Решение по делу № 2-4326/2018 от 05.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.

при секретаре Ивановой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304326/18 по иску Кудряшова Ю.В. к Ююкин А.В, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшова Ю.В. обратилась в суд с иском к Ююкину А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником 6/7 доли квартиры по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик Ююкин А.В. является собственником 1/7 доли указанного жилого помещения. Общая площадь жилого помещения составляет 18, 6 кв.м. Квартира ею и ответчиком не используется, совместно пользоваться указанным жилым помещением невозможно. Истец обращалась к ответчику с просьбой установить порядок пользования указанной квартирой, однако Ююкин А.В. угрожает ей и ее мужу и договорится не представляется возможным. На иждивении истца имеется ребенок и ее материальное положение затруднительно, в связи с чем ей необходимо сдавать указанное жилое помещение в аренду.

На основании изложенного, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: Кудряшова Ю.В. пользуется квартирой по своему усмотрению 36 месяцев, Ююкин А.В. пользуется квартирой по своему усмотрению 6 месяцев, очередность пользования квартирой начинать с Кудряшовой Ю.В., также просит обязать Ююкина А.В. не чинить Кудряшовой Ю.В. препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес обезличен>.

Истец Кудряшова Ю.В., ее представитель Кудряшов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Кудряшова Ю.В. суду пояснила, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, угрожает ей и ее мужу. Договорится с ответчиком не представляется возможным. Ни ею, ни ответчиком квартира по назначению не используется, она проживает в другом жилом помещении. На основании изложенного, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: Кудряшова Ю.В. пользуется квартирой по своему усмотрению 36 месяцев, Ююкин А.В. пользуется квартирой по своему усмотрению 6 месяцев, очередность пользования квартирой начинать с Кудряшовой Ю.В., также просит обязать Ююкина А.В. не чинить Кудряшовой Ю.В. препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Ююкин А.В. в судебном заседании возражал против исковых требований, суду пояснил, что препятствий в пользовании Кудряшовой Ю.В. квартирой по адресу: <адрес обезличен> он не создает, истец отказывается передать ему ключи от квартиры и договориться по пользованию жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением в пределах его использования, которые установлены ЖК РФ. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При разрешении требования об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, в соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 года (в ред. от 24.03.2016 года) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд должен учитывать фактически случившийся порядок пользования, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность их совместного использования.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.07.2018 <Номер обезличен>, Кудряшова Ю.В. является собственником 6/7 доли жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>ю 18,5 кв.м., Ююкин А.В. является собственником 1/7 доли указанного жилого помещения.

В соответствии с постановлением ст. УУП ОП-2 МУ МВД России «Иркутское» от 09.07.2018, Кудряшову А.А. по его заявлению по факту того, что в квартиру по адресу: <адрес обезличен> зашли двое неизвестных людей и заявили, что квартира принадлежит им, из них один представился Ююкиным А. и начал угрожать в возбуждении уголовного дела отказано, материалами проверки было установлено, что в отношении Кудряшова А.А. неправомерных действий со стороны Ююкина А.В. не совершалось.

Из доводов иска, пояснений сторон в судебном заседании судом установлено, что истец Кудряшова Ю.В. в спорную квартиру по адресу: <адрес обезличен> не вселялись, в указанной квартире регистрации не имеет, доказательств того, что она пыталась вселиться в квартиру и имеет намерения проживать в квартире, суду не представлено. Равно как и не представлено доказательств тому, что ответчиком Ююкиным А.В. создаются препятствия в пользовании спорной квартирой.

Таким образом, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес обезличен>, поскольку наличие у истца права собственности на долю в квартире не является безусловным основанием для определения порядка пользования помещением, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем. Указанные истцом доводы о наличии на ее иждивении несовершеннолетнего ребенка, а также тяжелое материальное положение, о чем суду представлены свидетельство о рождении ребенка Кудряшовой Д.А, справка о доходах, также не являются основаниями для удовлетворения исковых требований, поскольку основаны на ином толковании норм материального права.

Истец не использует спорное жилое помещение по назначению - для проживания, поэтому реальная нуждаемость в спорном жилом помещении у истца отсутствует. Кудряшовой Ю.В. не оспорено, что на проживает в другом жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, в спорную квартиру никогда не вселялась, личных вещей в квартире не имеет. Реальная возможность совместного проживания истца и ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, поскольку истец и ответчик не являются родственниками и не состоят в семейных отношениях.

Иных доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ истцом суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудряшова Ю.В. к Ююкин А.В, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, определении порядка пользования жилым помещением – отставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И. Новоселецкая