Решение по делу № 2-2306/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-2306/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

16 октября 2019 года                                                                        г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре - Пироговой И.В.,

с участием представителя истца - Зима Д.А.,

ответчика - Даллакян Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Денисовой ФИО8 к Даллакян ФИО9, третье лицо, УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Денисова В.В. обратилась в суд с иском к Даллакян Е.В. и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой она зарегистрирована и постоянно проживает. Также в квартире зарегистрирована ответчица, которая по месту регистрации не проживает, в квартиру не вселялась, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, ее регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец считает, что право пользования ответчика жилым помещением утрачено. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снялась, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, против удовлетворения иска возражала.

Третье лицо УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.04.2013 г., договора дарения доли квартиры от 01.04.2016 г. Право собственности истца зарегистрировано 12.04.2016 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2016 г.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 16.08.2019 г. в указанной квартире с 28.08.2015 зарегистрирована ответчик Даллакян Е.В.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире. Из искового заявления, пояснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Даллакян ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Даллакян ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в пользу Денисовой ФИО12 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                          А.С. Лемешко