Решение по делу № 2-1764/2015 от 25.05.2015

Дело №2-1764/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 год                                                                    город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Соколовой Н. М.,

при секретаре Кузьминой Е. П.,

с участием истцов Девятова А.В., Девятовой Е.В.,

ответчика Пермякова А.Г.,

представителя третьего лица «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее «ФКП Росреестра» по Орловской области) Фадеевой Т.Л., действующей на основании доверенности от 28.03.2013,

представителя третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Доверие» (далее ООО «Доверие») директора Соломатина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Девятова <данные изъяты>, Девятовой <данные изъяты> к Пермякову <данные изъяты> о признании недействительными результатов межевания, исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах и уточненной площади земельного участка,

установил:

Девятов А.В., Девятова Е.В. обратились в суд с иском к Пермякову А.Г. с требованиями о признании недействительными результатов межевания, исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о границах и уточненной площади земельного участка. В обоснование исковых требований истцы указали на следующие обстоятельства.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 57:10:1690101:18, общей площадью                       1818 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2009 истцы обратились к кадастровому инженеру Индивидуальному предпринимателю Кириллову А.Ю. с целью уточнения местоположения границ принадлежащего им земельного участка и проведения кадастровых работ. Сформированный межевой план был сдан на осуществление кадастрового учета, в чем было отказано, в связи с тем, что принадлежащий истцам земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:1690101:714, расположенного по адресу:                      д. Овсянниково, <адрес>, принадлежащего ответчику.

В целях разрешения спора в досудебном порядке Девятов А.В.,                  Девятова Е.В. обратились к ответчику с просьбой уточнить границы принадлежащего ему земельного участка, в добровольном порядке ответчиком границы не уточнены.

ООО «Доверие» провело контрольные измерения земельного участка ответчика, уведомило его о несоответствии кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ участка ответчика и смежных с участком ответчика земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:1690101:522 и 57:10:1690101:527, расположенных в д. <адрес>, их фактическому положению. Границы земельного участка ответчика пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:1690101:522 и 57:10:1690101:527.

По мнению истцов, допущена кадастровая ошибка при кадастровом учете ранее сформированного смежного земельного участка. В кадастр включены сведения на основании ошибок, допущенных при составлении межевого плана. Для разрешения данной ситуации ответчик должен обратиться к правообладателям земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:1690101:522 и 57:10:1690101:527 с просьбой внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, однако этого не сделал.

С учетом уточненных исковых требований Девятов А.В., Девятова Е.В. просили суд:

- признать недействительным межевой план от 04.09.2009, изготовленный ООО «Доверие» на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1690101:714, площадью 2410 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Пермякову <данные изъяты>;

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером 57:10:1690101:714, площадью 2410 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Пермякову <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Пермяков А.Г. исковые требования признал в полном объёме, пояснил, что по фактическому положению границ земельного участка спор с истцами отсутствует, границы установлены более 15 лет назад.

Представитель третьего лица ООО «Доверие» Соломатин А.В. подтвердил, что при межевании ООО «Доверие» в 2009 земельного участка с кадастровым номером 57:10:1690101:714, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику, была допущена кадастровая ошибка, что препятствует истцам в постановке земельного участка на учет в границах. В дальнейшем для постановки участка ответчика на кадастровый учет в границах, Пермякову А.Г. необходимо обратиться к правообладателям земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:1690101:522 и 57:10:1690101:527 с требованием внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости. В разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица «ФКП Росреестра» по Орловской области Фадеева Т.Л. полагала, что исковые требования Девятова А.А. и Девятовой Е.В. законные и подлежат удовлетворению.

Третье лицо - кадастровый инженер ИП Кириллов А.Ю. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчику Пермякову А.Г. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 174 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, принимает признание иска ответчиком и считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке ответчика были внесены на основании межевого плана с ошибочно отраженными в нем координатами границ по заявлению собственника участка, соответственно, производить учет изменений в государственном кадастре недвижимости по участку ответчика можно только на основании его заявления и новой технической документации.

Однако разрешить данный спор во внесудебном порядке истцу не представляется возможным ввиду того, что ответчик не обратился за изготовлением нового межевого плана к кадастровому инженеру ООО «Доверие» и в Филиал ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Орловской области с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.

Принимая во внимание положения указанных выше норм права в совокупности с представленными по делу доказательствами, а также учитывая, что признание иска Пермяковым А.Г. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования Девятова А.В. и Девятовой Е.В. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Девятова <данные изъяты>, Девятовой <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным межевой план от 04.09.2009, изготовленный ООО «Доверие» на земельный участок с кадастровым номером 57:10:1690101:714, площадью 2410 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Пермякову <данные изъяты>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером 57:10:1690101:714, площадью 2410 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Пермякову <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 30.06.2015.

Судья                                                                                   Н. М. Соколова