Решение по делу № 2-1924/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-1924/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтушенко ФИО5 к администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Евтушенко Ю.Н.обратился в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к администрации Щелковского муниципального района Московской области. В обосновании требований указано, что истец является членом ПГСК «Колос-1» с 19 марта 2000 года, в этой связи ему принадлежит гараж №, общей площадью 40,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос за указанный гараж истцом полностью выплачен, между тем зарегистрировать право собственности на спорный гараж он не может, поскольку у гаражного кооператива отсутствует право собственности на земельный участок, где расположен гаражный бокс истца, а также из-за отсутствия у истца разрешения на строительство и права пользования земельным участком. Просит признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ганженко Е.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица – ПГСК «Колос-1» в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что истец является членом ПГСК «Колос-1», ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, паевые взносы за гараж истцом полностью выплачены (л.д. 30).

Решением исполкомом Щелковского горсовета № от 26.07.1991 года разрешено ГСК «Колос» строительство второй очереди гаражей в <адрес>(л.д. 12).

Таким образом, с учетом установленного судом факта полной выплаты пая, строительства спорного гаража на земельном участке, специально предоставленном для целей строительства гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу прямого указания закона право собственности члена потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса. При таких обстоятельствах иск Евтушенко Ю.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Евтушенко ФИО6 удовлетворить.

Признать за Евтушенко ФИО7 право собственности на гараж № в ПГСК «Колос-1» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина.