участок суд, считает необходимым отказать, так как в нарушение требовании ст. 56ГПК РФ истцами не представлены доказательства о предоставлении Тришкиной Н.С. в собственность спорного земельного участка под кадастровым номером.***.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: